本帖最後由 manyiu 於 2021-9-15 09:31 AM 編輯 9 {2 G3 U+ D6 M# J& T8 q: L+ C
; P9 J* h2 b0 ^ K$ w
2021-09-05 20:115.39.217.77:8898/ E7 a5 C' C7 l0 d+ U
tvb now,tvbnow,bttvb6 L6 `' V9 R& p* r+ m
 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 f; Y: ?$ \8 ]+ A( `5 v' h* Q
6 ~( E. Y* s- O# ]8 T1 t公仔箱論壇劏房租管條例預計今年內實施，立法會明日（6日）討論有關草案，全港劏房居民大聯盟今日﹙5日﹚舉行民間論壇，多個居民組織及街坊出席，批評條例有不少漏洞，擔心業主會於法例生效前的空窗期，強迫劏房街坊簽署更長年期、更苛刻的租約，逃避監管。有多名街坊關注現時續租加租幅度上限達15%過高，一名大角咀街坊表示，年初續租時業主已加租三成，認為政府應即時實施租管，免業主空窗期大幅加租。
' L, h0 D' S/ v4 f% |; P公仔箱論壇3 c$ Y0 n) s% V2 {) S# ~
 5.39.217.77:8898. [, e8 L+ q+ R
全港劏房居民大聯盟今日舉行「民間劏房租管論壇」，多個關注劏房組織出席，現場有約50名市民參與。（廖雁雄攝）
* N% J g; h" Q( \4 |公仔箱論壇
7 ?# \& c6 w+ D7 M5 p5.39.217.77:8898 公仔箱論壇: X" R6 }0 `/ p& l A" {; s Q
全港劏房居民大聯盟今日舉行「民間劏房租管論壇」，多個關注劏房組織出席，現場有約50名市民參與。（廖雁雄攝）
5 |; _. h# J; c6 ?4 E) j公仔箱論壇
9 W D4 n1 h3 F3 t0 p/ p 5.39.217.77:8898, d: ^& V' h7 A9 D- e+ l$ ]
全港劏房居民大聯盟今日舉行「民間劏房租管論壇」，多個關注劏房組織出席，現場有約50名市民參與。（廖雁雄攝）
9 P# G: F: l8 Y1 Otvb now,tvbnow,bttvb
% r; H& s1 ]# E. h2 ^' ~3 V* Wtvb now,tvbnow,bttvb
: r! N* D! r; L1 h, |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。全港劏房居民大聯盟今日舉行「民間劏房租管論壇」，多個關注劏房組織出席，現場有約50名市民參與。（廖雁雄攝）
, U( A# w7 ?5 _, P: M& J- ^公仔箱論壇/ t+ S( l5 I6 G* u4 u& s
劏房租管條例今年7月刊憲，預料最快今年內落實。全港劏房居民大聯盟今日舉行「民間劏房租管論壇」，多個關注劏房組織出席，現場有約50名市民參與。
: G6 _2 o; _; w* f
7 {" k- v% c. Y0 `# Stvb now,tvbnow,bttvb團體批條例「半桶水」 住戶2、3年後才受保障TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: R, u: B2 n6 ?3 G9 I: N
聯盟表示，有劏房街坊反映，其租約今個月底結束，擔心續租租約不受租管保障，尤其業主可藉條例宣布至實施期間的空窗期，強迫租客另簽更長年期、更苛刻的租約，以逃避監管。荃灣舊區租客行動曾冠榮批評，假如租戶於2021年中續約，便隨時需等2、3年完約後，才可受租管保障，形容條例「半桶水」，未能盡善盡美。
; |4 _ u% O3 V; F( W5 zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb7 ]7 N% S& a% b) g$ x7 B/ j0 P
 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 d# z5 {' T. W. c# g
現時香港仍有不少劏房。(資料圖片)公仔箱論壇 C) z) \- _9 |+ k! K
5.39.217.77:8898* @+ E& U$ ]5 G; M
 tvb now,tvbnow,bttvb6 _; x" f0 ~7 a$ a+ y. ?
