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9 x/ l9 p* b: K* P- etvb now,tvbnow,bttvb洪水橋：只有一層高的鐵皮屋，屋外安裝了冷氣機。（黃仲民攝）tvb now,tvbnow,bttvb1 F$ W* U4 x% ^5 ^! _0 |6 Z/ z1 [
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輪上樓有排等 簡屋杯水車薪
* W* _$ v: H( y) x& T1 ] _9 `5.39.217.77:8898政府正着手處理不適切住房的問題，解決劏房問題工作組本月內將向政府提交訂立規管建議，為劏房訂立最低標準、提出取締劣質劏房方法等。由於市區劏房租金高昂，愈來愈多人選擇新界區，而本報接獲市民舉報，稱洪水橋一處港鐵橋墩下的農地，近年有人將鐵皮屋分間成劏房出租，每個房間僅120平方呎，索價每月3,000元。本報記者日前到場了解，發現鐵皮屋無車路到達，需要穿過迂迴小路，更發現疑似租客進入鐵皮屋內，記者透過鐵絲網可見屋內分間成多個房間。3 \0 y1 H ?* i" G6 g
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外觀簡陋 每間面積僅120呎5.39.217.77:88988 E! s. _3 Q% v/ \2 ~
本報記者由舉報人Peter（化名）帶領下，來到一處車輛無法到達的農地。穿過羊腸小徑，可見途經洪水橋的架空路軌天橋下，一片綠油油。Peter遙指一間建於田園中的白色鐵皮屋，直言此屋本是農地上的構築物，惟近年住宅租賃市場需求熾熱，業主將鐵皮屋改建，分間成至少6間劏房，每間面積僅得120平方呎，再以每間月租約3,000元出租。5.39.217.77:88980 X0 t3 O: `# ?9 }2 u
) h* C, V/ a T' B! C3 V5 E% L3 z他指鐵皮屋已成功出租所有劏房，租客走出小路後，可到附近乘坐穿梭巴士到達港鐵站，雖然出行方法較迂迴，惟租金相對便宜，故不愁客路。記者採訪期間也看到一位疑似租客，走進鐵皮屋內。經過鐵皮屋時，聽到有狗吠聲，該鐵皮屋只有一層高，外觀相當簡陋，幾乎被鐵板圍封，從外無法視察內部。tvb now,tvbnow,bttvb4 W% E/ t2 l, I9 [8 m
4 E% O0 Q: H) v2 ?8 W" n5.39.217.77:8898議員倡換位思考 改善房策
, w9 ^) {( ?! ~' k- q& ^$ g3 Ltvb now,tvbnow,bttvb但在靠近鐵路高架橋的一邊，卻有一處只有鐵絲網圍欄，而且大廳並無安裝大門，透過鐵絲網可見，室內有多個木門，疑似分間成不同劏房，也有掃把、膠箱及手推車等生活用品，鐵板圍牆上安裝分體式冷氣機，估計有人居住的機會頗高。1 _' a t: o* R& n" B5 k, ]
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議員江玉歡指政府就違規劏房執法無可厚非，惟在取締劏房的同時，亦應思考基層市民的真正需求，為何如此劣質環境位置偏僻的劏房也有人居住，也許他們連申請公屋的資格也沒有，只能被迫擇居這些劏房。她認為當局要換位思考，現時斥逾數百億元興建的簡約公屋亦僅是杯水車薪，需要制訂全盤策略去改善市民的住屋難題。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) k7 Q4 w4 D- o
0 x Y* ]9 c! q |7 k3 }9 U/ R公仔箱論壇房屋局早前接受媒體訪問時透露，當局將會分階段規管本港劏房問題，並優先處理存在消防安全、衞生、結構安全等問題的高風險劏房，預料被視作「不人道」的劏房，如沒有窗或「廚廁合一」的單位，將會被取締。在新例下，業主將被要求在租約結束後，以及法例寬限期內達到當局訂立的新標準，如未能按時滿足標準將面臨阻嚇性刑罰。& \3 L, S5 {# }9 c
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地署唔踢唔郁 發警告糾正5.39.217.77:8898, p6 L+ l" |( D
地政總署發言人證實，本報查詢的構築物屬私人土地上的已登記寮屋。該土地屬舊批私人農地，並無用途限制，惟不得搭建未經批准的構築物（已登記寮屋除外）。已登記的寮屋，如構築物的位置、尺寸、建築物料類別及用途與1982年寮屋登記紀錄相同，可獲「暫准存在」。
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雖然現行寮屋管制政策並不規範佔用人身份，但由於此等登記寮屋的佔用人並無合法權益，購買或租住寮屋不會獲得任何法律保障。發言人補充，元朗地政處派員視察後發現該寮屋與寮屋登記紀錄不符，處方會向有關人士發警告信，要求於限期前糾正違規事項，否則會取消有關寮屋登記編號及採取進一步執管行動。, n) N; q- O" c$ |7 q) O* Q! E
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從後門可見，屋內分間成多個獨立房間。公仔箱論壇7 |: e7 f+ E( ^: ] M' [; w
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鐵皮屋內掛有多件衣物，相信有人在內居住。 |
發表於 2024-8-5 06:50 AM
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