2025年3月19日週三
+ U) V/ I: {: G2 _" B D" s; H2 k" r, R! g
 - h* Z2 R: g5 d; _' t
九龍站君臨天下第3座因曾發生恐怖兇案而聞名，同座一個極高層4房複式單位近日交易取消，估計買家方損失至少155萬元訂金。5.39.217.77:8898! @4 O M; L* U8 p1 V, L
! c$ I4 Q6 n2 F W% N( h3 r' O! Ptvb now,tvbnow,bttvb市場錄得凶宅同層撻訂成交。九龍站君臨天下一伙凶宅同層單位，於去年10月以5,200萬元連車位沽出後，最新遭單方面撤銷交易，料買家需損失至少155萬元訂金離場。
]) b% f; F$ p; ptvb now,tvbnow,bttvb
9 ?, Y6 J! M2 i* t R9 KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。市場消息指，該單位為君臨天下極高層複式戶，實用面積1,815平方呎，四房套間隔，為複式設計連168平方呎平台。
# K5 u! ~! o ntvb now,tvbnow,bttvb7 Q' C% V# N; U# y) G5 O0 W6 g
單位最初曾叫價6,880萬元放盤，其後於去年10月成功減至5,200萬元連車位易手，折合呎價28,650元。惟單位最新遭撤銷交易，料為買家撻訂棄購。若按普遍二手買賣臨時訂金為樓價3%至5%計算，估計買方至少損失155萬元離場。
# e- Q& V* }5 W4 N0 I1 X) l+ V6 rtvb now,tvbnow,bttvb3 S% e' B2 H" b3 p
代理透露，業主近日重新將單位放盤，叫價5,200萬元。5.39.217.77:8898+ P8 t) G" _7 N4 O. l
tvb now,tvbnow,bttvb9 L; Q ~. ^% Y: @
↓↓君臨天下極高層複式戶↓↓
' n9 G0 @6 K& Q8 j公仔箱論壇9 l+ o# E5 b$ N# I
 + G, h0 ?1 Q& H9 h
客廳（中原網上圖片）5.39.217.77:8898" t3 }* T5 E% c8 ?! b
+ x; {6 O% X ?. n/ N& a/ [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
: J* A7 a: m+ O1 G/ @ h& E$ c; `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
. w: M& V& s" k- f% O' ~, \' X5.39.217.77:8898 公仔箱論壇: D; s" L' }* g+ E1 Z0 Z
$ @. O! G; e6 ` s
1 L- n4 z! U! F M. P- T* Y厨房（中原網上圖片）
2 y' k% f9 l; Z, @( l8 y5.39.217.77:8898
5 ` U# ]) k: S( ]9 c1 Xtvb now,tvbnow,bttvb平台（中原網上圖片）/ ~7 V; ]; c( }
公仔箱論壇& V8 \9 A& X- }& d1 ^2 s
& d1 \9 e; m0 a* j/ P s二樓。（中原網上圖片）tvb now,tvbnow,bttvb0 ^5 G% h$ k0 ^& Q+ I6 t. [7 B$ @5 i
tvb now,tvbnow,bttvb' x0 w; h3 \) S5 c* n2 e
: Q1 T8 a: D4 F! ~8 T( [睡房（中原網上圖片）9 q6 l( g9 K9 v2 M
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& \- J0 U( K+ P5 [: u, ]- b/ Q
4 |. E+ F, f8 ?( f6 {) iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。睡房（中原網上圖片）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 _; W% |; _1 }( W2 }
d3 g" a& g5 e7 g) J2 `. Z5.39.217.77:8898
7 t1 | g/ _4 l君臨天下。（資料圖片）
`& @9 K6 c& B/ G. }tvb now,tvbnow,bttvb位處「水果大王」矚目凶宅同層、造價受拖累
, J. P; J9 y" x3 H' J0 YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" Q# h b( g* E
據悉，單位位處屋苑凶宅同層，因此造價及租金受一定影響。該同層的凶宅單位由賭王四太梁安琪所持有，為一伙四房複式單位。事源2013年有「水果大王」之稱的富商彭熾輝，因被懷疑包養「小三」，於該單位内被前妻餵食安眠藥後，遭亂刀斬過百刀而身亡。其涉案前妻疑畏罪再從單位躍下，墜下平台泳池當場死亡。
% ^- J2 S2 g8 ^) O+ D6 n+ ztvb now,tvbnow,bttvb
: l, O- g% I; i; y! atvb now,tvbnow,bttvb目前銀行仍未為該層所有單位提供即時網上物業估價。
& |5 b/ u/ N) S( I2 ~& _tvb now,tvbnow,bttvb
; i8 Y+ s/ c; y# I& w) W! u公仔箱論壇持貨10年帳面僅獲利0.2%、實蝕四球
U4 x B% V7 mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。資料顯示，原業主於大約10前以接近5,200萬元一手購入單位，持貨10年，按撻訂前成交價計，帳面輕微獲利，賺幅僅僅0.2%。不過由於當年買入單位時需要繳付8.5%辣稅，連同使費計算，料實蝕逾430萬元離場。 |
發表於 2025-3-21 04:04 AM
| 
