2023年12月27日, _: N( x" G+ W2 x
3 J5 q) w8 G, E, v1 jtvb now,tvbnow,bttvb
n6 [+ F9 U" D7 Q. ^8 A6 @tvb now,tvbnow,bttvb
- i0 [4 x& H& C: ?2 g" E) }劏房不止香港獨有，連內地都越來越多。近日，內地社交平台出現一個位於廣州市荔灣區的住宅，近150平方米（約1600平方呎）的長條單位，被改造成了12個單獨房間。該外形似長刀的單位在物業租售平台上，冠以「收租神器」外號，市場售價為350萬元（人民幣）。單位引起網民，甚至官方的注意。0 E% S7 C7 p3 R9 A4 ?
" B( o' q( R- w( L廣州「一劏12」的單位呈長方「大刀」型。(圖：貝殼找房)
6 D+ H2 ]0 G) D5 f# ]5.39.217.77:8898 0 t! ~3 X- P: H
 公仔箱論壇% l4 X* |- N% d: S
單位於物業平台上的資料。(圖：貝殼找房)
) E$ P* |3 h: l& A& {1 P公仔箱論壇
7 u' {: Q0 v' m5 R& j& p! {( `5.39.217.77:8898
4 y b" O; n) l- c% |5.39.217.77:8898廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ H5 q5 _2 i+ h) U/ F. b6 K
6 _, Y" k# c7 ~# @5 S 5.39.217.77:88981 d8 M: E- ?0 D& |* M& d1 C) F
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
6 r" T' H9 B8 W# [8 W9 U 8 b; M. l* Z: Z5 ^0 |8 @
! S" f6 ~" \' U廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
4 C6 t8 E* q9 D; h " x* B; K) u8 L4 [9 O
4 l/ l" C; ~! B# f+ L j5.39.217.77:8898廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
/ n4 V* p. y g$ W5 {( M) K 4 D0 F" G5 l# o5 X6 c& t, P) I
 5.39.217.77:8898+ P% |! d5 l* c9 D0 W
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
% g+ y* L# a# l5.39.217.77:8898 tvb now,tvbnow,bttvb2 o: J" U7 Z2 t6 Z, X4 `! {; F
 5.39.217.77:8898/ @: x* n- X9 j0 X* H9 D5 ^ W2 g
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# @# d6 P4 u% ? B% |! `. B7 i" U1 K9 E8 G
/ w, a4 X4 b& [5.39.217.77:8898周三（27日）上午，數名房屋中介工作人員向內地傳媒證實，該單位正在出售，目前隔出來的房間部分已出租。荔灣區住建局和荔灣區城管局工作人員表示，如果沒有經過審核擅自改變住宅用途和結構，可能涉嫌違建。
2 v" F# t g) V2 ~4 uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
+ g4 K$ T# z6 |# I Y+ Ftvb now,tvbnow,bttvb據內地物業平台資料顯示，這住宅位於廣州市荔灣區下九路附近，建築面積149.42平方米，原為5室1廳。去年2月，該住宅首次掛牌，今年11月，售價從300萬元上調至350萬元。
* T6 e+ f+ |- z0 L$ gtvb now,tvbnow,bttvb
: O( }+ X3 l# B; t/ G" ?8 p2 TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。被稱「收租神器」
6 q. Z% g! J @tvb now,tvbnow,bttvb該房屋強調「滿五」「進地鐵」「全明格局」「南北通透」，簡介為「此房位於上下九步行街商圈的繁華地段，現在的格局是多個房間，配套齊全，生活便利，適合收租。」5.39.217.77:88981 b: c+ F3 g$ C! W( V+ Q
: U& u8 H+ E2 M& ^3 U/ N% r. L該單位呈長條狀，長約28.3米，寬約4.9米。12個單位中，較大的一間約12.2平方米，其餘11個房間約6.7至7.3平方米。各房共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的廁所。5.39.217.77:88985 ]- g1 u' F4 o5 u2 q# y
/ [- o% m) c1 M% Q9 }6 d" H& J5.39.217.77:8898月租800至1000元TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" S& C+ K k) h0 `. y% n' D- J
有地產代理透露，老業主想出售單位，但目前是出租給人家作民宿。地產代理又指，網上圖片是以前沒有裝修時的模樣，現在已經重新裝修過了。 有指，單位位於3樓，屬於以前的西關老宅，房齡基本上都是40年以上，沒有電梯。
3 ]* r% P: |3 \ H4 a5.39.217.77:88985 p% |7 B# p# ~& q) o/ M
9 c5 M$ L$ D! j' Q# q/ \5.39.217.77:8898廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
) o" ^2 i; @* G& H 5.39.217.77:8898) I) N' ~# k r+ e. z a8 i# y
% C% R0 r4 E" u" o8 m% M& ]5.39.217.77:8898廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
( G( K5 H, w% B5 ?! w TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) \6 O/ \. N& B3 ~* w; b5 _+ W# ^+ s
3 t' o l, K; t! j5 GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)0 j7 I7 \% ?$ q/ \+ l
4 k+ L# l) v8 T1 a
 公仔箱論壇- u* Q! n5 o: I: C8 S2 R) S
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)% d; l2 o/ A/ V2 @! ^) w
公仔箱論壇1 \6 t8 S* c8 T* ]( `, G/ D
, d! d/ \* w' {" B: n* z; e7 ]+ G5.39.217.77:8898廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
3 A6 u% U6 ?4 s& p" ?tvb now,tvbnow,bttvb
. M2 Y# k. H/ W8 M% ?1 l
+ F, X7 Y( O1 W$ h* E) V8 r, ]5.39.217.77:8898廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房); A: W" ]4 u3 c" f4 O6 p& ]
6 ^) K, [" @2 d; P( I. }- h5.39.217.77:8898地產代理又指，業主將單位改造成12個房間是沒有問題，每間房月租約800至1000元。
S( r( N" r: j3 C; z! G0 V公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( T2 x' _* B; }4 @
荔灣區住建局一名工作人員表示，如果沒有經過審批，私自把房屋進行間隔並出租，若有人投訴，可能涉嫌違建，城管部門會進行處罰。荔灣區城管局工作人員表示，要現場實地檢查後才知道是否有涉嫌違建。據介紹，改變房屋結構需報規劃部門，審核通過後才能進行；如果擅自改建，可能會讓其恢復原貌。 |
發表於 2023-12-28 07:49 AM
| 
