公仔箱論壇 - Powered by Discuz! Board

標題: 九龍塘幼稚園　理順勝排斥 [打印本頁]

作者: aa00 時間: 2011-8-20 11:36 AM 標題: 九龍塘幼稚園　理順勝排斥

九龍塘幼稚園　理順勝排斥
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* f6 ?" C$ k; ^( q0 ?! M+ W9 H
tvb now,tvbnow,bttvb9 ^$ B; M6 `4 ~, R$ M
2011-08-20 公仔箱論壇& Z  y3 L" j% \

tvb now,tvbnow,bttvb, ]4 w7 s& A  V6 D5 k# N

(星島日報綜合報道)$ e6 }/ d- o4 H, t3 v  B2 B
公仔箱論壇! M5 v/ o7 P$ E% p  i1 t

九龍塘名校約克幼稚園遷校風波，引發居民要求當局凍結區內幼稚園數目的爭議。幼稚園林立，上下課時間造成交通擠塞和人車爭路，問題須予正視；區內物業如果再不能新租作幼稚園，會否作其他更不受居民歡迎的用途，同樣值得關注。: M+ f. m7 B6 S2 d

約克幼稚園在九龍塘有五所校舍，其中一個租用了四分一世紀的校舍，因為業主去年轉手後要改回住宅，面對逼遷之苦。為了確保學生毋須中途轉校，校監把自己在區內的一所住宅改為校舍，收納原校生及招收新生，本月開課，卻在向城市規劃委員會申請改變物業用途時，遭受新校舍附近的居民及鄰校部分家長反對。tvb now,tvbnow,bttvb# z: D% L  P4 |8 g
5.39.217.77:88984 F# g5 }: b& G
主要的反對原因，是關注新校舍會令這一帶的塞車苦況進一步惡化，規劃署和警方都對這宗申請有保留。
) K4 f: ?5 B" }. h8 x
九龍塘花園洋房區在過去半個世紀，不斷有學校進駐，現時二百二十七幅用地中，有四十四幅作教育用途。界限街以北，介乎窩打老道與鐵路之間，已經成為幼稚園名校區。' I7 U$ ?  t2 F8 W! H
tvb now,tvbnow,bttvb' M, s1 ]: N# u* W! x& X5 R! u
$ M7 Q  c. o$ w6 s4 p
分開上課時間減塞車公仔箱論壇0 e- w  d+ N7 a

一些學校比較密集的角落，每天上下課時間，塞滿大批保母車和接送小孩的私家車，阻礙這一帶住戶出入，造成噪音和空氣污染。不少家長泊車等放學，小朋友在車縫之間穿插，歷經人車爭路的危險。
. B2 j1 K" i4 X+ S" _
約克的新校舍正坐落其中一個這樣的黑點。警方去年五月至今年五月，收到這一帶六十三宗交通投訴，平均差不多每五天就有一宗，學生家長和住客都不希望情況惡化。

約克結果願意妥協，承諾如果新校舍獲得批准，將與旗下區內其他四所學校一致推遲上下課時間，免與鄰校相同，避過塞車高峰期，新校舍所有學生，都要由學校保母車接載出入，直入校園內上落，不會因此有新車泊在路旁阻礙別人。8 |) O8 z/ J: P, p
tvb now,tvbnow,bttvb& K7 ~# g0 h" x! D( i. j1 q( |& I
有關爭議在審理前，由於約克撤銷申請而告一段落，不過，相似個案日後仍有機會再次出現。
2 c. o# W0 k* O- K
申請個案撤銷後，現時無法得知城規會會得出怎樣的結果。現實上，九龍塘幼園區的規劃問題不會因此消失，現存的塞車情況始終未能夠解決。當初這個住宅區的設計，並沒有預留足夠的道路，應付大量的學校和商業用地出入需求，現在幼稚園林立，塞車問題叢生，當局宜協調區內學校，採用不同的上下課時間，來減輕對居民的不便，以及保障學童的出入安全。tvb now,tvbnow,bttvb5 ]1 w% m, b/ P- _
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 i2 ?7 F( Q3 E9 U
tvb now,tvbnow,bttvb2 k% n2 y' \$ X# K
改變用途易引發爭議

如果能解決塞車問題，有望減輕居民對新設幼稚園的抗拒。
tvb now,tvbnow,bttvb" r9 F6 w4 @" u7 H- w; P
這一區由於特殊的規劃和歷史原因，發展出很特殊的物業生態，既有時鐘酒店又有寺廟道場，連同附近的浸會大學和醫院，不少人戲稱這區可以照顧一個人生老病死各階段，由幼稚園到大學以至結婚，都可不假外求，連死後骨灰都有地方安放。

這區近年發展得最快的是幼稚園，在匯聚效應下，單是過去十年，已有二十四宗申請獲得城規會批准。九龍塘附近有中小學名校，近年中產家長追求名校的風氣日盛，對名幼稚園趨之若鶩，希望加強入讀名校的機會，經營名幼稚園者可以獲得非常豐厚的利潤，有能力高價承租區內地方，用作其他商業用途的機會相應減少。tvb now,tvbnow,bttvb" j1 L/ ^7 }' o/ v$ {- v( y

九龍塘的規劃和地契有本身特色，區內物業面積不能拆細，產生了住宅轉變用途的問題，不同類型物業和居民的生活方式未必配合，有時就會觸發居民的「維權」意識。如果當局凍結了區內幼稚園的數目，業主找不到如此「好租客」，可能轉租與其他行業，部分用途會否對居民構成更大滋擾，是各方需要深思熟慮的。5.39.217.77:8898; u/ b0 y6 ^5 p* I

TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 U5 B/ j) z: _8 X) l' F& d

5.39.217.77:8898; M& D0 k! X' C" h, ?. z+ v
來源 / 版權所有：以上所述媒体 / 作者 5 P8 L3 ~7 u5 j7 l9 c, p
(以上内容摘自或摘译自其它媒体 / 作者，不代表發帖者观点)

歡迎光臨公仔箱論壇 (http://5.39.217.77:8898/)