May-3.-2022- ?: |0 G2 {9 ^. q% T Q; c6 C( @* N4 Z; E1 Z0 J5.39.217.77:8898 3 x% Y' D6 _: l, N: s6 l ( |. o# j) D8 y7 Gtvb now,tvbnow,bttvb tvb now,tvbnow,bttvb8 E/ w/ `! Y% {8 u# c $ X6 L8 A: u. h# D% A" I 劏房租務管制條例實施至今約3個月。（李志湧攝）) c$ K1 R* b) F9 M% ^" @0 y1 NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 3 e7 U/ J7 j; u. e4 ]2 Y: ~5 Q 榨財千方百計 差估署懶去睇 # W+ c% z2 S7 F7 @; q% xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 劏房業主濫收水電費禁之不斷，儘管劏房租務管制條例已於今年1月底生效，但調查發現市民仍繼續捱貴電貴水，比標準收費貴20%至1.4倍。逾80%劏房戶更無收到業主提供由電力公司及水務署發出的帳單，任由業主「開天殺價」；以口頭訂立租約的情況亦有上升趨勢，可見反映條例先天殘廢。關注團體批評差餉物業估價署未有主動執法，單靠租戶舉報，但實情租戶為怕被迫遷只好啞忍，令無良業主有機可乘。' L5 X* t) Z/ R+ A% ?$ L . @- m1 Q: Y u3 o. ?" J& Y 憂遭迫遷 未敢舉報不公 6 R* h. d/ ^3 t: [公仔箱論壇 關注基層住屋聯席上月以問卷訪問344名劏房戶，了解他們最新租務情況。結果發現約25%受訪租戶與業主僅訂立口頭租約，其餘有簽訂書面租約的租戶中亦有逾40%的租約未有加蓋印花，換言之租約不受法律保障。有劏房戶反映，即使書面租約已到期，但因業主未有主動提出簽署新的書面租約，擔心若自行提出，會引起業主不滿及被加租，故以約定俗成的方式繼續居住單位及繳交租金。* M) {8 c$ H3 | ]5 O. x5 B公仔箱論壇 同時，有近50%受訪租戶被業主收取每度電電費1.6元至2元不等，較電力公司收費貴約至少20%；有約40%受訪者被收取每立方米10至14元水費，較水務署收費貴54%至1.4倍。逾80%劏房戶更指，業主向其收水電費時，沒有提供由電力公司及水務署發出的帳單。8 S2 R) Y6 K- e. g2 g 8 l# A* H: W3 i1 C+ k2 V 調查更發現，即使業主已違反劏房租務管制條例，但逾70%受訪租戶亦不會向負責執法的差餉物業估價署舉報，45.6%人稱因為怕被業主迫遷，40.8%人認為舉報手續繁複，更有21.1%人不相信當局會嚴厲執法。: I5 b( ?& R# F! v$ R+ R * x: h0 ^# R0 H+ ?, ]公仔箱論壇 調查：對港府執法乏信心 5.39.217.77:88980 b+ W C0 s0 } s $ r& a d" x& E7 sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 & l( W5 B; z- t, q& w# _ sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 聯席建議差估署應在執法擔當主導角色，同時讓租客及業主，更清晰了解調解和舉報的整體程序，並促該署公開交代調解服務的準則，以及舉報後續的跟進流程，同時加強主動執法的措施及檢控違規業主。3 y* n+ w: w/ D/ } ~4 N' p * w5 D2 a% b! z2 l8 y * \ v6 L, M5 r K6 H5.39.217.77:8898 有劏房戶反映不了解租務管制條例內容。公仔箱論壇) C0 n2 f3 g8 G 公仔箱論壇, ?1 A: a8 }6 y. K2 s , M0 K; R$ }4 ?9 [4 S1 c; YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 調查發現不少劏房戶並沒有收到業主提供電力公司及水務署的帳單。 
發表於 2022-5-3 11:02 AM
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