2023年12月27日
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, z" g/ E/ }6 |公仔箱論壇劏房不止香港獨有，連內地都越來越多。近日，內地社交平台出現一個位於廣州市荔灣區的住宅，近150平方米（約1600平方呎）的長條單位，被改造成了12個單獨房間。該外形似長刀的單位在物業租售平台上，冠以「收租神器」外號，市場售價為350萬元（人民幣）。單位引起網民，甚至官方的注意。
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u& s6 C0 F) t2 b- W公仔箱論壇廣州「一劏12」的單位呈長方「大刀」型。(圖：貝殼找房)公仔箱論壇" J+ ^$ Y _1 u2 L( \8 h4 y
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單位於物業平台上的資料。(圖：貝殼找房)5.39.217.77:88981 |8 a. R1 s! t" v
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4 E3 h( h0 h* m# O4 R+ L廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)公仔箱論壇! t+ R4 q7 Z- P5 C% v9 r
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)7 Q2 [! Y+ \1 k$ H7 c9 p
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)* S! P, F9 H& |
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周三（27日）上午，數名房屋中介工作人員向內地傳媒證實，該單位正在出售，目前隔出來的房間部分已出租。荔灣區住建局和荔灣區城管局工作人員表示，如果沒有經過審核擅自改變住宅用途和結構，可能涉嫌違建。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 ]! r2 J& d. x! z' m3 O
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據內地物業平台資料顯示，這住宅位於廣州市荔灣區下九路附近，建築面積149.42平方米，原為5室1廳。去年2月，該住宅首次掛牌，今年11月，售價從300萬元上調至350萬元。
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被稱「收租神器」
* n2 h+ L9 N4 v# v- x: |該房屋強調「滿五」「進地鐵」「全明格局」「南北通透」，簡介為「此房位於上下九步行街商圈的繁華地段，現在的格局是多個房間，配套齊全，生活便利，適合收租。」
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% M/ n# Y3 x# Z4 k8 V% m& d1 e5.39.217.77:8898該單位呈長條狀，長約28.3米，寬約4.9米。12個單位中，較大的一間約12.2平方米，其餘11個房間約6.7至7.3平方米。各房共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的廁所。! S/ d# d9 I+ z+ J
e4 |% W- D$ o/ eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。月租800至1000元公仔箱論壇! Q6 c9 t, C. s6 k2 Z- e
有地產代理透露，老業主想出售單位，但目前是出租給人家作民宿。地產代理又指，網上圖片是以前沒有裝修時的模樣，現在已經重新裝修過了。 有指，單位位於3樓，屬於以前的西關老宅，房齡基本上都是40年以上，沒有電梯。公仔箱論壇4 Z6 z3 I: n! }3 F. q, a$ L
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3 `2 z. e0 e- L7 z) F# g/ gtvb now,tvbnow,bttvb廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)8 s, S" O; K- Q0 y
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1 R/ a' s) Q0 G$ \廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)3 H5 k' B- [/ `/ }" m& `; Q
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: z# ]5 h, W |) K公仔箱論壇地產代理又指，業主將單位改造成12個房間是沒有問題，每間房月租約800至1000元。
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荔灣區住建局一名工作人員表示，如果沒有經過審批，私自把房屋進行間隔並出租，若有人投訴，可能涉嫌違建，城管部門會進行處罰。荔灣區城管局工作人員表示，要現場實地檢查後才知道是否有涉嫌違建。據介紹，改變房屋結構需報規劃部門，審核通過後才能進行；如果擅自改建，可能會讓其恢復原貌。 |
發表於 2023-12-28 07:49 AM
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