撰文：01論壇出版：2025-11-30
8 Q& H. e$ k; I# v% L) h1 \( P* k& t9 p5.39.217.77:88982 a; z2 p4 }2 I
來稿作者：詹嬋麗
w5 v( T3 U9 l# RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
& n/ A% e5 d2 Y9 S. V
' y! @8 V/ t, {/ z# v公仔箱論壇0 s1 f2 z$ @! D$ T# t) p
「我們不求要特權，只是想知道——為何連政府應負責的水錶前水管，都要居民承擔五億元巨款進行重修？」這是元朗錦綉花園居民百思不得其解的疑問。
0 K r6 [1 l# `" |) H
! x/ U3 ?, A# [5 n0 y; {3 d* L$ N8 stvb now,tvbnow,bttvb宏福苑大火．社論｜致香港人的信宏福苑大火．社論｜這場集體傷痛 需要集體追責宏福苑大火．觀點｜工程棚網先起火 兩部門把關成疑宏福苑大火．觀點｜向逝者致哀護生者尊嚴 望眾志成城援災後重建) ? d* c, h. [6 M8 f! e0 {
' Q u s' b" @4 u! V7 KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。早於20年前，已有立法會議員提出修訂《建築物管理條例》（第344章），將康樂園和錦綉花園無公用空間的獨立屋屋苑納入監管。但直到今天，居民仍然沒有法例保障。錦綉花園業主多次向民政事務總署、區議會及立法會求助，卻得不到任何具體積極回應。
6 V8 c- q! Y) H6 Q: f公仔箱論壇
; J, I* ^5 P1 r3 [# D& Q9 P原估算約一億元的水管維修工程，最終被管理公司大幅推高至近五億元。居民質疑：「為何標價高成這樣？顧問怎選的？承建商誰批的？有什麼批核依據？」然而，一切資料包括招標文件、評分準則、維修方案等等均被列作「機密」。居民為免斷水，只好付款。/ |- b/ g0 W' V9 s9 p/ V9 `
tvb now,tvbnow,bttvb" z" B7 L: p$ H3 U3 K8 r+ {
錦綉花園地契白紙黑字訂明，屋苑開發時應由水務署負責興建水管，發展商承擔費用，並於完工後將路底公用喉管無條件交回政府。然而實情卻是完全相反，水管竟由發展商自行興建，亦沒有交回政府。但水務署仍批准供水，令居民多年後承擔後果。
2 ?, t9 U B5 HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 [1 X" D4 q3 f3 [
自1989年全面入伙後，一年後即出現嚴重「失水」問題！每日流失約5,000立方米食水，相當於2個標準泳池容量，過去十年損失水費高達1億港元。水務署調查多年仍堅稱「沒有偷水」，但初始時在加壓驗收水管後在沒有漏水情況下供水，而在2000年時曾經大維修過一次，其後仍繼續失水！居民苦笑：「難道付五億元就能『包冇事』？」tvb now,tvbnow,bttvb* M- U" t, `# }( {- \3 Q
/ ]6 ]3 U0 H% r" t公仔箱論壇小業主進一步查出，屋苑發展商與管理公司董事竟為同一集團人士。這意味着當年自行興建水管的團隊，可能與今天主導五億元維修工程的是同一批人。這是否構成利益衝突？是否有刻意規避地契、轉嫁責任的安排？這一切至今仍無人願意回答。
/ |8 k; u, E$ l* ttvb now,tvbnow,bttvb5.39.217.77:8898! |$ x) c2 U/ |( d) n
若當年水務署依地契規定執行施工與後續維修責任，小業主今日根本無需在零知情權的情況下，被迫脅掏錢「埋單」。事件不單是一條水管維修爭議，恐怕牽涉更嚴重的制度性監管失靈。
1 P! W6 k. |6 `9 H) `$ A$ e; N8 d5.39.217.77:8898( ^4 P% }! Z0 @) N# Y9 ?
錦綉花園居民向政府提出三項具體要求：第一，公開當年批准私人建造供水的決策依據；第二，暫停五億元工程並啟動跨部門獨立調查；第三，為錦繡花園業主提供法律保障，例如制定新法或修訂《建築物管理條例》第344章。9 j- g) [2 Q$ ~0 L- c( F# }
' {- P' O0 _" Q6 n" `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。35年來，水不斷流走，信任也一滴滴流乾。當連一條水管的基本民生設施都無法公正處理，民生信心從何談起？又如何「為城市自豪」？錦綉花園的故事不止於屋苑本身，而是一面鏡子，照出香港監管體系的裂縫。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 r# c5 e5 H* H0 v6 o* l
# G' E, {( N3 N( d- M作者詹嬋麗是錦綉花園小業主權益聯會主席。
# Q, Z( [; l# N4 p( J6 T! Z2 gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* k& n* q4 q5 m" ~
文章僅屬作者意見，不代表香港01立場。 |
發表於 2025-12-7 06:49 AM
| 
