8 K/ f* K8 B, E, \7 @6 S公仔箱論壇 監測報告稱，今年二季度，在政府嚴厲的樓市調控政策持續推進的背景下，商品住房交易量下降，交易價格有所松動，受間接影響，各用途的地價增速較上一季度均有所放緩。由于政府對商品住宅交易的嚴格限制，投資持續轉向商業地產，全國商業地價環比、同比的增長率最高。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# p N. i6 `( X; Z6 M
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北京居住地價環比降0.58%公仔箱論壇6 k9 U( [; b J/ J) f
& H$ j/ |; K. {; {tvb now,tvbnow,bttvb監測報告同時也顯示，今年二季度，全國主要監測城市中，超過六成城市的綜合地價環比增速較上一季度有所放緩，漲幅超過5.0%的城市僅有兩個。綜合地價環比漲幅前十位城市分別為：深圳市、珠海市、濰坊市、黃石市、淮南市、廣州市、北海市、南寧市、蘇州市、重慶市。同比漲幅方面，漲幅超過20.0%的城市有4個，分別為昆明市、深圳市、石家莊市、南寧市。 3 l# B' ~/ w- O: T; ytvb now,tvbnow,bttvb4 n1 W) y3 l4 s4 S3 q1 }
關注度較高的居住地價變化，也與綜合地價的狀況基本一致。超過六成城市的居住地價環比增速有所回落，其中，熱點城市北京和杭州居住地價略有下降，降幅分別為0.58%和0.53%，溫州等4個城市還出現負增長。tvb now,tvbnow,bttvb7 P R e* r n6 [0 @* t
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■ 專家觀點tvb now,tvbnow,bttvb1 O" z! t0 O: n1 R8 j5 {) [
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謹防三四線城市曲線規避調控公仔箱論壇/ w1 L/ J; u2 f# l4 a+ S
! u" x, p o7 G$ N- y/ S8 p j公仔箱論壇 中國土地勘測規劃院相關負責人分析說，持續收緊的房市調控政策推動了地價漲幅的回調。“一方面，中央聯合地方政府不斷加大保障房建設力度；另一方面，在一季度限購、限貸、限價嚴厲調控政策基礎上，銀根進一步收緊，上半年六次上調存款准備金率、兩次加息，對開發企業資金面持續施壓，基本緩解了企業高價搶地的狀況，房價、地價逐步平緩回調。”tvb now,tvbnow,bttvb/ H. s% }. |4 j& v* V
3 n' f' {/ p; f! {tvb now,tvbnow,bttvb 不過這位負責人也表示，目前，房地產市場調控中的一些難題仍未有效破解，例如土地、金融、稅收等政策的調控力度和綜合協調能力有待提高，地方政府追求局部經濟發展帶來的需求和壓力巨大等。綜合各類因素，一要謹防地方政府落實中央政策的力度有所弱化；二是謹防三四線城市曲線規避調控政策現象，以免土地市場再度過熱。預計下半年，全國各主要城市居住地價將總體趨穩。作者: yelianghe 時間: 2011-7-31 03:57 PM
