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屋宇署的地牢核准圖則，地牢背後應是泥土填滿（ Backfill）的密封空間（紅色示）。tvb now,tvbnow,bttvb- ?8 O3 F" _( ^6 h
) |8 T- ^; z# T& i! J m) m" J9 O6 a8 u: X5 s' c1 q在屋宇署的圖則上，紅框位置應是密封圍牆，背後則是填滿泥土的密封空間，現變成巨窗。5.39.217.77:88989 Y: r; H; I9 ~4 l) }, V2 o
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須填土圍牆變成巨窗tvb now,tvbnow,bttvb3 l# Z5 \; S$ L) V" ?/ H, r! k* b 5 [7 @& V6 H/ d公仔箱論壇密封牆變巨窗，內裏應是填滿泥土的密封地方，現挖空成房間。 3 j$ S2 T2 J1 j+ a' R0 R- A, v : u- r/ f4 ]; \4 }5 a. L有曾經參與興建大宅的工人向《蘋果》爆料指，業主在過去數年間，不斷挖空大宅地底，挖了多達三層地牢，工人單是用麻包袋運走的建築廢料，粗略估計超過 4萬袋。根據屋宇署的建築圖則，山頂道 60號地盤面積是 12,620平方呎，地積比率是 0.5倍，可建樓面面積約 6,310平方呎。不過，大宅只得一層獲豁免計算樓面面積的發水地牢，用來興建機房、泵房等發水設施，而 6,000多呎樓面面積，全部用來興建在地面的 4層高獨立屋，並沒有剩餘樓面面積可建第二或第三層地牢。為了查證超級獨立屋有否僭建地牢，記者日前兩度到大宅外圍觀察，尋找真相。結果，發現其中一幅在圖則註明是填滿泥土（ Backfill）的圍牆上，多了一個 7至 8呎闊、 4至 5呎高的巨型窗戶，涉嫌僭建；而窗台位置正好在准建的一層地牢之下，懷疑有人挖空了本應是被填密的室內空間。現場所見，有工人在該個窗台邊擺放了安全帽等雜物。 & w/ e; S* e7 T5.39.217.77:8898 6 w9 b7 s$ o p' I* OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。「可能造成山泥傾瀉」翻查山頂道 60號整份圖則，發現 Backfill佔地甚多，若全部挖空變成兩層，面積達數萬平方呎，比整座獨立屋本身准建的樓面面積多出數倍。記者將圖則交予結構工程師蘇耀坤，他不肯評估大宅內部有否僭建，認為需留待屋宇署查證，但他指出，這類 Backfill除了是防止有人僭建外，也有實際安全需要，「可以鞏固山坡，如果全部挖空晒，有可能會造成山泥傾瀉」。本報曾向新世界查詢，發言人以事件涉及杜惠愷私人物業為由不作評論。屋宇署稱會跟進事件，強調若有需要可根據《建築物條例》賦予的權力，入屋搜證確定有否僭建。 & V" w* g$ a( x; T' ~1 Ltvb now,tvbnow,bttvb % z2 c' y- ~9 mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。山頂道 60號獨立屋資料tvb now,tvbnow,bttvb; Z9 H# O" z& n) X+ n( p 公仔箱論壇9 m, f- S- |2 q9 p
•業主是新創建副主席杜惠愷與家人•樓高 4層，另有 1層獲豁免計算樓面面積的地牢•樓面面積超過 6,300平方呎•價值逾 6億元 ) C; O8 I4 L. s# c/ L, h0 I& t6 G) N$ } ) w1 S) {6 z. H+ p' ttvb now,tvbnow,bttvb杜惠愷（左）是鄭裕彤（右）女婿，現為新創建副主席。
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