標題:
我國擬將婚前壹方貸款購房認定為個人財產
[打印本頁]
作者:
cyfren
時間:
2010-11-16 08:45 AM
標題:
我國擬將婚前壹方貸款購房認定為個人財產
昨天，最高法院公布《〈中華人民共和國婚姻法〉若幹問題解釋(三)》征求意見稿(以下簡稱《解釋三》)，近些年的婚姻熱門話題——房產、孩子、外遇等全部涉及。
3 g; e3 y: V/ o* ~% q6 d
婚前買房可能屬個人
8 O+ Q5 l' o% b1 |公仔箱論壇
離婚時最難以分割的財產就是房產。自己辛辛苦苦交首付、還房貸，離婚後，另壹方可以分走壹半。據有關部門統計，房產歸屬是“恐婚族”最大擔憂，法院調研也發現，房產分割往往是離婚案件判而難了的死結。
5.39.217.77:8898& c- j z7 a" y+ m* H) A9 a p |( y
《解釋三》對此規定，夫妻壹方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產認定為不動產權利人的個人財產，尚未歸還的部分貸款為不動產權利人的個人債務。
7 |8 Q1 N) U3 M& b& etvb now,tvbnow,bttvb
此外，《解釋三》還規定，婚後由壹方父母出資購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可視為對自己子女壹方的贈與，應認定該不動產為夫妻壹方的個人財產。
. [( t2 {$ O7 O! X
如此規定，顯然有利於實際購房的壹方。不過有婚姻專家擔心，這樣規定很容易導致離婚攀升。據了解，日本購房，房貸幾乎伴隨購房者壹生，如果離婚，女方甚至可以獲得70%的房產，這樣“顯失公平”的法律，卻能有效約束日本社會家庭穩定。“雖然財產不是平衡家庭的根本所在，但毋庸置疑是非常重要的壹個因素，特別是80後沖動性婚姻增多，再免除其經濟顧慮，有所商榷。”
; w! C* y, m2 b+ w3 ?
女性中止妊娠將不算侵犯男方生育權
% j! G) O6 U) q/ s4 b- Ttvb now,tvbnow,bttvb
“生育權”曾引起很大的爭議，現有的《婚姻法》，並沒有單獨對這壹問題做出規定或說明。
tvb now,tvbnow,bttvb# e0 U- c6 C# b3 N% w
《解釋三》規定，夫妻雙方因生育問題發生糾紛，致使夫妻感情破裂，壹方請求離婚經調解無效的，法院應準予離婚。這壹規定放寬了離婚門檻。
% e1 X7 B; ^/ X( o! @4 J) g公仔箱論壇
對此，有法官表態“未嘗不是壹件好事”。實際案例中，法院雖然判定不準離婚，但很多不孕妻子可能遭受家暴或者冷暴力，不利於保護婦女權益。
4 s+ W O. k4 W公仔箱論壇
不過，第十條還規定，夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育權為由請求損害賠償的，法院不予支持，給予了婦女自主決定生育的權利。
1 [% x& d$ ?- o( `- b1 ctvb now,tvbnow,bttvb
第三者索要補償，法院將不支持
0 v/ l+ l N; K& p
外遇，壹直是婚姻的致命傷，“小三”、“二奶”甚至成為了近年的流行語。
+ e l; v7 G6 S" l5.39.217.77:8898
《解釋三》第二條對此做了特別規定：有配偶者與他人同居，為解除同居關系約定了財產性補償，壹方要求支付該補償或支付補償後反悔主張返還的，法院不予支持；但合法婚姻當事人以侵犯夫妻共同財產權為由起訴主張返還的，法院應當受理並根據具體情況作出處理。 這表明為了擺脫“小三”而達成的“分手協議”是無效的。例如男方包養“二奶”，如果雙方約定分手費10萬元，那麽，男方不付錢，女方也無權提起訴訟，但如果男方已經支付了分手費又後悔的，法院同樣不予受理。這樣規定，能夠有效遏制“拜金傍大款”的不正之風。
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.77:8898/)
Powered by Discuz! 7.0.0
