2023年12月27日
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劏房不止香港獨有，連內地都越來越多。近日，內地社交平台出現一個位於廣州市荔灣區的住宅，近150平方米（約1600平方呎）的長條單位，被改造成了12個單獨房間。該外形似長刀的單位在物業租售平台上，冠以「收租神器」外號，市場售價為350萬元（人民幣）。單位引起網民，甚至官方的注意。
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* [! H0 z2 [; f5.39.217.77:8898廣州「一劏12」的單位呈長方「大刀」型。(圖：貝殼找房)公仔箱論壇. {$ p$ z$ x6 S
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單位於物業平台上的資料。(圖：貝殼找房)" a, K- B7 y% y" @# M: g
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房); f- P: y4 D0 m# {- a
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)5.39.217.77:8898! ^" ]4 Q% j5 [+ v& p8 t2 X3 [
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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* Q) o7 J$ l+ }# I* T7 M3 g2 L& }$ B廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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( f! N# h+ g% M, g2 KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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8 f- d2 q# w1 _2 S& d" O周三（27日）上午，數名房屋中介工作人員向內地傳媒證實，該單位正在出售，目前隔出來的房間部分已出租。荔灣區住建局和荔灣區城管局工作人員表示，如果沒有經過審核擅自改變住宅用途和結構，可能涉嫌違建。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' d/ R, t0 J6 q+ s
* g, B# N5 C8 Ztvb now,tvbnow,bttvb據內地物業平台資料顯示，這住宅位於廣州市荔灣區下九路附近，建築面積149.42平方米，原為5室1廳。去年2月，該住宅首次掛牌，今年11月，售價從300萬元上調至350萬元。
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* H4 N1 E9 G7 o. |1 Ptvb now,tvbnow,bttvb被稱「收租神器」tvb now,tvbnow,bttvb& h- c# \, ^' F3 B( H
該房屋強調「滿五」「進地鐵」「全明格局」「南北通透」，簡介為「此房位於上下九步行街商圈的繁華地段，現在的格局是多個房間，配套齊全，生活便利，適合收租。」5.39.217.77:8898. r, X. D x' P' F, F, ?
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該單位呈長條狀，長約28.3米，寬約4.9米。12個單位中，較大的一間約12.2平方米，其餘11個房間約6.7至7.3平方米。各房共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的廁所。tvb now,tvbnow,bttvb1 ^& K0 p3 g" \# Z9 ^' y( j
: F) c) `3 s; T. X- B* T5.39.217.77:8898月租800至1000元
; _1 O- M8 N3 f: P8 @9 [) pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。有地產代理透露，老業主想出售單位，但目前是出租給人家作民宿。地產代理又指，網上圖片是以前沒有裝修時的模樣，現在已經重新裝修過了。 有指，單位位於3樓，屬於以前的西關老宅，房齡基本上都是40年以上，沒有電梯。5.39.217.77:88985 |# C$ N( R: t3 d, m" p+ G
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! g6 a; b- m- l. BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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地產代理又指，業主將單位改造成12個房間是沒有問題，每間房月租約800至1000元。5.39.217.77:8898& o# q$ ^2 \! {
, K4 _2 y: j0 |tvb now,tvbnow,bttvb荔灣區住建局一名工作人員表示，如果沒有經過審批，私自把房屋進行間隔並出租，若有人投訴，可能涉嫌違建，城管部門會進行處罰。荔灣區城管局工作人員表示，要現場實地檢查後才知道是否有涉嫌違建。據介紹，改變房屋結構需報規劃部門，審核通過後才能進行；如果擅自改建，可能會讓其恢復原貌。 |
發表於 2023-12-28 07:49 AM
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