劏房環境惡劣，呎租卻堪比豪宅級數。(資料圖片)
+ [4 m3 V0 H; P6 \0 o$ {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; A6 \) o& O% _8 L3 c: O
 & S1 n$ P a i3 L( G2 m3 j4 E
劏房越間越細，甚至出現床位房或子彈房。(資料圖片)tvb now,tvbnow,bttvb' M& N0 T# l; {4 j
, w! C! y' W, \, y aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 + D1 C; V/ O# D c( n# R$ K! }
不少劏房環境惡劣。（資料圖片／黃舒慧攝）
* U6 d" P! u L3 u
) C1 y' K1 z$ o9 p# z0 h" jtvb now,tvbnow,bttvb tvb now,tvbnow,bttvb" ?3 h7 s( u2 l
不少劏房環境惡劣。（資料圖片／黃舒慧攝）0 b8 O; y: X7 e. l. k( M
tvb now,tvbnow,bttvb, G( O9 R- x2 x. N# i
9 U- ^/ X2 b1 r3 L7 ]: m5.39.217.77:8898有出席論壇的大角咀街坊表示，今年1月續租，但租金由原本的4,300元，大幅增至5,500元，加幅約27.9%。（廖雁雄攝）
7 y! b. s* @' J- B2 q1 N2 |# {7 p, d9 a r& B4 @8 j+ I8 m2 }) C
. Q. s/ d; O( F* vtvb now,tvbnow,bttvb有出席論壇的大角咀街坊表示，今年1月續租，但租金由原本的4,300元，大幅增至5,500元，加幅約27.9%。（廖雁雄攝）8 e* I% X6 c3 p7 r% r, u
, y3 ?4 @ d- L& ]1 T9 D% [; ]/ N5.39.217.77:8898有出席論壇的大角咀街坊表示，自2014年輪候公屋，至今未能上樓，只能租住劏房。她透露，今年1月續租，但租金由原本的4,300元，大幅增至5,500元，加幅約27.9%。她批評，政府應即時立法，以免更多業主於空窗期加租，令租戶利益受損。
. O3 _% p- v, `/ [9 }# s. gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 }( O& z! n8 H
根據現時政府的建議，2年租期完結後，租戶有權續租2年，加租幅度上限為15%。葵涌劏房居民大聯盟林子晴表示，現時較少2年內租金加幅達15%，但新規定變相提供理據予業主調高加幅達15%，認為出現漏洞。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) s) I7 o% O( W6 p+ v' a S" C4 X
$ @' _6 `0 m; C9 E: P* atvb now,tvbnow,bttvb
* |; m6 P9 a7 S9 i. F* [! z8 z公仔箱論壇曾冠榮批評，假如租戶於2021年中續約，便隨時需等2、3年完約後，才可受租管保障，形容條例「半桶水」。（廖雁雄攝）
t& v2 _* [) H& Q% C公仔箱論壇
" z% V8 n) b3 t) W* [5.39.217.77:8898葵芳劏房戶恐被迫遷：條例畀咗個好機會業主加15%
2 n( M0 B0 \1 Z1 m7 y公仔箱論壇居住葵芳劏房的林女士表示，多年來都居住劏房，未曾試過單次加15%租金，坦言一旦出現相關加幅，將難以負擔。她批評，現時的建議「畀個好機會業主加15%」，認為上限8%內才可接受，擔心會因加租過高而被迫遷。
8 P( Q3 m4 {1 z# F# I b7 G/ ?公仔箱論壇9 ^2 A5 I7 X. P
另外，現時租管未有規定業主必須履行維修責任，只提到假如業主未負責維修，租客可透過30天書面通知期，通知業主遷出。林女士批評，租客正正是不希望經常搬遷，才希望實施租管，她認為，現時的建議迫使租戶自行繳費維修，或是選擇搬走，未能幫助租戶。大聯盟建議，政府應指明業主需在7至14日內維修，否則應予以罰款。
5 v$ @! q* ~, V+ U+ h7 X& b+ V( Q! A5.39.217.77:8898
% Q" F. h% a5 Y3 _; M2 ?tvb now,tvbnow,bttvb |
發表於 2021-9-15 03:45 AM
| 
tvb now,tvbnow,bttvb i$ O' m- w% u m6 r8 Y
~* O: W5 h- M3 w
