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標題: 本報再揭將軍澳居屋剝皮甩骨 [打印本頁]

作者: nt1972 時間: 2012-9-25 06:07 AM 標題: 本報再揭將軍澳居屋剝皮甩骨

將軍澳發展居屋近廿五年，最近陸續有屋苑出現保養問題，繼英明苑後，區內首個居屋景明苑亦爆出大廈外牆紙皮石和石屎剝落、單位滲漏嚴重等毛病，居屋隨時變危樓，居民埋怨指，業主立案法團過去多次發起大維修卻疑因圍標而「拖住」，尋求曾蔭權政府多個部門協助卻求助無門兼「無下文」，擔心石屎擲傷居民或途人更要面對巨額賠償，早前再去信求助現屆梁振英=政府。業團主席指已聘請顧問公司處理維修事宜，但未知何時能展開工程。維修工程疑因圍標遭否決將軍澳景明苑樓齡約廿四年，共三座住有約一千戶居民，屬將軍澳區內首個落成的居屋屋苑。本報記者上月到場視察，發現大廈牆身有大片水漬，滿是紙皮石孔，更有紙皮石整幅剝落，部分甚而露出已銹蝕的鋼筋，大廈走廊位置的石柱防護欄亦磨蝕嚴重，部分鋼筋外露，但僅以布網遮蓋，情況較英明苑更嚴重。5.39.217.77:88984 [0 { @) }! K- K
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大樓業團成員劉太坦言，近年外牆紙皮石剝落愈來愈嚴重，甚至有大型石屎從高處墮下。大廈業主立案法團○六年起雖三度展開大維修準備籌組工作，卻全被推翻，其中一次懷疑發生有人圍標而遭業主強烈否決，「○九年嗰次做外牆鋪磚，招標最平竟然要成九千萬元，起成幢樓都得啦，足足貴市價一倍。」

求助舊政府部門互卸膊劉太過去曾多次向曾蔭權政府的民政署及房屋署等部門求助，甚而曾報警及要求廉政公署介入，「當時政府幫唔到我哋，只係一個部門推一個。」大廈正聘用顧問公司推展大維修，但她指業團遲遲未開會商討維修事宜，亦擔心再遭業主反對而無法成事。
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身兼西貢區區議員的大廈業主立案法團主席林少忠承認，過去曾因業主反對而擱置維修，早前已聘請顧問公司就維修評估，亦已申請香港房屋協會樓宇維修綜合支援計劃監管工程，將開會討論，如獲業主通過便會招標，但未知能何時展開工程。對於過去曾否出現圍標，他指不能妄下判斷，只承認當年招標時因造價太高而遭到業主反對。tvb now,tvbnow,bttvb# B$ r5 g. n' g4 y

管理處：打風後投訴不絕負責管理的創毅物業服務顧問有限公司物業經理梁先生指，過去打風後均會收到住戶投訴單位有漏水，早前亦有一宗石屎剝落個案，是次維修將包括重鋪外牆紙皮石、冷氣機喉及修補走廊石柱等。房署發言人指，景明苑已入伙廿多年，外牆屬自然損耗及缺乏日常維修所致，房署提供的十年樓宇結構保養證已屆滿，現由業主負責保養，當局再沒責任協助維修。公仔箱論壇% s0 J( m+ x3 r6 ]9 H. C

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