: `- G3 [' P# D( r8 z對此,從中國指數研究院的監測數據顯示,2010年全國120個城市土地出讓金總額為1兆8814.4億元,比同期增加了50%。其中3個城市土地出讓金收入突破1000億元。 ' @$ U2 K* O$ H% ^- l9 d" y0 i7 I8 ^+ b* k% _. w
中央打房 地方卻偷賣tvb now,tvbnow,bttvb2 @5 K: O9 [ \* L/ e' v6 w9 o
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一般認為,「價量齊漲」是去年地市「成績單」如此「靚麗」的主要原因。而復旦大學住房政策研究中心執行主任陳杰則認為,主要還是因為需求大過供給所造成。 ) m3 U" a7 D+ A6 Z9 w( B. ]; I & } ^. N1 }0 m他說,與購房者動輒因調控而陷入觀望不同,開發商更是看重市場中長期的發展態勢,只要長期看好,其購地、投資行為不會因調控政策波動而輕易變化。供地增加、流動性寬裕、銷售形勢良好,諸多因素共同造就了一個繁榮的土地市場。8 _1 l. L) U* E3 x
" J4 E5 w( _ _& E但地方政府過度依賴土地財政收入,也將會導致「中央不斷打壓,地方不斷偷賣」。最終,房市還是會持續上揚,房地產調控難度增加等問題。對此,陳杰表示,土地調控要堅持大力增加保障房用地供應、不斷提高其在供地計畫中的比例,同時保持一定量的商品房土地供應。 5 C l' }( u' I( o l& rTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.77:88986 I6 `2 D' \* G N
對此,大陸財政部財政科學研究所所長賈康則建議,十二五期間,中央和地方政府在事權、稅權分配上會更加合理,抬高地價增加土地出讓收入等地方政府的短期行為將逐步消除,未來地方政府對「土地財政」的依賴可望逐步減小。