標題:
增 公 屋 供 應 不 止 靠 重 建
[打印本頁]
作者:
huichi0426
時間:
2012-11-22 10:56 AM
標題:
增 公 屋 供 應 不 止 靠 重 建
當局考慮重建市區部分高齡公屋，可以提供更多公屋單位照顧基層市民。要解決市區房問題，這只能夠是其中一條中長途徑，還需要其他方法配合。
1 E! Y8 P; }6 L6 T4 ~5.39.217.77:8898
! o) O3 f* w9 x6 b5 _* o3 H$ Qtvb now,tvbnow,bttvb
政府估計現時全港有三萬四千多戶共約七萬人，住在私樓房、板間房、位和廠廈房，居住環境亟待改善。他們中很多人在輪候公屋，或者等待在港住滿七年符合上樓資格，再加上其他人士，現時公屋輪候登記冊上有十九萬戶。
3 `9 c; }6 a$ [; qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
% N" E- |7 l: n0 s r: Y
現時公屋興建進度是每年提供一萬五千個新單位，再加上回收二千五百個現有公屋單位，當局每年可以讓二萬二千五百戶上樓。政府為了加快上樓步伐，打算濃縮行政工序，以及物色更多公屋用地，包括「見縫插針」，和打高齡屋重建主意。
S; Z; x9 H. wtvb now,tvbnow,bttvb
. F/ S3 e X6 g- P8 L
* }' e$ ]& }+ b2 m" ~tvb now,tvbnow,bttvb
市區難覓新公屋地
$ {1 c. `# z$ x. }; C: o( |) \# D3 q
: }& w" T) i& @% dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
過去政府傾向對舊屋「修修補補」，就算樓齡達四十五年的港島南區華富，部分樓宇石屎成分有問題，要用鋼筋支撐，多處漏水，只要結構上沒有倒塌危險，維修費用比重建低，都得以苟延殘喘。如此被動的策略，原因除了金錢考慮，還涉及遷拆破壞鄰里社區和安置問題，於是一動不如一靜。
- j4 I, I% j6 Y, M1 y4 W" ~1 X( n公仔箱論壇
9 j! P# i3 x7 a) N9 E @; v2 N公仔箱論壇
時移世易，市區愈來愈難覓地興建公屋，當局比以前積極考慮重建公屋，例如深水白田，雖然樓齡未至需要重建，但當局利用附近長沙灣有新公屋落成，可以安置居民的機會，提早啟動重建，安置了首批受重建影響的居民後，花幾年完成首期拆卸重建，重建後的新單位可以用來安置受第二期拆卸影響的居民。
, g2 U+ \, i/ }5 ~: j0 O5 _0 w0 Y, M公仔箱論壇
3 c& z5 g) ^' f7 y, v9 h4 o ]4 wtvb now,tvbnow,bttvb
現在，華富及觀塘和樂成為考慮目標。重建破落舊屋，可以改善居民的居住環境，而且令地盡其用，例如不少公屋居民子女長大後已經搬離，不必住原有的大單位，或者有能力買居屋。部分屋沒有用盡地積比，重建後善加利用和增加中小型單位的比例，可以幫助更多家庭「上樓」，據估計華富即可增加二、三千個單位。
" N% o3 r. ~4 d; L; h+ m9 @
公仔箱論壇4 X) \: C5 S. N+ L4 n( {
須增新界就業機會
+ E X, M! z2 T: r2 B4 |$ p7 h$ ^
3 e- f' B: A. C0 J1 ~; D
重建單位供應需要耐性，短期而言，因為需要妥善安置居民，會影響輪候公屋者的上樓機會，行將落成的啟德新屋，就可能要預留部分單位來安置受清拆影響的和樂居民。
7 N4 L9 E+ q! ?$ E+ f
, @: T& {, y" s! r4 Z7 M& Y
即使額外增加的供應量，仍不足以應付市區房戶上樓需求。部分基層市民寧願放棄入住新界公屋，而留在市區住房，原因是容易在市區找到工作，節省大量交通費用和時間。就算悉數安置了現有房住客，只要這種勞工市場環境不變，又會吸引新一批的居民來市區住房。
' b: D! j B5 j ~3 }5.39.217.77:8898
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ Q8 n& T5 O$ N% N7 S5 ~# u
當局初期發展新市鎮，都設在工廠區附近，提供大量就業機會，再加上醫院、學校等設施配套。要解決市區房問題，除了增建公屋，還需要提供足夠工作機會，加強新界公屋的吸引力
" F$ N4 T, E2 @ h) [
4 C; {4 e0 s( b0 L C7 y) J5.39.217.77:8898
* }. S* z2 k$ O
2 q `+ u2 e2 r2 q' Z
星島日報社論
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.77:8898/)
Powered by Discuz! 7.0.0
