2023年12月27日
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劏房不止香港獨有，連內地都越來越多。近日，內地社交平台出現一個位於廣州市荔灣區的住宅，近150平方米（約1600平方呎）的長條單位，被改造成了12個單獨房間。該外形似長刀的單位在物業租售平台上，冠以「收租神器」外號，市場售價為350萬元（人民幣）。單位引起網民，甚至官方的注意。5.39.217.77:88982 q/ F/ ]' k* g" z+ E
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廣州「一劏12」的單位呈長方「大刀」型。(圖：貝殼找房)5.39.217.77:8898+ a4 ]- f0 f9 Y
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單位於物業平台上的資料。(圖：貝殼找房); b( l5 G# f B
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)tvb now,tvbnow,bttvb9 h! a4 L2 u* J! }
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)5.39.217.77:88986 R8 K4 ] m4 ?2 Q9 ?/ A0 S
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)8 h7 O; c+ N3 A
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9 o3 s2 M9 |/ D ?4 @8 a# b/ Q* B0 U9 Utvb now,tvbnow,bttvb廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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( X7 R; H0 _4 N+ u( X2 C公仔箱論壇廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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- G p( O3 z' ?周三（27日）上午，數名房屋中介工作人員向內地傳媒證實，該單位正在出售，目前隔出來的房間部分已出租。荔灣區住建局和荔灣區城管局工作人員表示，如果沒有經過審核擅自改變住宅用途和結構，可能涉嫌違建。
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4 @0 b! i8 ^4 n; {據內地物業平台資料顯示，這住宅位於廣州市荔灣區下九路附近，建築面積149.42平方米，原為5室1廳。去年2月，該住宅首次掛牌，今年11月，售價從300萬元上調至350萬元。
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被稱「收租神器」
. s$ m0 B; ^/ r1 t1 vtvb now,tvbnow,bttvb該房屋強調「滿五」「進地鐵」「全明格局」「南北通透」，簡介為「此房位於上下九步行街商圈的繁華地段，現在的格局是多個房間，配套齊全，生活便利，適合收租。」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; G. }* e* ]9 \
0 G8 c$ x3 V: Y5 y2 ~tvb now,tvbnow,bttvb該單位呈長條狀，長約28.3米，寬約4.9米。12個單位中，較大的一間約12.2平方米，其餘11個房間約6.7至7.3平方米。各房共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的廁所。
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3 |) B! e2 N1 W# K' ^' V月租800至1000元
% Q7 K7 g/ z; e7 h/ z! `公仔箱論壇有地產代理透露，老業主想出售單位，但目前是出租給人家作民宿。地產代理又指，網上圖片是以前沒有裝修時的模樣，現在已經重新裝修過了。 有指，單位位於3樓，屬於以前的西關老宅，房齡基本上都是40年以上，沒有電梯。2 }1 Z$ h$ f* A4 i
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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" J6 L" V5 j6 a' h( x& J1 V廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)公仔箱論壇2 D$ N3 v$ Y! N+ K2 X
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$ _8 D6 l' p8 I地產代理又指，業主將單位改造成12個房間是沒有問題，每間房月租約800至1000元。
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9 ^# G$ W- C2 x$ s% u4 Y0 atvb now,tvbnow,bttvb荔灣區住建局一名工作人員表示，如果沒有經過審批，私自把房屋進行間隔並出租，若有人投訴，可能涉嫌違建，城管部門會進行處罰。荔灣區城管局工作人員表示，要現場實地檢查後才知道是否有涉嫌違建。據介紹，改變房屋結構需報規劃部門，審核通過後才能進行；如果擅自改建，可能會讓其恢復原貌。 |
發表於 2023-12-28 07:49 AM
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