標題:
政府出招前 行會樓王賣樓
[打印本頁]
作者:
ktangnp
時間:
2012-10-30 05:10 AM
標題:
政府出招前 行會樓王賣樓
公仔箱論壇5 f- L& ]+ {) _) e1 R1 ? E9 p
辣招前偷步賣樓 CY智囊賺三球
1 f1 S! S7 w. x5 L) O. p0 N& f, A公仔箱論壇
5.39.217.77:8898" C* O$ d7 r) f
【本報訊】政府再推兩辣招整頓樓市，地產業界估計樓價今年底最少跌15%。不過，行政會議「樓王」林奮強「未卜先知」，在新招生效前兩周內，連沽兩個半山單位套現近2,000萬元，趕及在跌價前售出貴價物業，估計變相多賺300萬元。立法會議員梁家傑認為，若利益衝突指控屬實，公眾絕不能接受，促請林奮強和特首梁振英公開交代清楚。林聲稱事前不知道政府出招，「我都係上星期六落機先知」。
* ~$ x% ]$ z% s+ m8 R! m" Y
公仔箱論壇3 [/ j, F6 O6 l) C
記者：韓耀庭、林偉聰、馬志剛
tvb now,tvbnow,bttvb2 M& v- e5 [( X% J7 H' X
財政司司長曾俊華於上周五公佈買家印花稅（Buyer's Stamp Duty，簡稱BSD，下同）與加重額外印花稅（Special Stamp Duty，簡稱SSD，下同）措施。不過，根據《行政會議成員個人利益登記冊》顯示，林奮強在本月4日及22日，先後兩次通知行會秘書處修改其物業數目，由原本27個更新為25個，兩個售出的單位都在中西區。
U+ @4 j* r% m {( ?# v- u
公仔箱論壇7 t+ w+ z$ \) L t; R- a/ C
林奮強擁有堅道寶華軒（箭嘴示）14樓三個單位，在政府推出整頓樓市新招前，放售了其中兩個。 張志華攝
x! Q; F) l8 _) }) s
4 O$ A* b |& ~+ b& Z; q
稱缺席行會不知政府出招
2 E4 i) A" A4 h" B" w. G0 r' J公仔箱論壇
林與妻子蘇載玓於2001年12月10日，分別透過明通、豐陞及和穎三間公司，以561.1萬、423.5萬及406.2萬元買入西半山堅道寶華軒14樓A、B及C室三個單位。
公仔箱論壇" T1 W$ s* m1 U* @
4 A. K5 ~$ A/ K; F6 K
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ A; K' q8 y' j6 ~+ \/ r$ n& T% F
身為「樓市大好友」的林奮強一直持有該三個單位，直至今年10月11日將14樓B室以995萬售出，賬面勁賺571.5萬元，買家是普通話譯音為「周唯熹」（Zhou Weixi）、疑為內地買家的人。另一個面積805平方呎的14樓C室單位，亦於近日以逾900萬元成功放售。估計兩單位共獲利近千萬元。
9 f5 U$ I7 M+ D/ @9 w: d5 S- U
7 Q8 c- A4 z) A/ T# J. H9 G/ W
公仔箱論壇( N, b' j/ V1 U) k* q, \
林放售的兩個單位持有逾10年，不受SSD影響；但地產業人士估計新招推出後，樓價今年底會跌15%，林趁樓市大跌前放售兩個單位，變相多賺近300萬元；同時也為買入14樓B室的疑似內地買家，省下約150萬元針對非港人買家及公司買家的BSD。
% _& X6 r; n: q$ T x# Q
4 @3 W3 Z: X5 ]# u1 xtvb now,tvbnow,bttvb
$ D' l3 E" k* [/ I5 n( K& E
林奮強昨回應時稱，上周日（21日）因私事離港，至上周六（27日）才回港，對新措施全不知情，「我都係上星期六落機睇到新聞先知」。他又指今次放售的兩個單位由妻子打理，早於入行會前已放售，剛巧在這段期間成交，現時仍有兩至三個單位在放售，目的是作風險管理及用於照顧家人，「我唔認為有利益衝突嘅嫌疑」。特首辦指，林奮強沒有參與有關措施的討論。
( P. D* o4 q8 t& ?$ H5.39.217.77:8898
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) O5 e7 ^# c) e- e& e: m# a
林奮強
k* q# J) F# O( X! b' y
+ `% G2 r9 [8 e) I5.39.217.77:8898
估計在會中負責房屋政策
! p9 C. c7 v. \5.39.217.77:8898
不過，公民黨立法會議員梁家傑認為，如果林奮強以行會成員身份「春江水暖鴨先知」，而成功避過樓價波動所造成的損失，公眾絕不接受。他促請政府公開交代行會何時討論有關措施，及林作賣樓決定時是否知情。
