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標題: 英報：上海北京對全球富人吸引力日增 [打印本頁]

作者: mr2907 時間: 2011-4-8 12:20 PM 標題: 英報：上海北京對全球富人吸引力日增

【英國《金融時報》4月6日報道】題：亞洲城市對富人的吸引力在上升（作者沙爾琳‧戈夫） 5.39.217.77:88989 I( {' S' z2 @! R0 S) H. O: M6 z
周三公布的一份題為《2011財富報告》顯示，不出10年，全球對富人在居住和投資方面最具吸引力的10座城市中，有6座將位于亞洲。報告凸顯亞洲正在如何快速縮小與西方的差距。公仔箱論壇, w( @4 s* n. G2 W
花旗私人銀行發布的這份報告顯示，上海、孟買和北京的排名到2020年預計將大幅上升，超越西方競爭對手。公仔箱論壇0 y: x) Y4 M9 ~4 |8 E- X, O
孟買可望從今年的第38位上升到2020年的第7位，成為上升速度最快的城市之一。據預測，上海將超過北京，在排行榜中名列第三。0 r( D1 j: j$ ]
該報告說，紐約和倫敦將擊退來自其他快速發展城市的競爭，保持前兩名的地位。不過，其他一些包括巴黎、布魯塞爾、柏林和法蘭克福在內的歐洲城市受歡迎的程度可能會下降。公仔箱論壇+ v: K5 n0 m7 ~1 g0 ~
亞洲城市越來越具有吸引力，這反映出該地區相對西方市場而言具有較強勁的經濟增長率、高就業率、低稅收以及“宜居性”——良好的教育體係和基礎設施。2 a, `# f: E. D1 {0 q( M
花旗環球房地產投資業務聯席主管郭光明（音）說：“與其他地區相比，亞洲始終更能吸引全球的精英人士，因為它能夠提供良好的就業機會，並具有相對舒適的舉家遷居環境。”公仔箱論壇, p% ~; u) d/ d5 S+ g+ I7 @4 X9 X
這份年度報告根據對花旗銀行全球160位理財顧問的調查，對富人的態度進行了研究分析。他們的觀點代表了36個國家大約5000名投資人的看法，其平均身價超過1億美元。
評判的標準包括城市的經濟活動水平（包括跨國企業總部的數量）、城市在全球政治舞臺上的影響力（包括大使館和智庫的數目等），以及該市居民的生活質量。tvb now,tvbnow,bttvb% r5 Z0 o6 r9 {2 H8 u* j; ?' N7 u
隨著中國政府採取措施給房產市場降溫，中國主要城市快速發展的勢頭估計將放緩，但郭光明認為，它們的增速仍將超過紐約、倫敦等西方城市。
他表示，有越來越多中國其他地方的富裕投資者在上海購置房產，上海的吸引力將會越來越大。
他說：“人們的關注點正在發生變化，中國二線和三線城市的人將繼續在上海買房，上海因此將變成中國的紐約。房價或許沒有以往漲得那麼快，但我們估計每年漲幅仍將達到10%至15%。”5.39.217.77:8898' i/ |7 S: O6 w8 ?
如今已經躋身前10名的北京，其排名預計將以更加溫和的速度上升，在未來10年裏從第8位升至第4位。
盡管吸引力一路攀升，但亞洲城市估計仍不會超越紐約和倫敦。該報告說，紐約和倫敦仍將是對富有的投資人和富人最具吸引力的兩大城市。
排在前10位的亞洲城市還有香港（第5）、新加坡（第6）和東京（第8）。巴黎和莫斯科分列第9和第10。5.39.217.77:88988 o5 W! y- d+ [$ X y; Y& D
去年的報告顯示，紐約首次超越倫敦成為全球對富人最有吸引力的城市，因為英國日趨繁雜的稅收制度口益不受富人歡迎。

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