標題: 政府出招前　行會樓王賣樓 [打印本頁]

---

作者: ktangnp    時間: 2012-10-30 05:10 AM     標題: 政府出招前　行會樓王賣樓


( G; x. R# n4 E- e                 辣招前偷步賣樓　CY智囊賺三球 2 w1 _0 r$ z9 p( ~+ d' L1 v9 v+ N

( B+ `+ W! ~/ i4 W5 G( N  P6 I* e                        【本報訊】政府再推兩辣招整頓樓市，地產業界估計樓價今年底最少跌15%。不過，行政會議「樓王」林奮強「未卜先知」，在新招生效前兩周內，連沽兩個半山單位套現近2,000萬元，趕及在跌價前售出貴價物業，估計變相多賺300萬元。立法會議員梁家傑認為，若利益衝突指控屬實，公眾絕不能接受，促請林奮強和特首梁振英公開交代清楚。林聲稱事前不知道政府出招，「我都係上星期六落機先知」。公仔箱論壇; e% r* R" ~- k( G% Z' D1 ^
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) L; q7 Q$ i6 l, `% _- g5 y
記者：韓耀庭、林偉聰、馬志剛                公仔箱論壇8 K; I1 Z5 q9 m0 V; y) Y
                                財政司司長曾俊華於上周五公佈買家印花稅（Buyer's Stamp Duty，簡稱BSD，下同）與加重額外印花稅（Special Stamp Duty，簡稱SSD，下同）措施。不過，根據《行政會議成員個人利益登記冊》顯示，林奮強在本月4日及22日，先後兩次通知行會秘書處修改其物業數目，由原本27個更新為25個，兩個售出的單位都在中西區。
5 a% |, _! e4 l8 w
( d* b4 x! x# N! y 林奮強擁有堅道寶華軒（箭嘴示）14樓三個單位，在政府推出整頓樓市新招前，放售了其中兩個。　張志華攝
0 R# I4 {) e& [9 p: x5.39.217.77:8898
# o9 D) y+ U. P" v' F+ ^稱缺席行會不知政府出招TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 M1 U# n- Q8 R4 T8 R/ l) ^* ?
林與妻子蘇載玓於2001年12月10日，分別透過明通、豐陞及和穎三間公司，以561.1萬、423.5萬及406.2萬元買入西半山堅道寶華軒14樓A、B及C室三個單位。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 b: ^! h+ _! i1 o
公仔箱論壇4 f/ Y& J% z: O3 h" ]. I; y# |" r
  n8 a( a* C% J5 r  J
身為「樓市大好友」的林奮強一直持有該三個單位，直至今年10月11日將14樓B室以995萬售出，賬面勁賺571.5萬元，買家是普通話譯音為「周唯熹」（Zhou Weixi）、疑為內地買家的人。另一個面積805平方呎的14樓C室單位，亦於近日以逾900萬元成功放售。估計兩單位共獲利近千萬元。
1 _& u6 P: T5 B1 O: K4 m& m6 f6 htvb now,tvbnow,bttvb5 t0 o; q$ M4 T9 D. \
# [3 O, H+ Q! V; i
林放售的兩個單位持有逾10年，不受SSD影響；但地產業人士估計新招推出後，樓價今年底會跌15%，林趁樓市大跌前放售兩個單位，變相多賺近300萬元；同時也為買入14樓B室的疑似內地買家，省下約150萬元針對非港人買家及公司買家的BSD。
5 u! Z% L8 p7 j/ g' b' i1 G. q6 w公仔箱論壇
$ t/ F# r9 n: T' y$ v5.39.217.77:8898
7 H5 @9 q) l  Y2 n( qtvb now,tvbnow,bttvb林奮強昨回應時稱，上周日（21日）因私事離港，至上周六（27日）才回港，對新措施全不知情，「我都係上星期六落機睇到新聞先知」。他又指今次放售的兩個單位由妻子打理，早於入行會前已放售，剛巧在這段期間成交，現時仍有兩至三個單位在放售，目的是作風險管理及用於照顧家人，「我唔認為有利益衝突嘅嫌疑」。特首辦指，林奮強沒有參與有關措施的討論。
, {7 H) n6 v6 R: K  ]- ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% A/ q; ]" F$ X0 U  I  @
林奮強
6 a5 N& X3 n. r$ q公仔箱論壇公仔箱論壇4 H/ t# e- G" _" _' v
估計在會中負責房屋政策
% n) f1 T9 N$ PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。不過，公民黨立法會議員梁家傑認為，如果林奮強以行會成員身份「春江水暖鴨先知」，而成功避過樓價波動所造成的損失，公眾絕不接受。他促請政府公開交代行會何時討論有關措施，及林作賣樓決定時是否知情。
& Y  o$ q3 p! R6 X& f( a2 B$ K公仔箱論壇
0 j% b/ m0 V* m! ~& y) I& t! R+ V/ C0 M: y6 t* k
有熟悉行會運作的人士指出，行會成員會視乎各自背景及專業而分工，以林奮強對樓市及經濟的熟悉，必定會被分派負責與房屋政策有關的事宜，令人很難相信他在政府打擊樓市措施出台前會毫不知情。有政界人士透露，梁振英早前舉行高官集思會，研究增加土地供應方法，林奮強也有出席。tvb now,tvbnow,bttvb( x4 J( i) h; \# ^
公仔箱論壇5 X' D, a: l; M2 P0 U7 v7 k" r
% ?& f, }2 f( U) d$ I" D
中原地產西半山高級營業董事李巍稱，政府新招生效前，該區平均每個周末約有10宗成交，但剛過去的周末急跌至2宗，「都係港人買嚟自住同收租」。
' \7 |% K( v9 h" q$ P3 \9 h公仔箱論壇林奮強檔案5.39.217.77:8898. Y# y3 t. \6 _, w( H1 K8 g4 q
年齡：51歲tvb now,tvbnow,bttvb9 \/ N7 P/ X5 M  w) c

