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標題: 香港取代倫敦成為全球寫字樓租金最貴城市 [打印本頁]
作者: aa00    時間: 2011-3-4 04:59 PM     標題: 香港取代倫敦成為全球寫字樓租金最貴城市

3月4日電 據國際地產顧問機構戴德梁行表示，隨著香港物業市場增長步伐超過亞太大部分市場，去年已取代倫敦西區，成為寫字樓租金最貴的城市。　　據戴德梁行3日發布的《全球寫字樓租務開支報告2011》顯示，2011年至2015年，亞太地區寫字樓每年的租務開支預期升幅將高於全球其他地區，達到3.7%。香港將成為2011年全球寫字樓租務開支最昂貴的市場。tvb now,tvbnow,bttvb( W$ X2 L4 R$ Q
　　作為知名國際房地產服務公司，戴德梁行指出，在香港主要商業區如中環和金鐘，每個工作間在2010年的租務開支同比上升了31%(以港元計)。香港核心地區的寫字樓樓面供應短缺，但租務需求殷切，因此租金有較大升幅。
  U; Q  i5 ~: t; |/ B1 l　　戴德梁行亞太區研究部主管David Green-Morgan表示，由於租用需求強勁及供應緊絀，目前香港每間辦公室的租用成本已上漲9190美元，到2015年將達到31520美元，與亞洲其他主要城市的差距將持續擴大，將其他市場拋離。
% o- O- Z$ ?3 }! {6 G9 S# I& kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　　該報告稱，未來5年租務開支增長最高的5個市場全部位於亞太區，分別為印度班加羅爾、香港、新加坡、北京和印度晨奈。亞太區未來的租務開支顯著增長，主要由於有更多跨國公司將會進駐亞太區市場，特別是中國和印度；其次是因為亞太區市場普遍缺乏甲級寫字樓空間。5.39.217.77:88983 O: Y' Y6 D4 t( }* j
　　報告中說，北京的租務開支增長強勁，主要由於北京去年有較多高質量的新寫字樓物業建成，推高整體租務開支水平，令其全球排名由第91位上升至75位。 戴德梁行全球寫字樓租務開支報告統計了全球47個國家和地區共121個商業區的租務開支。
3 s8 E7 Q4 C) n% k/ m$ T+ ctvb now,tvbnow,bttvb　　有其他機構預測，由於政府今年計劃供應的商用土地不在黃金地段，預料中環的租金將繼續上漲。一個月前，人力資源顧問公司ECA International發布的調查顯示，香港外籍人士租用兩房單位的租金水平居全球第三高。(
作者: jjwah    時間: 2011-3-4 10:03 PM

真係厲害.點解會係咁
作者: lamyumchoi    時間: 2011-3-5 01:24 AM

以前成日都想超英趕美，8 w  q0 d3 n9 C( i8 a# ~8 N
而家終於恨到啦，8 m7 n% G* D" c$ n( e$ D
不過超英趕美係租金呀！
作者: aa00    時間: 2011-3-6 11:24 PM

唉！都係買地政策攪出黎。
作者: jjwah    時間: 2011-3-6 11:27 PM

根本就係商人冶港.重係地產商
作者: aa00    時間: 2011-3-7 12:22 AM

本帖最後由 aa00 於 2011-3-7 12:27 AM 編輯 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 Z# Q8 D/ X$ x, `3 e  [

6 x+ u3 b) d  ?: {3 u" fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。地產商幾時變地慘商呢？咁我地不就可以民者置其屋。
作者: jjwah    時間: 2011-3-7 12:24 AM

佢地一啲都唔慘.腳印印食鮑魚
作者: aa00    時間: 2011-3-7 12:30 AM

就係等佢地變地慘商，我地先可以民者置其屋。依家佢有產，我就慘。
作者: jjwah    時間: 2011-3-7 12:43 AM

咁你死咗條心去好過
作者: aa00    時間: 2011-3-7 12:54 AM

心死問誰可救？
作者: jjwah    時間: 2011-3-7 01:04 AM

神仙難救
作者: lamyumchoi    時間: 2011-3-7 01:13 AM

呢個無能香港政府怕得罪地產商。tvb now,tvbnow,bttvb) B5 j. e7 k: o+ O5 i+ @
全港大部份人都希望政府復建居屋，
" R1 ^0 n7 ~- R5.39.217.77:8898如果政府肯復建居屋及多興建公屋，tvb now,tvbnow,bttvb( x; ^% v9 ^" G; d/ b: `% o0 v7 i3 y
問題就解決晒啦，TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: J" I9 O+ Q# }4 s  Y/ B- @# }
但呢個為富不仁特區政府就係要與民為敵，) S' r) d! i9 n( j  B
甚麼置安心計劃，簡直係欺騙我地呢平民百姓！
作者: 4557    時間: 2011-3-7 02:57 AM

