公仔箱論壇 - Powered by Discuz! Board

標題: 香港取代倫敦成為全球寫字樓租金最貴城市 [打印本頁]

作者: aa00 時間: 2011-3-4 04:59 PM 標題: 香港取代倫敦成為全球寫字樓租金最貴城市

3月4日電據國際地產顧問機構戴德梁行表示，隨著香港物業市場增長步伐超過亞太大部分市場，去年已取代倫敦西區，成為寫字樓租金最貴的城市。　　據戴德梁行3日發布的《全球寫字樓租務開支報告2011》顯示，2011年至2015年，亞太地區寫字樓每年的租務開支預期升幅將高於全球其他地區，達到3.7%。香港將成為2011年全球寫字樓租務開支最昂貴的市場。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 Y. A3 W7 u* O' O+ J. f' w
　　作為知名國際房地產服務公司，戴德梁行指出，在香港主要商業區如中環和金鐘，每個工作間在2010年的租務開支同比上升了31%(以港元計)。香港核心地區的寫字樓樓面供應短缺，但租務需求殷切，因此租金有較大升幅。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, q0 `# N, z+ Q* i6 m& t
　　戴德梁行亞太區研究部主管David Green-Morgan表示，由於租用需求強勁及供應緊絀，目前香港每間辦公室的租用成本已上漲9190美元，到2015年將達到31520美元，與亞洲其他主要城市的差距將持續擴大，將其他市場拋離。公仔箱論壇+ ?9 L9 l' j$ Z- I& W% ~
　　該報告稱，未來5年租務開支增長最高的5個市場全部位於亞太區，分別為印度班加羅爾、香港、新加坡、北京和印度晨奈。亞太區未來的租務開支顯著增長，主要由於有更多跨國公司將會進駐亞太區市場，特別是中國和印度；其次是因為亞太區市場普遍缺乏甲級寫字樓空間。
　　報告中說，北京的租務開支增長強勁，主要由於北京去年有較多高質量的新寫字樓物業建成，推高整體租務開支水平，令其全球排名由第91位上升至75位。戴德梁行全球寫字樓租務開支報告統計了全球47個國家和地區共121個商業區的租務開支。
　　有其他機構預測，由於政府今年計劃供應的商用土地不在黃金地段，預料中環的租金將繼續上漲。一個月前，人力資源顧問公司ECA International發布的調查顯示，香港外籍人士租用兩房單位的租金水平居全球第三高。(

作者: jjwah 時間: 2011-3-4 10:03 PM

真係厲害.點解會係咁

作者: lamyumchoi 時間: 2011-3-5 01:24 AM

以前成日都想超英趕美，公仔箱論壇6 L$ @4 y" g: b" Q- S; T5 E
而家終於恨到啦，. @- Z8 j) W# S- L7 V3 d( ^
不過超英趕美係租金呀！

作者: aa00 時間: 2011-3-6 11:24 PM

唉！都係買地政策攪出黎。

作者: jjwah 時間: 2011-3-6 11:27 PM

根本就係商人冶港.重係地產商

作者: aa00 時間: 2011-3-7 12:22 AM

本帖最後由 aa00 於 2011-3-7 12:27 AM 編輯
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 ?; W- u/ ?3 g' x4 h/ |* q7 }" [
地產商幾時變地慘商呢？咁我地不就可以民者置其屋。

作者: jjwah 時間: 2011-3-7 12:24 AM

佢地一啲都唔慘.腳印印食鮑魚

作者: aa00 時間: 2011-3-7 12:30 AM

就係等佢地變地慘商，我地先可以民者置其屋。依家佢有產，我就慘。

作者: jjwah 時間: 2011-3-7 12:43 AM

咁你死咗條心去好過

作者: aa00 時間: 2011-3-7 12:54 AM

心死問誰可救？

作者: jjwah 時間: 2011-3-7 01:04 AM

神仙難救

作者: lamyumchoi 時間: 2011-3-7 01:13 AM

呢個無能香港政府怕得罪地產商。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 j2 V0 m/ ^! E3 @8 R d S7 v. M
全港大部份人都希望政府復建居屋，8 v8 F7 U" z& Y4 b
如果政府肯復建居屋及多興建公屋，tvb now,tvbnow,bttvb% a! i$ p& d% a. t4 x3 g3 u5 @
問題就解決晒啦，
但呢個為富不仁特區政府就係要與民為敵，5.39.217.77:8898! z3 L( ?- }; r1 H0 _" q" _
甚麼置安心計劃，簡直係欺騙我地呢平民百姓！

