[香港] (有片)貴絕全球 港樓價平均970萬 蟬聯榜首 大幅拋離星洲四成!

manyiu

2019年4月13日5.39.217.77:88983 w4 S" W( j" X( L9 ?0 ^2 r1 g
  o! g* K. q2 t; o2 B$ s5 k$ H0 d0 d
5.39.217.77:8898; y0 O1 z' Y& l

! n% V5 u& d0 s7 [$ MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 \5 N) f8 H+ y/ {+ ~: e! F' h1 i$ b
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ {- M* Z* d8 s% {: t6 a* c9 Q
$ I) Y; K  P8 |8 }( Y
0 b) _& S3 a0 ]  N( k, ?6 C8 Q- i
香港樓價全球最貴，平均樓價直逼1,000萬元。王子俊攝
6 U4 j4 a8 E5 j$ J9 D, ytvb now,tvbnow,bttvb
2 R- {$ B! k* O$ p: ]( U2 Q5.39.217.77:8898【本報訊】香港樓價繼續成為全球冠軍。有國際研究報告指出，本港全球樓價最貴地位不變，去年平均樓價升至123.5萬美元，相當於970萬港元，大幅拋離第二位新加坡逾四成。亞洲樓價表現強勁，全球頭五個最貴樓價城市，四個位於亞洲，包括上海及深圳等。4 _( C- E7 L- u! D/ m6 l/ u
記者：朱連峰
( F  b) j1 P5 a8 G  @/ F5.39.217.77:8898, r0 A' s7 ?( ^8 [
世邦魏理仕最新一份《全球生活報告》研究全球35個城市的樓市，結論是香港樓價全球最貴，平均樓價直逼1,000萬元。據報告指，本港樓價於去年升幅5.5%，平均樓價升至123.5萬美元，即970萬港元，豪宅價格亦平均升至687.3萬元美元，即5,395萬港元，兩者同樣貴絕全球。第二位是新加坡，樓價按年升1.1%，平均樓價升至686萬港元，香港及新加坡兩地樓價相差41%。上海排第三位，去年樓價勁升11%，平均樓價升至685萬港元。而第四及五位，分別是溫哥華及深圳，平均樓價640萬及534萬元。
. j4 A1 R' X8 H# O7 v& m. e1 t5.39.217.77:8898+ E" |% K5 F* q  C
( w+ w2 o$ ~' E" Q0 P3 p
/ p+ j! S( {" D$ \2 i8 u! E; c
公仔箱論壇+ [" T5 H3 `( v
新樓面積屢創新低公仔箱論壇/ J+ m. v8 x* I+ y6 ?
報告提到，雖然香港去年建成17,790個私人住宅項目，但鑑於城市規模（目前人口740萬）帶來的需求壓力，而作住宅用途的適宜土地有限，這仍然還不夠。tvb now,tvbnow,bttvb: u2 q  H1 ?) @/ `: X

& ^' C" p0 C: B+ o$ n  m& Y5.39.217.77:8898香港樓價嚴重脫離市民負擔能力，以傳統藍籌屋苑鰂魚涌太古城為例，現時1,000萬元內放盤已差不多絕迹，實用面積約500方呎兩房單位，平均樓價逾1,100萬元。金管局規定，香港樓價1,000萬元以上的自住物業，按揭成數最高50%，即是購買太古城一個兩房單位，首期要550萬元。而在港島區，900萬元平均只買到300呎新樓。西營盤新盤瑧蓺，一個面積僅221方呎開放式單位，去年以1,025.2萬元售出，成為全港最貴開放式戶型。公仔箱論壇/ a0 Y  D  b8 ?5 ]$ E8 ?% c/ R

/ t0 B6 [; q2 Stvb now,tvbnow,bttvb900萬元要入到新界區才有較多選擇，但都要睇地區，如屯門近500呎私樓，部份已升至800多萬元。想住大一些，就要犧牲交通，入到天水圍嘉湖山莊，三房戶600萬元內仍有選擇。
1 N" b6 N% |* g# B$ U% K  mtvb now,tvbnow,bttvb
! Q1 ], z( W7 v' ^& L  P1 gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。資深投資者林一鳴認為，其實香港樓價全球最貴，大部份香港市民應該沒有感覺，「貴就貴吧，有樓唔會理，冇樓冇眼睇」。而對於有樓的人，「賣掉很貴的樓，再買更貴的樓，感覺上不會覺得貴，這是冇樓的人不會明白的事情」。所以現在的情況是，「有樓的永遠有樓，冇樓的永遠冇樓」。反而林所等待的，就是有一天會出一個報告指，「香港新樓面積最細排名，榮登全球第一」。
" q: T' `7 [: F& D9 r% a# `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 E8 ~7 L8 ~; H+ E
樓價高企，發展商為降低市民首期負擔，新樓面積屢創新低，呎價卻越來越貴。屯門菁雋更驚見128呎全港最貴新盤，呎價卻高逾2.1萬元。林一鳴相信，「紀錄是用來破的，128呎將會被破紀錄」。
5 I/ S: b8 B2 V- @4 N3 m) {2 {9 Otvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb7 Z# K4 }* @4 f. ?8 U
. `: e" U$ \$ F; f" |, z2 k

0 o# G, o2 _7 V* W$ ?6 c公仔箱論壇; m- t$ Y$ r4 N' J& I5 L- f
tvb now,tvbnow,bttvb; T1 h, ?2 a7 |% B
1 C) P" e3 ~# V% `* R0 Q& r7 Q
GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 H9 j" U9 G+ i& {' S& g
M
* S6 X9 \( A5 v+ E# J7 l7 N公仔箱論壇T
- E, R/ Y- D+ K8 a. UY
0 ^- `: e  r+ p& e( X( x; A( g" {
* d5 V; q1 ^4 aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
" L7 p: J5 w  a. t. m& N0 e3 f( l# F6 Z. H8 I

) H0 z- B6 F# G. {% A' ^- o

TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 w! [4 U/ r, ]" ~: C, k5 V

) e2 a! a5 W$ z* J' zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。

! c6 m  p$ ^5 f* y  H- O+ @6 T: ztvb now,tvbnow,bttvb

TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. c5 v. i; P; H8 `( N" |+ p 7 m& T, r; T+ QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。

5.39.217.77:8898% M2 J/ }6 q0 U4 A

; S! {: ^4 d8 x& u: T

) {- q! ~% t" n4 I6 uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
. }4 D! |' _% C  f公仔箱論壇$ X& k1 \0 ^9 \3 @) X6 N0 _
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 s9 x6 e3 @+ a1 k
& c& E# N+ H% `+ f; r! t/ Q
Text-to-speech function is limited to 200 characterstvb now,tvbnow,bttvb$ P: \! J2 J4 W7 G4 R' W

5 ]" q9 R9 q! m, N$ |2 \1 I4 t

( b  X7 o: T, b0 Z$ W

[url=moz-extension://66521eaf-630a-4914-9881-b9ff9ea36f5d/content/html/options/options.html?bbl]Options[/url] : [url=moz-extension://66521eaf-630a-4914-9881-b9ff9ea36f5d/content/html/options/options.html?hist]History[/url] : [url=moz-extension://66521eaf-630a-4914-9881-b9ff9ea36f5d/content/html/options/options.html?feed]Feedback[/url] : Donate

Close