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標題: 深圳新樓價今年首跌破兩萬 [打印本頁]

作者: mr2907 時間: 2011-4-4 12:33 PM 標題: 深圳新樓價今年首跌破兩萬

深圳當局發布的數據顯示，3月深圳全市新樓成交均價，今年首次跌至每平方米2萬元以下。

深圳市規劃國土委日前發布數據稱，3月深圳全市新樓成交均價每平方米19,423元人民幣，跟上月比較下降5.99%，跟去年比較下跌5.04%。這是今年深圳新樓成交價首次跌至每平方米2萬元以下。

數據顯示，深圳3月共成交2683套新樓住宅，成交面積229,474平方米，較上月升32.5%。成交結構中，中小戶型佔絕對主力，90平方米以下戶型佔到2077套。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 m1 h2 b3 Y. o
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部分業內人士認為，受央行密集出台加息政策、新國八條、各地重申限購令等因素影響，樓市進入了新一輪政策調控期，後市不確定性增強，市場上部分需求開始主動釋放，導致樓市銷量上揚。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- s0 h. z, q6 S
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二手房方面，除龍崗區外，深圳其他各區二手房成交均價都有小幅上漲。根據深圳中原數據，深圳全市六區成交均價為每平方米19,606元，比2月上漲0.8%。
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業內人士分析，深圳3月樓價跌破2萬元，重要的原因是價格較低的深圳關外新樓大量成交。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% b+ _6 d8 _8 X5 a" Z, n& y: \; ^4 n

數據顯示，3月深圳關外新樓成交2131套，遠多於2月的1274套。整體的成交均價也被價格較低的關外新樓拉低，尚不能排除樓市「假跌」。從長遠看，在調控政策等因素影響下，未來深圳樓市價格下行壓力將逐漸加大。5.39.217.77:8898' {0 I+ D( l+ m  q9 P" t

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