2023年12月27日4 m- P* S8 r# T& ]( Q6 N' U: @
5 V3 V- a. S% r w d# h & H; O6 O5 O4 U' H' p
" _% i$ m+ j' {) I6 V6 O5.39.217.77:8898劏房不止香港獨有，連內地都越來越多。近日，內地社交平台出現一個位於廣州市荔灣區的住宅，近150平方米（約1600平方呎）的長條單位，被改造成了12個單獨房間。該外形似長刀的單位在物業租售平台上，冠以「收租神器」外號，市場售價為350萬元（人民幣）。單位引起網民，甚至官方的注意。* k: ]5 F Y4 N; g4 U! X/ B7 b
 公仔箱論壇4 Z% i$ r" ]+ m/ l
廣州「一劏12」的單位呈長方「大刀」型。(圖：貝殼找房)5.39.217.77:8898. d, W- t+ [) H! _, b, n
* r3 p' \" c. V2 l
: h* ^, _0 `7 y' Z1 V" |公仔箱論壇單位於物業平台上的資料。(圖：貝殼找房)6 b/ j1 {4 v* H, q* k% K
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- }" r" V: p6 C( f$ ^7 p
0 j& O9 Z* x- r. t5 U( l: w& u- B廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)公仔箱論壇* F$ W( b: ~; ]0 C: x9 `
* c `3 O$ `4 g% etvb now,tvbnow,bttvb
7 Z7 c' o; T7 b( A \廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)% k/ O, q7 Z1 c6 F! [* I {; c
8 k8 y7 E' G6 a4 E0 D
0 I6 S, j% B) Y4 \% H8 W公仔箱論壇廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
4 t2 J0 e4 O! lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
' m- L4 j/ W* W9 m9 U# B" M! w7 `5.39.217.77:8898 5.39.217.77:8898$ ?- z0 S+ c. t* d
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)5.39.217.77:8898' A2 q$ x* ? j7 |5 w3 R
1 V( }0 P/ x$ W# p: [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 , M" z4 Y& F0 g
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)tvb now,tvbnow,bttvb" d( W9 V( O$ j6 ]+ d$ E
( D" W# q3 z6 M8 O+ O5.39.217.77:8898 # G2 {: w7 c, y) l" M- Y W
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
$ J& U- ~) Z* n1 P" }2 I
3 S! c3 m2 m w* ?( u/ j3 |0 oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。周三（27日）上午，數名房屋中介工作人員向內地傳媒證實，該單位正在出售，目前隔出來的房間部分已出租。荔灣區住建局和荔灣區城管局工作人員表示，如果沒有經過審核擅自改變住宅用途和結構，可能涉嫌違建。 c4 E# Q% |6 e2 I6 m+ K
& ^& ?3 M7 e7 A. R. R+ ]' b( R( Z公仔箱論壇據內地物業平台資料顯示，這住宅位於廣州市荔灣區下九路附近，建築面積149.42平方米，原為5室1廳。去年2月，該住宅首次掛牌，今年11月，售價從300萬元上調至350萬元。
9 V8 t3 F( [' w$ s: K5.39.217.77:8898" T3 ?* S; x; R+ p
被稱「收租神器」
" z2 L: h' O6 d+ I& _9 S& S該房屋強調「滿五」「進地鐵」「全明格局」「南北通透」，簡介為「此房位於上下九步行街商圈的繁華地段，現在的格局是多個房間，配套齊全，生活便利，適合收租。」
% X% V$ M; i- x+ |) P( i
$ y- z9 x( \" ~% q: F; [/ @公仔箱論壇該單位呈長條狀，長約28.3米，寬約4.9米。12個單位中，較大的一間約12.2平方米，其餘11個房間約6.7至7.3平方米。各房共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的廁所。公仔箱論壇8 d/ M. J& |/ s" j! ^- i8 a' g7 ~- p
5.39.217.77:8898/ C; }2 L' r; L* y: V3 J, K
月租800至1000元1 ?4 Z7 m" `: i
有地產代理透露，老業主想出售單位，但目前是出租給人家作民宿。地產代理又指，網上圖片是以前沒有裝修時的模樣，現在已經重新裝修過了。 有指，單位位於3樓，屬於以前的西關老宅，房齡基本上都是40年以上，沒有電梯。" o1 k" C2 E! y& l. ]; {, @2 q3 O
# J: X5 u: E3 M7 D1 ^7 E
 5.39.217.77:8898# K/ w2 S9 d2 S( B) m: S
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)公仔箱論壇1 p& K/ y% u" k$ O9 d3 @
- z" y; d" f- f4 v3 U- Ntvb now,tvbnow,bttvb
+ ?7 r! e: l# T廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)+ `9 _4 h+ G! G% |1 ^
tvb now,tvbnow,bttvb. f- W) ]. i. |* ?2 A. N( F4 f
& w- ]2 F. ]( w0 s/ H+ P# u/ n廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
8 C& s7 g* L3 K" f; o+ c: q TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ L# l$ [6 l! q4 S8 V
 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: M% T+ W) Y( I
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)tvb now,tvbnow,bttvb) }4 o/ L9 L8 u! Q
9 l: |- u. i4 X# y
+ n3 d% R6 W" Stvb now,tvbnow,bttvb廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
/ {0 [. H, l* R+ S5 L' n9 XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 8 p2 B. Y$ C0 t4 p
 5.39.217.77:88982 i3 Y1 t' D1 F3 Z* l
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
" o* p5 W- g6 b; @& R公仔箱論壇
* ^4 j2 k: e+ T3 Y ^# M! \地產代理又指，業主將單位改造成12個房間是沒有問題，每間房月租約800至1000元。
' |0 A* h } z4 l- k: [9 vtvb now,tvbnow,bttvb
X' D6 X! R7 p! k) U6 i1 H公仔箱論壇荔灣區住建局一名工作人員表示，如果沒有經過審批，私自把房屋進行間隔並出租，若有人投訴，可能涉嫌違建，城管部門會進行處罰。荔灣區城管局工作人員表示，要現場實地檢查後才知道是否有涉嫌違建。據介紹，改變房屋結構需報規劃部門，審核通過後才能進行；如果擅自改建，可能會讓其恢復原貌。 |
發表於 2023-12-28 07:49 AM
| 
