地產商對樓花指引反應冷淡誇張失實依舊僅准許拍照度尺
政府推出「 9招 12式」規管地產商不良賣樓手法及失實示範單位，尚未獲地產商同意落實，本報昨日發現長實樓盤名城及新鴻基峻弦的示範單位，其「設計」與政府提出的規管建議指引仍有很大出入，當中名城示範單位就至少有六項不合政府建議的指引。公仔箱論壇5 ~1 _% _. d0 z# ?
* n* T* p& @* F6 `( M* YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。睇樓人士歡迎規管本報記者以市民身份，昨日到名城位於紅磡國際都會商場一個 980平方呎示範單位視察，職員表示可以拍照及度尺，但要預先登記。記者發現，示範單位內至少有六項設計，不符合政府前日提出的規管指引，包括沒安裝大門；沒有設「清水房」；沒有列出落成單位所提供的電器或其他產品等。記者又發現長實將示範單位內的非結構主力牆拆掉後，並沒有在地面以實線劃出所拆外牆位置及尺寸，令空間感大增，也令睇樓人士難以估計日後落成單位的真實狀況。此外，新鴻基新盤峻弦在中環國際金融中心一期的示範單位，同樣沒有大門及清水房，單位內所有房門及廁所門亦拆去，地面沒用實線畫出門的位置及尺寸等。有睇樓人士表示，歡迎政府加強規管示範單位，以保障消費者的權益。新鴻基發言人表示，支持政府對示範單位作出的規管建議，但表示指引現在仍未落實，因此沒透露何時會改善示範單位設計，以符合指引。本報曾聯絡長實，但未獲回覆。tvb now,tvbnow,bttvb: t6 Z& p1 _( ^
4 h- B& M' W* M! n, `2 ~5.39.217.77:8898指引被指欠阻嚇力立法會房屋事務委員會委員李永達表示，當局應盡早落實規管示範單位，以增加賣樓時的透明度。對於運輸及房屋局建議日後委託地產代理監管局，巡查示範單位有否違規，李永達指即使地監局發現示範單位有問題，也沒有權力執法，最終也是要透過運輸及房屋局向地產建設商會反映問題，「咁樣一來一回都嘥好多時間。」他又指，指引欠阻嚇力，長遠而言一定要透過立法規管示範單位。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- {% R4 P% i* h4 I& b
% l2 {5 c, f4 F0 ~% n( v5.39.217.77:8898昨日部份示範單位不符合政府建議之處
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名城示範單位拆掉所有房門，亦無加設門框，地面也沒以實線畫出門的尺寸。
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& v, F9 u1 t1 g1 u( [5 U5 Gtvb now,tvbnow,bttvb長實 名城2 j, Z( B# X4 o
1〉沒有大門
$ I5 t2 u6 H2 Z; s/ }tvb now,tvbnow,bttvb2〉沒有門框TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! \) {& b/ o! x9 u
3〉沒有清水房
4 \# o( @( P$ n$ `5 h4〉拆去房門及廁所門後，沒有在地面以實線畫出門的位置
# O: {, V F3 ^" o; kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5〉拆去非結構主力牆，沒有在地面以實線畫出所拆外牆位置及尺寸; j! b3 k% W7 S7 p+ q: x4 m; }8 B6 j
6〉沒列出交樓後所提供的電器或其他產品
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& i- K' e7 m" H- K公仔箱論壇峻弦示範單位設於中環，單位入口並沒有大門。tvb now,tvbnow,bttvb$ B3 G6 ?3 E- a& n; Y5 S% L
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1〉沒有大門9 ?% J V9 V# Q! m' J/ N
2〉沒有門框
; V+ C; W, n4 F, H6 ttvb now,tvbnow,bttvb3〉沒有清水房tvb now,tvbnow,bttvb8 w* t: u; ]1 _9 |
4〉拆去房門及廁所門後，沒有在地面以實線畫出門的位置
1 u# Q: q6 y: P7 yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5〉拆去非結構主力牆，沒有在地面以實線畫出所拆外牆位置及尺寸
! n, F; d1 g' {2 O# r# I( w/ WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。註：名城允許睇樓人士拍照及度尺，但要另作登記；峻弦不准拍照，但准度尺
5 y8 U8 I ^7 d: s* ~2 g資料來源：《蘋果》記者 |
發表於 2010-4-23 05:42 PM
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