本帖最後由 manyiu 於 2019-5-24 05:28 AM 編輯 B; M X1 S, ~) Y! P
: _/ n8 f9 d: r5 U" h9 h% ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2019年5月25日公仔箱論壇- [% j$ k1 J0 q; s& ~
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 o" h& j5 u& Q/ N/ {) m0 e" r
, m% n! n' s N. }& t公仔箱論壇火炭旭禾苑樓高47層，部分單位設有一個如廚房般大的儲物室。(李志湧攝)tvb now,tvbnow,bttvb4 g- t7 C$ B+ f9 _' g+ ?
! p8 X2 x, R% l- m9 u
" ]% A8 `$ ^- x) C5 F公仔箱論壇旭禾苑部分單位圖則三尖八角，相信地方不見使。(李志湧攝)$ e [ z3 w0 y3 Y7 w0 r& k2 s
: V; a" j# F8 f6 e0 v9 C2 F/ JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。樓價高不可攀，打工仔「上車」難過登天，抽居屋成為普羅市民置業的唯一出路。房屋委員會今期一次過推售六個新居屋合共四千八百多個單位，首日派出表格多達三萬三千份，較去年大幅增加近四成。雖然今期單位「奇則」盡出，面積僅四百平方呎的單位，竟有一個三尖八角、密不透風的卅平方呎儲物室；有單位則設有四十一平方呎、價值約卅萬元的特大減音露台。不過，不少申請人擔心「唔買就冇」，實行「乜樓都要」，對於奇則、間隔、座向一於少理。房委會委員估計今次申請人數勢必再創新高，預料超額認購六十倍。) D6 @4 E1 F$ `" }
% v6 J: }+ w( P7 L8 [5.39.217.77:8898
" a' V$ H0 l6 c) B z+ V/ f0 Jtvb now,tvbnow,bttvb大批計劃申請居屋的市民到場參觀居屋模型。（李志湧攝）
( H- i _% l; V8 XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
( a6 U$ h, \1 H: v2 ^公仔箱論壇首日派表多達3.3萬份
% I2 q6 d. ]# T房委會昨日開始派發居屋申請表及售樓資料簡介。樂富房委會客務中心早上七時許開門前已有五、六人到場等候索取申請表，整日前來取表的市民絡繹不絕，房委會需加開櫃位派發表格。大批市民到場參觀居屋模型，不少市民細心查閱資料及拍照，以防出現閃失。雖然下周四才開始接受申請，但有夫婦一早準備好資料，擔心錯失良機。5.39.217.77:88984 C; T: ~: t0 H$ X0 X
tvb now,tvbnow,bttvb& _ H" e( @5 w' |3 W( O) [9 m" l
楊先生一家計劃以綠表申請將軍澳雍明苑或何文田冠德苑單位，他慨嘆樓價高昂，「依家嘅玩法係唔買（居屋）即係冇（樓），間隔都唔係咁靚，但抽到就梗係揀啦！都冇辦法啦。」他表示，曾抽過多次居屋及綠置居均落空，今次發售單位較多，信心較大，「不過都係爭崩頭o架喇，最好將軍澳有海景，何文田都好，豪宅區、升值都好啲。」
- A. ~- W O/ Ktvb now,tvbnow,bttvb2 a& e0 }: `5 l& W) J: L5 |
 % e' N8 Y% J3 ?; R: \9 C
火炭旭禾苑
$ Z) H9 T- _; U: t+ j' H/ ^1 P有單位的圖則三尖八角，設有一個等同廚房大細的儲物室，地方非常不見使。. f3 m3 d9 Y/ o1 x9 R
; n/ N) Z, e6 r3 {4 l" k* \. k
1 F6 y2 h3 x6 p( Z; W馬鞍山錦暉苑
7 U9 n. F# k" p" z' V部分單位設有四十一平方呎的減音露台，單是露台已價值約三十萬元。
% o; ~- \& ~) X4 GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 x% {0 ]9 \1 K+ e: O! G: d
1 R+ v- e9 \+ v$ M新一期居屋資料
! Z9 N4 J& I) V3 ctvb now,tvbnow,bttvb2 q& e K; }% Z
市民斥增建公營屋齋噏
4 D9 B, [5 K% d& d( ^& Otvb now,tvbnow,bttvb陳女士一家四口擬以綠表申請長沙灣凱德苑，她認為今次地段及價錢非常吸引，「之前試過好多次都唔得，真係好想抽到」。她曾參考私樓樓價，同區私樓單是首期估計逾一百萬元，「我諗好多兩公婆都會供到私樓，但首期真係唔知儲幾多年，今次推咁多單位如果都抽唔到，下次都唔知仲有冇。」有市民批評政府增建公營房屋「得個講」字，公、居屋落成量一直不達標，無助紓緩樓價高的情況。5.39.217.77:88982 i# Y; T4 w$ d" _5 X3 ~0 j3 u, n
`- B% n D8 @0 Z6 T; S今期居屋項目以市價五九折發售，除了何文田冠德苑及將軍澳雍明苑外，其餘四個項目均屬單幢式，預計管理費較高。火炭旭禾苑為摩天居屋，樓高四十七層，二十樓設有空中花園/庇護層，西南面有零散山墳，旁邊亦有認可殯葬區。 @. V& E3 Z& c5 _) K4 c
: ~0 z5 B' n8 X. K公仔箱論壇特大減音露台值30萬元5.39.217.77:88983 `; F1 z, i" P1 V1 ?% q
最值得關注的是該項目14至18號室的兩房單位「奇則」突出，該兩房單位面積僅四百平方呎，但設有一個面積等同廚房大細、三尖八角又無窗的儲物室，令單位的地方更加不見使。
3 h: M# ?- H9 _) C8 ctvb now,tvbnow,bttvb# y0 b* ~" T/ c6 I3 G2 }6 Z
今次推售的單位中，火炭旭禾苑及馬鞍山錦暉苑因受噪音影響，分別有八十四及一百七十五個單位需設減音露台，其中旭禾苑的減音露台面積近卅平方呎；馬鞍山錦暉苑的減音露台面積更屬特大，達四十一平方呎，以有關單位的面積僅約四百平方呎計算，單是露台已佔單位總面積約一成，以該屋苑平均呎價七千一百多元計算，一個減音露台已價值約卅萬元。至於長沙灣凱德苑部分單位同樣設計三尖八角，近發祥街西單位預計噪音較大，設有隔音鰭及減音窗。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 ^' o! b2 F- Q1 L& Q3 x" |
! `+ f% w5 s1 S- {6 g1 X
而將軍澳雍明苑設有A及B兩座，其中B座一層多達三十八個單位，大廈只設有六部升降機，每層有四部升降機可到達，繁忙時間勢必爭崩頭。6 x1 ^) n/ [# }$ a% W. Y
tvb now,tvbnow,bttvb" S' h# O6 Q( c! S) m& {: u1 n
房委會委員柯創盛表示，今期居屋位置佳，部分更屬市區樓王，加上定價吸引，預計申請數目會再創新高，有機會突破上一期，預料超額認購六十倍左右，部分單位的間隔被形容為「三尖八角」，他認為可以理解，因為要地盡其用，最重要是準買家了解單位的實際間隔是否合心意。他促請政府加快增建居屋。 |
發表於 2019-5-24 05:10 AM
| 