: M# y/ r' W& y B; x/ f5 a' w4 ~, t5.39.217.77:8898
: }5 u `( t" V3 A' STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
5.39.217.77:8898* ]3 t% ^9 G! ~5 A% w- b
有熟悉行會運作的人士指出，行會成員會視乎各自背景及專業而分工，以林奮強對樓市及經濟的熟悉，必定會被分派負責與房屋政策有關的事宜，令人很難相信他在政府打擊樓市措施出台前會毫不知情。有政界人士透露，梁振英早前舉行高官集思會，研究增加土地供應方法，林奮強也有出席。
5 G+ F. u9 A3 N3 p' R
6 B& C+ D! B' q8 JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
tvb now,tvbnow,bttvb3 M6 S/ h+ K! Y/ V
中原地產西半山高級營業董事李巍稱，政府新招生效前，該區平均每個周末約有10宗成交，但剛過去的周末急跌至2宗，「都係港人買嚟自住同收租」。
1 b% f- f4 y; q j+ n5.39.217.77:8898
林奮強檔案
5 w3 T4 I0 r' |' ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
年齡：51歲
公仔箱論壇6 e. K# M" A/ C* Q4 D) u
5.39.217.77:8898, _! P ]1 z7 i8 }$ Y" ]+ ~* g
# n# l- o. ` }/ ]" T) T$ }
家庭狀況：已婚，育有一子一女
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; X2 Y* ^7 Y+ B
) i0 b1 V F4 Z4 ]$ T/ w
$ Q f% M1 L. V) ?$ X. v* t
學歷：英國曼徹斯特大學經濟與金融系學士
" c' S& \( ^. V( x- y( w2 E3 J
5.39.217.77:8898 H" v" E' \. b7 {
$ X. d+ _1 }: v0 I9 C7 z5.39.217.77:8898
專業資格：特許公認會計師
6 x0 S0 [' ]; }1 i. h5.39.217.77:8898
4 S$ U0 }- S% f5 E5.39.217.77:8898
) d- w( U9 b) G [, D* t3 ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
履歷：
: D3 g: z$ h, |& `* p T
tvb now,tvbnow,bttvb" y6 C$ O7 g- u) q+ X
公仔箱論壇- C& {4 z4 L1 ^9 F
2012年 行政會議成員
5.39.217.77:88989 z9 B9 a; ~+ r- F
# _8 t2 h% ]& T1 i5 _5.39.217.77:8898
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 N4 @0 \+ [/ K
2011年 創辦非牟利政治研究組織「香港黃金五十」
5.39.217.77:88982 q. `1 R4 R; d9 C+ h
8 O5 B' w1 s9 J8 a7 V) r+ s
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" `/ b9 A f* G. N2 J8 H
2006至2011年 瑞銀環球資產管理董事總經理
" x8 h4 [, t) g* l
tvb now,tvbnow,bttvb+ w0 O1 B# Q( m# u3 G' e4 Z! l
3 h- e+ \) [* A& V( M
1998年 中央政策組兼任非全職顧問
/ g) u( f1 ] [+ F- W3 wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
. x1 P, W: y# ]. p- T; E& g公仔箱論壇
* s0 d' v( O# @1 {8 I公仔箱論壇
身家：最新向行會申報持25個物業，市值約6億元
9 Z3 g9 K5 B, e0 H* {, \ q% D
4 I5 x8 U: ^; P4 S- W4 B" I+ X
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ X$ C: R+ I- @8 f, x+ x x
) t$ C- h: _# K" z7 B8 ^2 o, [5.39.217.77:8898
