標題:
打房 上海執行新國八條
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作者:
nick19
時間:
2011-2-2 07:22 AM
標題:
打房 上海執行新國八條
上海市政府今天宣布貫徹實施大陸國務院調控
房市
的「新國八條」,也就是說,在上海有2棟以上住宅的上海市籍居民,以及在上海有住宅的非上海市籍居民,今天起不得在上海購屋。
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上海市政府並表示,今年3月底前將根據全市經濟發展目標、每人平均可支配收入成長速度,以及居民住宅支付能力等數據,正式公布新建住宅的年度價格控制目標。
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今天下午,上海市政府針對「新國八條」,發表貫徹實施意見,內容共9條。其中,「新國八條」對購屋、
貸款
、徵稅等方面的規定及限制,都被納入上海市政府的貫徹實施內容,且均自今天起實施。
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根據這項實施意見,在上海市已擁有1棟住宅的上海市籍居民,以及2年內在上海至少納稅1年、或至少繳納社會保險費1年、目前在上海無自用住宅的非上海市籍居民,今天起限購1棟住宅(不論新屋及
中古屋
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至於在上海市已擁有2棟(含)以上住宅的上海市籍居民、已擁有1棟(含)以上住宅的非上海市籍居民,以及2年內未在上海納稅或繳納社會保險費的非上海市籍居民,今天起不得在上海購買住宅,違者不受理購屋登記。
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此外,今天起在上海購買第2棟房屋者,自備款不得低於房價的60%,且貸款利率不得低於銀行基本放款利率的1.1倍;而購屋後未滿5年就轉售者,將依售屋所得的全額課徵營業稅。
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