作者: 4557 時間: 2011-3-7 02:57 AM

哽系貴啦!5系點派10k利士,起誠堡呢

公仔箱論壇9 Q5 `( c% S( \
都現在都吾肯起居屋, 因為無籌碼同班地產佬講數

作者: ahbong 時間: 2011-3-7 01:05 PM

香港既競爭力真係越來越低, 公仔箱論壇# Y* X" d' z4 z2 P* L
點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,公仔箱論壇9 n! i9 N) W/ p7 n d% ]* |+ I
令到通脹上升呢??
呢個政府要好好檢討下自己既政策.

作者: jjwah 時間: 2011-3-7 01:43 PM

香港既競爭力真係越來越低,
點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,
& Z: E" l5 l* G, [6 o5.39.217.77:8898令到通脹上升呢??公仔箱論壇2 _' z& T/ d2 q4 A, e- J2 ~/ _
呢個政府要好好檢討下自己既政策.% x; k6 o' _3 }
ahbong 發表於 2011-3-7 01:05 PM

) t v Y/ W0 a0 }; ]' D8 F
政苦梗係唔敢講.但係敢做嗰吓先大獲

作者: 4557 時間: 2011-3-7 06:09 PM

檢討政策有乜用實行先得gatvb now,tvbnow,bttvb7 W! b* F' n4 F5 n* ]6 L
「The Outlet!」攪左2年都未開最後走去馬交
要香港做國際金融中心, 租貴空氣差邊個會黎
仲有已以前講落, 創意產業, 電影業, 發展高產值工業...., a8 l7 h# Z" H# F
自己個定位左搖右擺, 基礎問題(物價,教育)又越來越差
再咁攪真系會阿爺打救

作者: aa00 時間: 2011-3-7 09:58 PM

呢個無能香港政府怕得罪地產商。5.39.217.77:8898) }* ]. P, o% m; A: g N
全港大部份人都希望政府復建居屋，
如果政府肯復建居屋及多興建公屋，2 a, Y; { j+ J7 o) `
問題就解決晒啦，tvb now,tvbnow,bttvb* V% u4 d$ n, Y+ f/ G' `# u
但呢個為富不仁特區政府就係要與民為敵，tvb now,tvbnow,bttvb9 P% p' V$ b% p0 D" l( c
甚麼置安心計劃，簡直係欺騙我地呢 ...9 U$ t4 `2 b; Z8 P
lamyumchoi 發表於 2011-3-7 01:13 AM

公仔箱論壇/ a+ O& p" F" b% R& ?0 O6 T/ o/ n: i
與民為敵。但官商勾結、朋臂為奸!

作者: lamyumchoi 時間: 2011-3-8 01:23 AM

如果唔官商勾結，朋臂為奸，TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 m# R& W. s3 V6 ^8 m
狗官他日唔做政府工，5.39.217.77:8898" c% f! s4 U. P! D+ q& o' `& f* x" T
邊度會有老細會比份好工佢地做呀。3 a' H, s) e' G; u& t( D9 P
狗官個個都係為自已想啦，
話之你平民百姓有無飯食，有無屋住！

作者: jjwah 時間: 2011-3-8 09:05 AM

如果唔官商勾結，朋臂為奸，5.39.217.77:8898: S4 m2 C0 l# a% B" s  b9 o+ s
狗官他日唔做政府工，TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 M, W+ s" ]* @. w
邊度會有老細會比份好工佢地做呀。) u: s* S% w9 s8 a5 R6 b
狗官個個都係為自已想啦，# `4 h* b6 q& n9 `/ z% M  y
話之你平民百姓有無飯食，有無屋住！  ...5.39.217.77:8898: z3 c9 N% C' g
lamyumchoi 發表於 2011-3-8 01:23 AM

公仔箱論壇+ w0 T! ?5 y; L& l1 n
5 A. p2 g7 l* Y7 D; L7 R
咪喺根本就喺幫自己謀後路.正x街

作者: aa00 時間: 2011-3-8 06:02 PM

唔係即時 P+ K 就話之你啦！

歡迎光臨公仔箱論壇 (http://5.39.217.77:8898/)