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 S" _6 S2 Q4 T* E
; E" s. W9 ?) z+ F公仔箱論壇
資料來源：《蘋果》資料室
0 S0 X+ P2 }! Y& n
林奮強偷步賣樓時序
公仔箱論壇3 ~1 B6 K' b+ `* `, F
6月29日 林奮強獲委任為行政會議成員
' n$ ~6 e$ b4 j
公仔箱論壇$ q8 y/ A+ P$ }' D' Q! U" K8 G! s
; ~/ E: D9 B- c3 U4 G
10月4日 林向行會申報出售一個位於中西區的住宅單位
; Z% W" T; U- h7 \6 H3 D: P9 c
0 U, }: X# k/ m. L# k公仔箱論壇
1 F* t. s; T; Y
10月11日 林以995萬元出售堅道寶華軒14樓B室，獲利571.5萬元
# k& u+ N( D, h! s2 r! X
5.39.217.77:8898* v$ Z0 I _& `6 q. Z" u( _1 B
0 s' ?5 V) B) e% j5 T+ p
10月20日 林向傳媒透露放售了寶華軒14樓C室
u- s9 g1 N# o0 z) T* h" j
tvb now,tvbnow,bttvb* |. U L& Y7 p! s. q. @$ \9 u
" l: E9 p' O _' Z4 s! K$ M
; q s, z; i1 H8 r: \5.39.217.77:8898
/ G& L8 H3 z7 R( Q9 q, \6 }
% o4 N/ P! M3 a$ G! m+ l t; a) r$ _
10月21日 林奮強離港
tvb now,tvbnow,bttvb$ e! [$ z7 ^* e: _8 x7 j
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ e% B! D# S! t6 y- o( _% ?
tvb now,tvbnow,bttvb) m3 a6 H( N0 k3 e
10月22日 林向行會申報出售多一個位於中西區的住宅單位；行會舉行特別會議，林缺席
* F$ K0 d4 S1 A0 p4 bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
公仔箱論壇2 |; ?7 v7 Z; R% r6 A# |+ b7 Y" V
公仔箱論壇& R, P4 \. T) ^ I' f+ Q
10月26日 政府公佈兩項打壓樓市的重招，包括提高額外印花稅稅率（SSD）及適用期，及非本港永久性居民須負擔額外15%的買家印花稅（BSD）（圖）
5.39.217.77:8898) ?1 H) V2 l& g
5.39.217.77:8898! c- P7 P: T }& p0 d# ~
2 F' ~6 G& G: H) Z/ I1 i4 x3 V5.39.217.77:8898
10月27日 林奮強返港
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 n$ f) B6 @; d5 f# s
( \: X. ?6 z5 ^/ w3 Z M; ^( [
( i& f- p2 |7 z5.39.217.77:8898
8 g, m5 p/ |, ^5.39.217.77:8898
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 \% R- I/ q" x( x% y- E# b
公仔箱論壇/ b8 j" A9 G) w. N- u. \
註：林奮強夫婦以公司名義於2001年斥資近1,400萬元買入半山堅道寶華軒14樓A、B、C室
0 f" X. W) G. _ t
: |3 ^% e" a& u O
5.39.217.77:88987 c0 J2 I3 W" R( p5 J3 ^7 Q
資料來源：林奮強、《蘋果》資料室
tvb now,tvbnow,bttvb& P/ s/ i6 `/ |6 z
2 N* w. W. ?& I) F8 d0 Q; e, K) F, ]公仔箱論壇
財政司司長曾俊華（左）、運輸及房屋局局長張炳良（右）
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.77:8898/)
Powered by Discuz! 7.0.0
辣招前偷步賣樓 CY智囊賺三球 
公仔箱論壇7 t+ w+ z$ \) L t; R- a/ C
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) O5 e7 ^# c) e- e& e: m# a