本帖最後由 manyiu 於 2023-1-31 09:22 AM 編輯
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: D. G7 i4 N( G H) ` k5 \( }- Q7 C$ k5.39.217.77:8898簡約公屋｜配套不包冷氣機 造價慳2億 房屋局：或者有啲人覺得慳電啲!5.39.217.77:8898, M% v2 G( u. i+ b2 M6 u0 J) E
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2023年1月30日週一 1 d6 o) Q+ z9 b$ K$ o, ?' `' [
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3 g- L5 P1 x2 P# V/ m' c5.39.217.77:8898簡約公屋四至五人示範單位開放予傳媒參觀。
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2 v5 y) H! A( C8 R4 [ p: y$ [5.39.217.77:8898專為輪候傳統公屋人士而設的簡約公屋示範單位曝光。政府公佈簡約公屋八幅選址，並透露造價再下調9.5億，估算每個單位造價為53萬元至65萬元。政府原先稱配套擬包括冷氣，現決定不提供冷氣機，令造價減少約兩億元。房署解釋，此決定乃參考過渡性房屋的安排，住戶可決定是否自行安裝。
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攝影記者：Davies+ c( ?: Q: G2 n- k0 |9 `
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簡約公屋示範單位約330平方呎，採用方形圖則。
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9 l4 E5 G( r+ ^) i9 n8 v2 k公仔箱論壇特首李家超於去年施政報告公佈推出「簡約公屋」 計劃，未來五年於短期內未有發展計劃的政府和私人土地，興建約30,000個單位，可協助增加約四分一公營房屋供應，輪候傳統公屋三年或以上人士可申請入住以提早上樓。5.39.217.77:8898" m# o* r' ?9 m5 y
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簡約公屋計劃推出後，不少團體關注其造價。房屋局局長何永賢指，造價有變因「嗰陣係用當時有嘅資料做最好嘅估算」。整個簡約公屋計劃中，「設計和建築工程項目費用」及「相關額外基建工程」的估計費用，合共削減約9.5億元至264.4億元。當中費用削減的項目包括柱躉數量及深淺變更、元件高度變更、污泥處理及圍欄設計等。tvb now,tvbnow,bttvb# ?0 B% u. L( T6 g3 S6 _
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簡約公屋配套包括抽氣扇及電熱水爐等，但不包括冷氣機。
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2 B- E3 Z- N7 r! a包電熱水爐抽氣扇 或須側身沖涼
' v+ `0 A) M4 W$ d% V7 K2 U估算費用有所下調的另一因素，是單位配套僅設開放式煮食空間、電熱水爐及抽氣扇，並不包括冷氣機。何永賢解釋，此決定是參考過渡性房屋亦無安裝冷氣而來。對於是否將安裝冷氣機成本轉嫁至住戶身上，何指住戶是否安裝冷氣機，屆時可根據其意願、用電量考慮等因素決定，「可以當家電咁，等各個住戶自己決定，或者有啲人覺得慳電啲，唔需要冷氣機，咁大家就可以喺自己嘅安排度有所選擇」。但何同時亦指不安裝冷氣的安排，令簡約公屋計劃造價減少約兩億元。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 R. }7 B4 S' i \. F; m# d! ]
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, D- \: v8 V/ k簡約公屋示範單位的浴室面積較小，住客或需側身站在馬桶旁洗澡。
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0 b( J0 e1 } Y5 Z2 Y: D5.39.217.77:8898簡約公屋四至五人示範單位亦開放予傳媒參觀，單位約330平方呎，採用方形圖則，每個單位有獨立廁所，並設開放式廚房，客廳可擺放一張二人梳化及飯檯。單位以大櫃分隔客廳與睡眠區，後者可放置一張碌架床、雙人床、衣櫃及小書檯。惟浴室面積較小，住客或有機會需要側身站在馬桶旁洗澡。
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八個簡約公屋單位選址分別位於元朗攸壆路錦繡花園附近、牛頭角彩興路、啟德世運道、柴灣常安街、上水蓮塘尾、屯門第3A區、屯門54區及小欖樂安排已廢棄海水化淡廠附近；當中元朗及上水選址為私人發展商地皮，興建矮層簡約公屋；其餘選址則為政府用地，會興建高層簡約公屋，提供面積較大的單位。公仔箱論壇' D" Z' \7 o* P/ ]1 q: e
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: m. L0 J/ ?% X& d簡約公屋單位設獨立廁所及開放式廚房。
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啟德選址步行十分鐘到港鐵站
6 M; x) y7 ?! ^9 r2 _* F0 l# H簡約公屋分兩期撥款興建，元朗、屯門3A區、牛頭角及啟德四個項目屬第一期，預計元朗項目可最早落成，於2024-25年度提供2,100個單位。該項目也是八個選址當中面積最大，達8.9公頃；啟德世運道項目則可提供最多單位，達10,700個，距啟德港鐵站步程約十分鐘，樓高17至19層。據記者現場所見，該用地現時部分正在空置，部份則用作停泊巴士。
# k- w. K- X8 g/ N6 W5 aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 w, F) l- q! Z7 R- W4 V j% `2 x
! Z0 @9 X" y/ V& A7 I& j' ]! atvb now,tvbnow,bttvb睡眠區可放置一張碌架床、雙人床、衣櫃及小書檯。
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房屋局副局長戴尚誠指，啟德世運道地皮為綜合發展區商業用地，即使用作簡約公屋選址，「長遠用途係唔會改變，我哋只係用咗空檔時間，喺長遠用途未發生之前，用組裝合成方法興建簡約公屋」。% U' b2 _1 M& [3 I) R
) B+ [0 `4 |( C& r6 FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。被問到位於啟德郵輪碼頭的現有隔離設施會否改造成為簡約公屋，何永賢指現時仍在收集意見當中，「啟德呢度係有可能性做唔同嘅用途」，包括青年宿舍等。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ l' b: F5 b) b! L9 d; F6 c
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# q# D; v; Q3 [0 n( Q3 n6 X公仔箱論壇睡眠區可放置一張碌架床、雙人床、衣櫃及小書檯。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' T; d1 V) j( g n
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「簡約公屋」基本資料
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1 V, p, {- L6 stvb now,tvbnow,bttvb設一至二人單位、三至四人單位、四至五人單位
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5 G: q1 M) A9 ]公仔箱論壇室內樓面面積介乎13至31平方米5.39.217.77:8898! D5 R5 f9 [# Q* e$ F9 C
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每個單位設獨立洗手間、淋浴間、開放式煮食空間、電熱水爐及抽氣扇
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3 `+ ]* B! F4 c/ E8 y- c+ a不會預先安裝冷氣機
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合資格人士：輪候傳統公屋三年或以上、以家庭為優先TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' x" h! U* B s* K% m1 ]
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房委會將主動發信邀請所有合資格人士申請4 a4 V) b$ ]& k2 u! e
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住戶可保留輪候傳統公屋位置及資格，但不能申領租金津貼
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" W! D* d; d6 Q3 C; [' l4 _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。房屋局局長何永賢（左）指，簡約公屋計劃的估算費用合共削減約9.5億元至264.4億元。
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% K( H8 q( a) F" A" n. ]tvb now,tvbnow,bttvb房屋局副局長戴尚誠指，啟德世運道地皮為綜合發展區商業用地，利用長遠發展的空檔用作簡約公屋選址。
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被問到位於啟德郵輪碼頭的現有隔離設施會否改造成為簡約公屋，何永賢指現時仍在收集意見。 |
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