: N6 T; [* n$ u5.39.217.77:8898開幕3月 僅6企業進駐港府銳意發展創新科技，其中一項重點範疇是生物科技，為鼓勵及配合行業發展，科學園第二期興建兩幢生物科技中心，為公司提供具生化實驗室設施的辦公室，今年 4月正式開幕，惟截至上月中空置率逾八成，第一座空置率100%，第二座亦只有6間企業進駐，空置率為72%，當中最少兩間企業在科學園早已有辦公室。
1 I$ ^# V& |. k6 ]8 ~
' m$ x( Q& z m1 k* C/ A6 t$ u
# ?4 s/ W: a7 j5 Z% K7 v公仔箱論壇5 q5 I" c# R/ z1 S5 Z( v. h
科學園唯一擁有生化實驗室配套的兩幢生物科技中心，屬科學園二期的項目之一，今年4月開幕，提供20萬平方呎樓面，呎租24元包管理。據科學園網頁一份文件顯示，截至7月13日，生物科技中心一座提供5.64萬平方呎出租樓面，空置率達100%；二座提供8.07萬平方呎出租樓面，空置率為72%。該份原本供公開在網上查閱的文件，在本報記者查詢後已迅即被人從網上移除。
2 y# G; m* s' {0 \- uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& ]' N, a ~" Q7 r4 Y
- l Q$ t/ f4 [ N/ N& j. V5.39.217.77:8898 ( G2 ?' G$ _* [2 e) _) }+ j2 q- R9 J
科技園﹕考慮效益 一座未推出8 t- [% p( u! z% \/ S7 Z
; ]6 i% z) D2 ~8 gtvb now,tvbnow,bttvb已進駐生物科技中心二座的公司之中，李氏大藥廠、基因港（香港）本身在科學園已有辦公室，而全球藥物科技有限公司及高通基因診斷則為科學園培育企業。5.39.217.77:8898- Q3 ~' l! |. z* G' V1 ?
I$ _4 u0 Q9 n( R! V; N. u0 Utvb now,tvbnow,bttvb 5.39.217.77:8898# e) A4 |0 ?- @3 L( k+ q8 T
負責管理科學園的香港科技園公司發言人表示，生物科技在港是嶄新的發展領域，需長時間計劃和醞釀發展，興建生物科技中心實為配合未來發展，中心開幕 3個多月，基於成本效益考慮，第一座仍未推出，只有第二座公開招租，已有6間公司遷入，而正在洽談進駐科學園的11間生物科技公司中，有5間接近簽約階段。
8 F) c! }) K, r+ y& R) E7 O( |- ^5 s8 u+ r
; H0 T. c, g& [' s7 j( n% \tvb now,tvbnow,bttvb發言人未有回應兩座大樓的招租目標，只預計2010/11年度科學園第一、二期合共租用率可達九成。據7月立法會tvb now,tvbnow,bttvb) B$ Z4 d# v# A8 V
文件顯示，科學園一期出租率有91%，第二期出租率為61%，合計租用率超過八成。
0 x9 ~' f) X" p, Q$ z公仔箱論壇
% _% |* {9 U! T* ?" P0 lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。科學園投資約3000萬元設先進設備，包括共享生物科技支援實驗室，提供細胞培養實驗室、低溫冰箱及生物安全櫃等設備；對於新成立公司，科學園更提供最長4年的培育期，可享減免租金優惠。
% F6 J1 M w, B' @* | F4 _3 y0 I$ P. h% u
& V% g* ?: R2 Z1 M( iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
9 o/ g3 \: f+ D2 I- A( ]小企業籲減租 簡化申請
# G6 q$ l0 U: l+ G* ~8 S* r5.39.217.77:8898
, v4 O" n3 r* [6 B A一間已進駐新大樓的公司表示，對小企業來說，建設科研實驗室成本高昂，新大樓能提供足夠實驗設施，相信有助企業研究，不過科學園租金不算便宜，租用某些配備還要額外付費，相信如果租金減低、增加宣傳、簡化申請手續，能吸引更多企業進駐。/ C% }# v1 L! S: W& d
) {! ?5 b" o9 [; i香港生物科技研究院是香港生物科技公司的培育基地，提供實驗器材及專業技術人員等，平均出租率95%以上。院內的格蘭柏生化科技總科學主任李福基認為，香港生物科技公司不多，科學園雖有設施配套，但在現時經濟下，公司難找資源擴展新項目，加上申請撥款時間長，相信短期難令大樓出租率大升。
3 Q1 y! J% O( M2 gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- `1 J! ]5 C6 s9 V! C1 x0 f( W' Q4 r/ }
創新科技署發言人表示，已透過不同活動在本港及海外向生物科技公司推介生物科技中心，由於大樓啟用至今不足4個月，現在評論其出租情及功能屬言之尚早。
* r% a) M$ z% Z8 n! c3 m, X& Z5.39.217.77:8898
" o# C2 T3 t' @1 h. R( btvb now,tvbnow,bttvb
% C/ W5 }5 u1 v4 ~1 f |
發表於 2009-8-11 07:39 AM
| 