2023年12月27日" H, T6 G3 E5 K4 }+ I
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劏房不止香港獨有，連內地都越來越多。近日，內地社交平台出現一個位於廣州市荔灣區的住宅，近150平方米（約1600平方呎）的長條單位，被改造成了12個單獨房間。該外形似長刀的單位在物業租售平台上，冠以「收租神器」外號，市場售價為350萬元（人民幣）。單位引起網民，甚至官方的注意。
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* n2 V8 Z# _/ U7 R; @廣州「一劏12」的單位呈長方「大刀」型。(圖：貝殼找房), N: e# b7 e# p4 m% J2 y# ]
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單位於物業平台上的資料。(圖：貝殼找房)tvb now,tvbnow,bttvb0 J9 d5 M2 p1 ~; t$ t0 z8 a
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ E; S+ |4 q& t( K9 Z1 t3 h
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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5 h; d. l- y# K0 y m: H3 O周三（27日）上午，數名房屋中介工作人員向內地傳媒證實，該單位正在出售，目前隔出來的房間部分已出租。荔灣區住建局和荔灣區城管局工作人員表示，如果沒有經過審核擅自改變住宅用途和結構，可能涉嫌違建。
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據內地物業平台資料顯示，這住宅位於廣州市荔灣區下九路附近，建築面積149.42平方米，原為5室1廳。去年2月，該住宅首次掛牌，今年11月，售價從300萬元上調至350萬元。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 L& Y5 Z1 i* j: q
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ b) Q, ?6 @) X& ]3 ?+ B
被稱「收租神器」
4 P/ n0 A0 T$ q; qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。該房屋強調「滿五」「進地鐵」「全明格局」「南北通透」，簡介為「此房位於上下九步行街商圈的繁華地段，現在的格局是多個房間，配套齊全，生活便利，適合收租。」
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4 W* ?, N5 G0 j3 N. V# STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。該單位呈長條狀，長約28.3米，寬約4.9米。12個單位中，較大的一間約12.2平方米，其餘11個房間約6.7至7.3平方米。各房共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的廁所。
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月租800至1000元4 Y& Y" U! u1 z
有地產代理透露，老業主想出售單位，但目前是出租給人家作民宿。地產代理又指，網上圖片是以前沒有裝修時的模樣，現在已經重新裝修過了。 有指，單位位於3樓，屬於以前的西關老宅，房齡基本上都是40年以上，沒有電梯。
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9 K& W, T1 X. S& I廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)! e& ^6 L4 Z2 R/ Y7 w! N5 F
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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8 K( U3 m; N0 @+ _! H3 o公仔箱論壇廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)5.39.217.77:8898- I1 {* J& U: E6 C1 F
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7 q- M) W5 B0 s0 q/ s3 W& X0 ttvb now,tvbnow,bttvb廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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: Q9 H* [! L- V) A+ VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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( P, u- F5 b6 P" `' q; v公仔箱論壇地產代理又指，業主將單位改造成12個房間是沒有問題，每間房月租約800至1000元。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ m( J6 O# I$ e+ g0 _& |
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荔灣區住建局一名工作人員表示，如果沒有經過審批，私自把房屋進行間隔並出租，若有人投訴，可能涉嫌違建，城管部門會進行處罰。荔灣區城管局工作人員表示，要現場實地檢查後才知道是否有涉嫌違建。據介紹，改變房屋結構需報規劃部門，審核通過後才能進行；如果擅自改建，可能會讓其恢復原貌。 |
發表於 2023-12-28 07:49 AM
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