2023年12月27日
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劏房不止香港獨有，連內地都越來越多。近日，內地社交平台出現一個位於廣州市荔灣區的住宅，近150平方米（約1600平方呎）的長條單位，被改造成了12個單獨房間。該外形似長刀的單位在物業租售平台上，冠以「收租神器」外號，市場售價為350萬元（人民幣）。單位引起網民，甚至官方的注意。
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* v5 w' T6 J) w# Z1 B' `4 m廣州「一劏12」的單位呈長方「大刀」型。(圖：貝殼找房)tvb now,tvbnow,bttvb& V5 A, q2 R% }- \" c( N% x
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: T' A; {& o- b& {( D& i單位於物業平台上的資料。(圖：貝殼找房)# v1 z; {/ q1 Q* a: C
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L. h" d' @: n4 d, j" p5 \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)$ M& P& y: u( Y/ y! B& ]0 X; F% U
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ B+ d6 G$ G1 h
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( @" O2 \3 J% L! m; E. h$ W* O+ V5 A
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. ]; m+ M7 {$ K7 M# Q
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+ F& k1 t0 x/ m: e# R廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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4 ^7 h" Y5 E0 k4 L周三（27日）上午，數名房屋中介工作人員向內地傳媒證實，該單位正在出售，目前隔出來的房間部分已出租。荔灣區住建局和荔灣區城管局工作人員表示，如果沒有經過審核擅自改變住宅用途和結構，可能涉嫌違建。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# ~- V7 F4 w0 K) Q% c1 Z+ f- W
: ?. Y0 v" w# H* @, X據內地物業平台資料顯示，這住宅位於廣州市荔灣區下九路附近，建築面積149.42平方米，原為5室1廳。去年2月，該住宅首次掛牌，今年11月，售價從300萬元上調至350萬元。8 g: j" ~( h7 o$ K9 i* {
- T2 K$ L. T7 etvb now,tvbnow,bttvb被稱「收租神器」
* [. j8 o8 P/ S! f3 g5.39.217.77:8898該房屋強調「滿五」「進地鐵」「全明格局」「南北通透」，簡介為「此房位於上下九步行街商圈的繁華地段，現在的格局是多個房間，配套齊全，生活便利，適合收租。」公仔箱論壇& ]! a) N: o- y" }2 N/ h
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該單位呈長條狀，長約28.3米，寬約4.9米。12個單位中，較大的一間約12.2平方米，其餘11個房間約6.7至7.3平方米。各房共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的廁所。公仔箱論壇 |# B o8 J6 t7 p" q6 G* w& v/ K+ i
4 T. {8 K( K% b$ C月租800至1000元
0 p7 ^3 W& f1 Y" r" B5 b9 [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。有地產代理透露，老業主想出售單位，但目前是出租給人家作民宿。地產代理又指，網上圖片是以前沒有裝修時的模樣，現在已經重新裝修過了。 有指，單位位於3樓，屬於以前的西關老宅，房齡基本上都是40年以上，沒有電梯。公仔箱論壇& ^ G A2 T* f: e* e
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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8 d& \8 |9 i* m4 R: G, l6 a廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)tvb now,tvbnow,bttvb. ?0 e' V; P- e3 j9 }; z* x' G
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2 B2 |% L9 Y8 `' g' X地產代理又指，業主將單位改造成12個房間是沒有問題，每間房月租約800至1000元。
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荔灣區住建局一名工作人員表示，如果沒有經過審批，私自把房屋進行間隔並出租，若有人投訴，可能涉嫌違建，城管部門會進行處罰。荔灣區城管局工作人員表示，要現場實地檢查後才知道是否有涉嫌違建。據介紹，改變房屋結構需報規劃部門，審核通過後才能進行；如果擅自改建，可能會讓其恢復原貌。 |
發表於 2023-12-28 07:49 AM
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