2023年12月27日
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3 ^( ^4 M% c V6 s6 m劏房不止香港獨有，連內地都越來越多。近日，內地社交平台出現一個位於廣州市荔灣區的住宅，近150平方米（約1600平方呎）的長條單位，被改造成了12個單獨房間。該外形似長刀的單位在物業租售平台上，冠以「收租神器」外號，市場售價為350萬元（人民幣）。單位引起網民，甚至官方的注意。5.39.217.77:8898 n& c$ W( X5 x5 o& S p
) u8 |5 {- n* V T. u" P. P0 s公仔箱論壇廣州「一劏12」的單位呈長方「大刀」型。(圖：貝殼找房)2 G& }: g l( |' }
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0 s( C8 Q4 {, z: S; B單位於物業平台上的資料。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房); R# `$ s: ] M! S/ E% ~+ q5 d
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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# S; P% T+ k: b/ ?* A廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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8 g& p& V% R9 U6 p' x廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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7 \* X. X3 G% L3 w" x" N* sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。周三（27日）上午，數名房屋中介工作人員向內地傳媒證實，該單位正在出售，目前隔出來的房間部分已出租。荔灣區住建局和荔灣區城管局工作人員表示，如果沒有經過審核擅自改變住宅用途和結構，可能涉嫌違建。8 o5 F) r! p! T& r
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據內地物業平台資料顯示，這住宅位於廣州市荔灣區下九路附近，建築面積149.42平方米，原為5室1廳。去年2月，該住宅首次掛牌，今年11月，售價從300萬元上調至350萬元。
) e; G. o2 w8 X- V/ VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
- H, P2 l+ M( Btvb now,tvbnow,bttvb被稱「收租神器」
* g. d T( s, M+ @該房屋強調「滿五」「進地鐵」「全明格局」「南北通透」，簡介為「此房位於上下九步行街商圈的繁華地段，現在的格局是多個房間，配套齊全，生活便利，適合收租。」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 i! q! U u7 {7 r; Z
3 Z" I6 o& y5 ?( L8 CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。該單位呈長條狀，長約28.3米，寬約4.9米。12個單位中，較大的一間約12.2平方米，其餘11個房間約6.7至7.3平方米。各房共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的廁所。tvb now,tvbnow,bttvb% @# |$ Q* H& ]7 n7 q1 s
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月租800至1000元
' A6 h# L& U) d* D6 l有地產代理透露，老業主想出售單位，但目前是出租給人家作民宿。地產代理又指，網上圖片是以前沒有裝修時的模樣，現在已經重新裝修過了。 有指，單位位於3樓，屬於以前的西關老宅，房齡基本上都是40年以上，沒有電梯。
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4 r+ B; a2 l9 Y- ~( p; M5 M- n. zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 $ s3 U+ u! v+ h6 j/ t
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)公仔箱論壇; i) s7 `7 D, K# P2 a+ N7 f! ?" C
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)tvb now,tvbnow,bttvb6 I1 a" L$ J- C& L! d' ~
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8 H3 P1 e, K1 b* e2 B5.39.217.77:8898廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 y4 a+ w3 ~: @" c' _, [
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)公仔箱論壇! T$ k W0 d! W G
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! A, J, N' l$ q: N- }& q1 i6 G
" F/ p) R5 M" W( K' sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。地產代理又指，業主將單位改造成12個房間是沒有問題，每間房月租約800至1000元。公仔箱論壇5 J2 L/ F$ |3 i5 C5 |% o- g) }
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荔灣區住建局一名工作人員表示，如果沒有經過審批，私自把房屋進行間隔並出租，若有人投訴，可能涉嫌違建，城管部門會進行處罰。荔灣區城管局工作人員表示，要現場實地檢查後才知道是否有涉嫌違建。據介紹，改變房屋結構需報規劃部門，審核通過後才能進行；如果擅自改建，可能會讓其恢復原貌。 |
發表於 2023-12-28 07:49 AM
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