哽系貴啦!5系點派10k利士,起誠堡呢
6 n9 Y- i+ T, P- R+ [; j5.39.217.77:8898都現在都吾肯起居屋, 因為無籌碼同班地產佬講數
作者: ahbong    時間: 2011-3-7 01:05 PM

香港既競爭力真係越來越低,
$ E4 M9 _; y# j) Q$ a$ y點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,5 n3 N5 L! x, u6 O& ~8 G# P% z
令到通脹上升呢??
" @: p+ E1 _0 a6 Otvb now,tvbnow,bttvb呢個政府要好好檢討下自己既政策.
作者: jjwah    時間: 2011-3-7 01:43 PM

香港既競爭力真係越來越低,
( y* H/ q5 U/ I! |! [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,) T3 b" C0 u+ ~
令到通脹上升呢??
6 t6 ]( V7 V  a9 P# q5.39.217.77:8898呢個政府要好好檢討下自己既政策.
7 j& w+ {9 r8 Q! ^公仔箱論壇ahbong 發表於 2011-3-7 01:05 PM
6 T2 S. ]9 X8 {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
$ T) Y3 N4 f3 G- `政苦梗係唔敢講.但係敢做嗰吓先大獲
作者: 4557    時間: 2011-3-7 06:09 PM

檢討政策有乜用實行先得ga公仔箱論壇  U9 E/ i) A7 D0 h+ P# S: |2 }% i
「The Outlet!」攪左2年都未開最後走去馬交
8 b% C6 r; z4 Y1 K, L要香港做國際金融中心, 租貴空氣差 邊個會黎+ {, S7 I' G- D2 Y: ^0 Q( W% t( W
仲有已以前講落, 創意產業, 電影業, 發展高產值工業....公仔箱論壇, _4 H, j7 ]' T  C/ |2 V' d
自己個定位左搖右擺, 基礎問題(物價,教育)又越來越差
. Q$ g: j; O/ C3 `. n: X% DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。再咁攪真系會阿爺打救
作者: aa00    時間: 2011-3-7 09:58 PM

呢個無能香港政府怕得罪地產商。
" t+ W# a7 N1 E1 ^8 R% a全港大部份人都希望政府復建居屋，
9 z' G; q6 J( R. l, P9 I! b0 p公仔箱論壇如果政府肯復建居屋及多興建公屋，
$ x, [  |# w5 P) Ntvb now,tvbnow,bttvb問題就解決晒啦，
3 m) [1 k! E  x, U& g; U$ I但呢個為富不仁特區政府就係要與民為敵，! x& \4 S* t- a9 p8 t" s+ b
甚麼置安心計劃，簡直係欺騙我地呢 ...
. q( A$ Z% K# a6 M" R" T5.39.217.77:8898lamyumchoi 發表於 2011-3-7 01:13 AM
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與民為敵。但官商勾結、朋臂為奸!
作者: lamyumchoi    時間: 2011-3-8 01:23 AM

如果唔官商勾結，朋臂為奸，公仔箱論壇% W& j, A4 k3 Z/ D  R. N
狗官他日唔做政府工，
/ d- f# P/ O4 N, l' P1 Q! Q邊度會有老細會比份好工佢地做呀。
2 E5 M: m4 s& ~( E$ f: N狗官個個都係為自已想啦，8 ~  q5 T( K& i' o+ O' k
話之你平民百姓有無飯食，有無屋住！
作者: jjwah    時間: 2011-3-8 09:05 AM

如果唔官商勾結，朋臂為奸，
0 a( m2 Y& o; w* Q. X5.39.217.77:8898狗官他日唔做政府工，tvb now,tvbnow,bttvb9 u) L& J- Y6 i# l
邊度會有老細會比份好工佢地做呀。
2 e# R3 Y1 ^0 \  A狗官個個都係為自已想啦，5.39.217.77:88989 ^) {5 l8 f1 c+ o" l6 L
話之你平民百姓有無飯食，有無屋住！  ...TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 E/ Q/ {% y! c4 U3 B
lamyumchoi 發表於 2011-3-8 01:23 AM
$ n7 U: d, F5 s
4 Q3 d0 l7 J/ f8 w" b- a, xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。咪喺根本就喺幫自己謀後路.正x街
作者: aa00    時間: 2011-3-8 06:02 PM

唔係即時 P+ K 就話之你啦！



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