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標題: OPUS呎價7.5萬　創亞洲新高 [打印本頁]
作者: qqonqq    時間: 2012-8-25 06:48 AM     標題: OPUS呎價7.5萬　創亞洲新高

OPUS　HONGKONG首沽高層戶，並以呎價七萬五千元打破亞洲分層單位紀錄。

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東半山新建地標、獲市場喻為“藝術珍品”的超豪宅OPUS　HONG　KONG錄首宗成交，造價即一鳴驚人，該盤一個六千多方呎全層戶，剛由超級富豪以約四億七千萬元購入“珍藏”，呎價達逾七萬五千元，一躍登上亞洲分層豪宅呎價新高紀錄寶座，除打破天匯保持逾一年的舊紀錄，並僅次於倫敦One　Hyde　Park的頂層特色戶。 tvb now,tvbnow,bttvb" n' x4 z# X0 f' t

8 \* l7 r/ z) H' y% ~tvb now,tvbnow,bttvb　　由太古地產發展的OPUS　HONGKONG，為東半山最新落成的豪宅項目，發展商不但甚為惜售，對租售價的要求亦極高，繼早前錄富豪租客以月租八十五萬元，承租項目地下連花園戶，以呎租達一百四十二元，刷新全港呎租紀錄新高後，昨市場更首錄成交個案，呎價同樣成為市場的里程碑。
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　　地產界人士指，該盤八樓全層單位，以天價四億七千萬元成交，面積六千二百方呎，平均呎價七萬五千八百零六元。 tvb now,tvbnow,bttvb/ N/ Q! e7 b( ^7 u+ }7 m, F
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　　星島日報就有關消息向發展商求證，太古發言人指，對上述有關查詢，沒有任何相關資料可以提供。而據消息人士指，買家極有機會為外籍人士，亦有消息指為早前先後兩次到訪參觀的影星關之琳。
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- n9 d0 V8 x' K1 x7 eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　　據單位圖則顯示，建築面積達六千二百方呎，為四房三廳間隔，四房全為套房，其中主人套房內置豪華衣帽間及獨立古典浴缸。而三廳則分別為家庭廳、客廳及飯廳，每個廳的空間偌大，前臨落地玻璃幕牆，景觀一望無際，維港兩岸闊麗景觀盡入眼簾。
  K/ `+ C" P1 `tvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' K3 }6 |1 R; [* b( F% v, f5 `7 k
　　發展商對於項目銷售一直維持相當惜售態度，並謂要收到“十分吸引”的價格才考慮割愛。市場人士預期，由於該項目採一梯一伙設計，尚餘未租售的一個地下連花園戶，及樓層更高的單位，若發展商肯割愛出售，呎價勢再創新高。
% s/ @: W8 E/ i3 ]) i5 B: Q0 ]5.39.217.77:8898TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 ^! U; \( ]8 N
　　該豪宅盤矗立於東半山司徒拔道近山頂位置，由於外形儼如藝術品，加上設計別具一格，已漸漸成為該區的地標式住宅建築物。項目為一梯一伙設計，僅提供十二個單位，建築面積由六千至六千九百方呎。住戶可以三百六十度環迴享受不同景致，背向青蔥山巒，前臨廣闊維港海景，開揚壯麗，地產業界更指其為“有錢都買唔到的藝術品”。
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　　是次成交的單位已打破亞洲分層戶呎價紀錄，舊紀錄由恒基旗下西半山天匯保持，為項目六十六樓A室，在去年四月以三億六千萬元售出，當時呎價為六萬三千八百七十五元。不過，若連同洋房項目，現時全港最高呎價為華置主席劉鑾雄等持有的深水灣道3號，成交價八億八千九百萬元，呎價達十萬零八百一十元。
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　　超級豪宅售價動輒以億元計算，現時全球最高分層呎價豪宅坐落英國，為倫敦　One　Hyde　Park單位，在年初一個實用面積九千方呎的五房大宅，以六千萬英鎊沽出（折合約七億四千萬港元），每方呎六千六百六十七英鎊（折合約八萬二千二百多港元）。



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