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& h' N4 i# ?, r& @8 vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.77:8898$ j+ g8 r1 s8 k5 s! v+ k
劏房不止香港獨有，連內地都越來越多。近日，內地社交平台出現一個位於廣州市荔灣區的住宅，近150平方米（約1600平方呎）的長條單位，被改造成了12個單獨房間。該外形似長刀的單位在物業租售平台上，冠以「收租神器」外號，市場售價為350萬元（人民幣）。單位引起網民，甚至官方的注意。3 B9 N ]! D) @( H
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廣州「一劏12」的單位呈長方「大刀」型。(圖：貝殼找房)公仔箱論壇* O0 ]1 I; k0 X' e$ f+ J* |
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' {; l B& [0 W6 G. }$ k. r/ b! F: DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。單位於物業平台上的資料。(圖：貝殼找房)
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# p" R; a; ?1 i) U- F: |公仔箱論壇廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)5.39.217.77:88982 ^4 J( F w4 j9 n5 q- T
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)7 j0 t) w1 m8 k6 i0 x
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- K1 ]; q; D; c3 H/ w5.39.217.77:8898廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)5.39.217.77:8898. O4 `" y8 Q& G' _1 `* N Y. d
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& K; w+ m3 x7 l. D Ktvb now,tvbnow,bttvb廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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2 m2 Y! w0 x- Q; `9 w$ u v5.39.217.77:8898廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)tvb now,tvbnow,bttvb3 G+ l; B9 P( u( G$ V
. I# o7 Z0 T; q! H$ K# {5.39.217.77:8898周三（27日）上午，數名房屋中介工作人員向內地傳媒證實，該單位正在出售，目前隔出來的房間部分已出租。荔灣區住建局和荔灣區城管局工作人員表示，如果沒有經過審核擅自改變住宅用途和結構，可能涉嫌違建。$ m: `1 d* c1 X+ J0 j: P
/ [7 @, L; i% q8 y公仔箱論壇據內地物業平台資料顯示，這住宅位於廣州市荔灣區下九路附近，建築面積149.42平方米，原為5室1廳。去年2月，該住宅首次掛牌，今年11月，售價從300萬元上調至350萬元。
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2 _1 U3 O" x# y3 o2 t' z" M5.39.217.77:8898被稱「收租神器」
1 \9 A4 p& D5 WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。該房屋強調「滿五」「進地鐵」「全明格局」「南北通透」，簡介為「此房位於上下九步行街商圈的繁華地段，現在的格局是多個房間，配套齊全，生活便利，適合收租。」, Q: _. n' D) ]' N5 F+ o+ U: x
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該單位呈長條狀，長約28.3米，寬約4.9米。12個單位中，較大的一間約12.2平方米，其餘11個房間約6.7至7.3平方米。各房共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的廁所。5 i: w. V, n# ^' K; ^
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月租800至1000元0 d9 H$ C. c+ V, o" N1 _
有地產代理透露，老業主想出售單位，但目前是出租給人家作民宿。地產代理又指，網上圖片是以前沒有裝修時的模樣，現在已經重新裝修過了。 有指，單位位於3樓，屬於以前的西關老宅，房齡基本上都是40年以上，沒有電梯。! Z2 }5 h1 _2 G0 G
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0 Y6 t1 ~4 p3 o; ]/ a* e+ y0 aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房): L6 ^& G: m C; `* @
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5 A" _8 v% e/ L$ ^$ l7 K5.39.217.77:8898廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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' g2 T: ?* ]' ttvb now,tvbnow,bttvb地產代理又指，業主將單位改造成12個房間是沒有問題，每間房月租約800至1000元。0 @/ l6 O D7 W8 W9 l7 f
# A$ H( m4 v, Z+ u荔灣區住建局一名工作人員表示，如果沒有經過審批，私自把房屋進行間隔並出租，若有人投訴，可能涉嫌違建，城管部門會進行處罰。荔灣區城管局工作人員表示，要現場實地檢查後才知道是否有涉嫌違建。據介紹，改變房屋結構需報規劃部門，審核通過後才能進行；如果擅自改建，可能會讓其恢復原貌。 |
發表於 2023-12-28 07:49 AM
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