[中國內地] 廣州1600呎單位「一劏12」內部間隔曝光 代理：一間房月收1000元!

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2023年12月27日
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+ H& l9 U% G: I* @) w% j9 z3 FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.77:8898+ `0 O! S+ C' J+ Q7 i
劏房不止香港獨有，連內地都越來越多。近日，內地社交平台出現一個位於廣州市荔灣區的住宅，近150平方米（約1600平方呎）的長條單位，被改造成了12個單獨房間。該外形似長刀的單位在物業租售平台上，冠以「收租神器」外號，市場售價為350萬元（人民幣）。單位引起網民，甚至官方的注意。
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0 T9 ]( u' s$ P% J2 K! ~: D( R廣州「一劏12」的單位呈長方「大刀」型。(圖：貝殼找房)4 m$ [- G# u; g0 G* ], _" B
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2 @5 k! O) h+ a5.39.217.77:8898單位於物業平台上的資料。(圖：貝殼找房)7 \8 @8 I# J  e1 P' Z* C; f

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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)tvb now,tvbnow,bttvb; m$ A. |, ?( x" ^% \+ U
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& i$ q4 ~* G) |% n. Y6 z* R

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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. ~+ H6 P0 p1 ~+ U9 g4 ]  Y
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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* O; C2 t4 |* |2 `; P5.39.217.77:8898周三（27日）上午，數名房屋中介工作人員向內地傳媒證實，該單位正在出售，目前隔出來的房間部分已出租。荔灣區住建局和荔灣區城管局工作人員表示，如果沒有經過審核擅自改變住宅用途和結構，可能涉嫌違建。公仔箱論壇( b4 V5 r. W: v4 ^6 `9 d' Q3 p

+ [( P! c+ B) q( L, o% T據內地物業平台資料顯示，這住宅位於廣州市荔灣區下九路附近，建築面積149.42平方米，原為5室1廳。去年2月，該住宅首次掛牌，今年11月，售價從300萬元上調至350萬元。' [3 O7 I& U) ]4 }# `. p

: a6 O4 d0 E' Y  [+ w. gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。被稱「收租神器」tvb now,tvbnow,bttvb+ H9 [' P8 Z0 d( k9 @/ Y  Q/ I$ r
該房屋強調「滿五」「進地鐵」「全明格局」「南北通透」，簡介為「此房位於上下九步行街商圈的繁華地段，現在的格局是多個房間，配套齊全，生活便利，適合收租。」
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該單位呈長條狀，長約28.3米，寬約4.9米。12個單位中，較大的一間約12.2平方米，其餘11個房間約6.7至7.3平方米。各房共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的廁所。tvb now,tvbnow,bttvb& Y! T% N- B9 T, S0 s
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月租800至1000元TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" J- E& [8 m3 g
有地產代理透露，老業主想出售單位，但目前是出租給人家作民宿。地產代理又指，網上圖片是以前沒有裝修時的模樣，現在已經重新裝修過了。 有指，單位位於3樓，屬於以前的西關老宅，房齡基本上都是40年以上，沒有電梯。# P3 W1 m& f9 q
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地產代理又指，業主將單位改造成12個房間是沒有問題，每間房月租約800至1000元。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ |( _( P* l- ?  `' ?9 ^

) l/ V% l7 W# k. |$ H荔灣區住建局一名工作人員表示，如果沒有經過審批，私自把房屋進行間隔並出租，若有人投訴，可能涉嫌違建，城管部門會進行處罰。荔灣區城管局工作人員表示，要現場實地檢查後才知道是否有涉嫌違建。據介紹，改變房屋結構需報規劃部門，審核通過後才能進行；如果擅自改建，可能會讓其恢復原貌。