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標題: 有頭髮者誰想禿頭？ [打印本頁]

作者: yxx01 時間: 2011-3-20 02:56 PM 標題: 有頭髮者誰想禿頭？

“我的首間房屋計劃”再度掀起辯論，有人說應該將貸款頂限提高到30萬令吉，也有人說應加建公屋。+ R: r1 \0 c! Z+ O v+ |" E. w8 T
依據樓價在我國持續攀升的趨勢，努力多年的打工一族，能掙到一筆房屋頭期錢，已算萬幸。tvb now,tvbnow,bttvb; u! V' r4 p s
推出100%的房屋貸款措施，讓人民購買10萬至22萬以下的房子，是政府體恤民情的政策。這項政策，惠及不少中下階層人民。tvb now,tvbnow,bttvb0 }( O; q9 _# F
基于樓價高漲的理由，民政黨全國副主席馬袖強及馬青雪州團長高祥威，建議政府將頂限提高。
到底，將貸款頂限提高，是否能讓更多人受惠？
用個簡單的邏輯，即使政府願意提高頂限，現在的打工仔有沒有能力“供養”房子？, r( g% b$ v! Z: u
筆者的朋友購屋了！買下一間三房的房子，並向銀行貸款16萬令吉。經過計算，以每月600令吉左右供期，他必須供36年才能還清貸款。顧及金錢的時間價值計算，所還款項加上利息，幾乎是一間對一間模式，等于在當時的兩所房子。
先考慮經濟能力
試問，人生有多少個30年？“有頭髮者誰想禿頭”？7 |5 S, V6 O1 Z. w- O
若將頂限提高，民眾必會選擇購買更高價和舒適的房子，可在這之后，他需要背負的經濟負擔，又是否本身所能承受的範圍？
人民，必須先考慮自己的經濟能力，然后再對居住房子的購買價格作出慎重斟酌，而非要求政府讓你貸款更多，以便買更舒適高價的屋子。筆者相信有意購屋的打工族，都會根據自己的薪酬與負擔來物色合乎理想的房子，懂得量力而為。0 G3 u1 \. D0 O7 T0 f
至于公屋課題，是由公青團的宣傳主任李凱倫所發表，他主張不提供該類貸款，反該增建人民組屋。
根據數據，目前超過3萬人在申請隆市政局的政府組屋，可謂供不應求。增建公屋以協助低收入群眾，不失為其中一項值得考慮的良策。tvb now,tvbnow,bttvb6 T1 j4 F# m: v/ V, P
筆者希望李凱倫能向民聯州政府提出相同見解，讓兩者皆能體恤民情及汲取建議，共同為人民的將來努力。

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