2023年12月27日
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劏房不止香港獨有，連內地都越來越多。近日，內地社交平台出現一個位於廣州市荔灣區的住宅，近150平方米（約1600平方呎）的長條單位，被改造成了12個單獨房間。該外形似長刀的單位在物業租售平台上，冠以「收租神器」外號，市場售價為350萬元（人民幣）。單位引起網民，甚至官方的注意。公仔箱論壇, ~7 p% t- Q" o! a5 j2 y! Q
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廣州「一劏12」的單位呈長方「大刀」型。(圖：貝殼找房)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; h1 b4 X' @8 K6 E/ [1 v
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單位於物業平台上的資料。(圖：貝殼找房)
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1 m, c/ e p! Z* O廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)! ^+ n& ^2 p8 }3 R" ?5 e* q/ R
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( T( u; g3 M1 {& q+ f4 `6 ?公仔箱論壇廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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# R# D$ q. W; c廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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5 O/ g4 k4 V+ v9 u) O. w! ?1 N1 m6 y4 W5.39.217.77:8898廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)5.39.217.77:88988 u! f( J" ~" H* h' y/ x- ]& _
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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" `! a0 G8 U$ V. }( y公仔箱論壇周三（27日）上午，數名房屋中介工作人員向內地傳媒證實，該單位正在出售，目前隔出來的房間部分已出租。荔灣區住建局和荔灣區城管局工作人員表示，如果沒有經過審核擅自改變住宅用途和結構，可能涉嫌違建。5.39.217.77:8898( P9 l( h% i6 a5 i, g) E
3 K1 \9 Y, D. d6 Vtvb now,tvbnow,bttvb據內地物業平台資料顯示，這住宅位於廣州市荔灣區下九路附近，建築面積149.42平方米，原為5室1廳。去年2月，該住宅首次掛牌，今年11月，售價從300萬元上調至350萬元。
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F' L5 T- p* O7 P4 E& Q% _5.39.217.77:8898被稱「收租神器」
9 a; z$ R) a6 ?6 B. |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。該房屋強調「滿五」「進地鐵」「全明格局」「南北通透」，簡介為「此房位於上下九步行街商圈的繁華地段，現在的格局是多個房間，配套齊全，生活便利，適合收租。」
0 J. K, B: X/ u/ Z% v, _0 H5 VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb$ }# s- Y+ W5 m
該單位呈長條狀，長約28.3米，寬約4.9米。12個單位中，較大的一間約12.2平方米，其餘11個房間約6.7至7.3平方米。各房共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的廁所。tvb now,tvbnow,bttvb- t, S. @8 O8 I; r
) R5 w$ V8 c: r8 a公仔箱論壇月租800至1000元5.39.217.77:8898: r1 W! j: n1 o" J
有地產代理透露，老業主想出售單位，但目前是出租給人家作民宿。地產代理又指，網上圖片是以前沒有裝修時的模樣，現在已經重新裝修過了。 有指，單位位於3樓，屬於以前的西關老宅，房齡基本上都是40年以上，沒有電梯。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: h: h/ G- |* s; U3 R. Y
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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" h- b4 E2 ~2 l s1 x( a! ztvb now,tvbnow,bttvb廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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) d; F# y3 P# Atvb now,tvbnow,bttvb地產代理又指，業主將單位改造成12個房間是沒有問題，每間房月租約800至1000元。
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' d" N- m9 h8 ^# k9 Q3 G3 m; K荔灣區住建局一名工作人員表示，如果沒有經過審批，私自把房屋進行間隔並出租，若有人投訴，可能涉嫌違建，城管部門會進行處罰。荔灣區城管局工作人員表示，要現場實地檢查後才知道是否有涉嫌違建。據介紹，改變房屋結構需報規劃部門，審核通過後才能進行；如果擅自改建，可能會讓其恢復原貌。 |
發表於 2023-12-28 07:49 AM
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