* o" p( w! B8 N! Z+ h4 t% B, K: b5 f2 h/ t( ?
家庭狀況：已婚，育有一子一女
+ _& J7 G& N! @  A/ m6 eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb, `7 X% w. O- K) V3 H# L8 p( Q& N! R' y
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( b+ {; ]6 {1 D3 E/ }( b
學歷：英國曼徹斯特大學經濟與金融系學士5.39.217.77:8898" m* d; s" t& h+ O& N

5 e  }: `+ \% r( g/ JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
) k7 h0 y$ J' c- A5 l8 z4 I0 y. }專業資格：特許公認會計師
0 V6 `6 t- i8 X公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb. M) |5 n. W, }4 d$ W7 _

4 J8 p3 {1 h7 M- Y1 vtvb now,tvbnow,bttvb履歷：TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 \. i4 I8 ]1 ?. L

! t9 g/ b& ]7 T2 @6 W) y4 r- x+ m" V4 X
2012年　行政會議成員TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# Q8 l; w# w4 ]  K
5.39.217.77:8898$ }# v! M9 Y5 Q: @0 [' I6 _
9 F' Y# g4 F$ ^
2011年　創辦非牟利政治研究組織「香港黃金五十」5.39.217.77:8898, ~" L& B* w8 B' L

2 Q8 P* B6 O& p* h& q) @% T* h1 kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
6 d' y: j4 d2 S0 i: O% S. Ltvb now,tvbnow,bttvb2006至2011年　瑞銀環球資產管理董事總經理TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  q% I; `! @! F/ H! S% d* m
5.39.217.77:88983 p5 x$ _# j) c1 r) Y! o

0 R& W2 p: l3 M; c" z' l) O" w公仔箱論壇1998年　中央政策組兼任非全職顧問tvb now,tvbnow,bttvb* i& p" C0 h8 c: b
公仔箱論壇% Z% x3 e  [# N; S
6 }  q/ a$ ~: p! j1 M5 i" o
身家：最新向行會申報持25個物業，市值約6億元% {4 a& ?( q5 ]. f) S8 r. g5 U

# q. @! o1 Q9 i) |4 }3 {0 K# M8 B公仔箱論壇公仔箱論壇: l  i- h0 O4 k" S+ }

3 o: B* \8 r- a- I5 O6 ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb4 Z# ]) k# @' M
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% _7 U+ ^- b1 X6 P* K1 v# f
資料來源：《蘋果》資料室5.39.217.77:88980 r) w5 D2 S& u5 z$ c# Q# a
林奮強偷步賣樓時序TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% j" a1 m- }3 {" ^, J6 G( U
6月29日　林奮強獲委任為行政會議成員公仔箱論壇+ h6 U+ F# d7 x; v: |& T

& [3 d/ M& ]* x1 f( c0 i公仔箱論壇公仔箱論壇5 a6 h  \- Z' |& T7 r7 n
10月4日　林向行會申報出售一個位於中西區的住宅單位7 Q! h9 u4 ~  ^  G4 h, c
% ?. f% o9 b9 |
3 j0 k% P6 u+ A! j
10月11日　林以995萬元出售堅道寶華軒14樓B室，獲利571.5萬元
8 V( X8 q4 K8 I- k. ~
' e2 l0 \' C0 O3 a7 ~: J- A( b; mtvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇; J/ Y1 ~( C2 W+ c: g6 N% H
10月20日　林向傳媒透露放售了寶華軒14樓C室tvb now,tvbnow,bttvb" L6 j5 X. S3 E$ k  l" a9 p4 @2 o
6 S: P* Z9 R& _& |7 E( Z& @

9 }% A* z8 |: jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 Z3 ~& p* N4 a3 z; _' l
公仔箱論壇4 Z0 h( L; @- A# X9 V
5.39.217.77:8898% {$ A# S1 y+ x, o
10月21日　林奮強離港( B) A0 |) F% D. O6 c0 ]+ x: L
公仔箱論壇6 ]' q7 `$ ~$ o/ D) C* _: `7 M1 p

$ h& g% \: }+ l1 k4 I' m10月22日　林向行會申報出售多一個位於中西區的住宅單位；行會舉行特別會議，林缺席, r3 k5 q+ C1 @0 Q$ P$ j' `/ `
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 v. t  s1 d1 o- t
5.39.217.77:88989 h& x. P3 B3 R% B$ T( ^. f- z6 U; l5 {
10月26日　政府公佈兩項打壓樓市的重招，包括提高額外印花稅稅率（SSD）及適用期，及非本港永久性居民須負擔額外15%的買家印花稅（BSD）（圖）
% W+ K7 j; ^( s# }( \# z公仔箱論壇" o/ g8 j7 w2 X# Y+ _; G8 C9 N: `

% T( A% P9 K% y  D9 ]10月27日　林奮強返港
( `  P" h; u- T. S3 p5.39.217.77:88985.39.217.77:8898* u7 f' v7 Y% e8 x  ]

- u- H, u5 i, F* p( Z* m) w/ R) I
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  o' h1 d7 w$ C  Q4 ]
5.39.217.77:8898' \: k. F( d1 C* }* v. h
註：林奮強夫婦以公司名義於2001年斥資近1,400萬元買入半山堅道寶華軒14樓A、B、C室       
4 N( Q, F7 K: B) uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
4 ]) H  h3 R8 W7 E4 Z# s; Btvb now,tvbnow,bttvb
- F( q) S1 K6 v) o1 e, @tvb now,tvbnow,bttvb資料來源：林奮強、《蘋果》資料室TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& M" D2 A1 F' p8 a
公仔箱論壇' _1 s) {8 I( G- w  N+ u
財政司司長曾俊華（左）、運輸及房屋局局長張炳良（右）

---

歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.77:8898/)

Powered by Discuz! 7.0.0