2018年12月22日 5.39.217.77:8898& k/ P m# _2 Y# s- i
w' u0 i a/ n$ V( V i5.39.217.77:8898荃灣二陂坊一號舊樓發現大廈外牆有多道明顯裂紋，包括主力的柱位及橫陣位置，多個窗簷位更見整條裂痕，而且牆身分離搖搖欲墜，途人看到也急步離去。《香港01》記者邀請了樓宇檢測技術專家賴達明（驗樓師），到現場以紅外線探測儀檢驗，發現多處損壞，窗簷位置更有即時倒塌危機。
5 O/ x" _- F7 U+ w+ a7 z+ R( L: eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 q7 Z; N+ n8 Y, y7 \
驗樓師賴達明手執紅外線探測儀在外牆觀察，屏幕顯示的深藍色部份為嚴重滲水，留意到屬主力結構的橫陣和直柱位都有明顯滲水跡象，柱位更有明顯裂痕。賴達明表示，長年累月滲水一定會影響結構，嚴重的可導致橫陣的整塊樓板倒塌。: Y/ x# b0 l( p1 T
6 f: y1 c: p$ C3 p5.39.217.77:8898賴解釋：「這樣明顯的裂紋，代表內部已經受到嚴重影響。如果室內是一些分間房或劏房，加上擺放了大量重物的話，或者升高了地台，令到室內負重增加，再加上外牆滲水情況，有機會導致鋼筋生銹，使外牆爆裂。」# ?/ D5 C- `- U* h5 ]! a6 T
; m5 s. @* y! [" X e. {2 G% E公仔箱論壇
1 [9 u) N1 p' ]6 C/ Y0 K3 v5.39.217.77:8898賴所指著的位置正是柱位裂紋的末端，敲打下是空鼓的。（羅鈺歡攝）tvb now,tvbnow,bttvb) W" m3 F P j" I
4 O' X' z# t" N, q儀器屏幕所示窗簷底位置有一個異常低溫帶，接近大裂縫上面，這些位置為滲水跡象，有可能內在已儲水，即是說牆身裂紋受長期滲水所致，導致鋼筋生銹和膨漲而迫爆石屎。賴觀察所得，全幅牆都有滲水跡象，窗簷亦都嚴重爆裂，他指：「呢幾個窗簷有隨時倒塌的可能，呢條路係主要行人通道，每分鐘都有幾十人經過，我建議做緊急維修。」
, I0 _& A9 W: ]7 w
% Q2 ~8 J" r% A, o5.39.217.77:8898
: s+ X( H, `0 k; a6 G5 [- ?, O$ N公仔箱論壇以圖左紅圈所示的簷裂紋，有即時倒塌危機，而右邊紅圈則是主力柱位裂紋。公仔箱論壇 x2 c2 B7 R0 U7 b) Z& ^5 n0 S) q
+ ?' L$ u% U, @; a/ Z7 l9 u儀器顯示窗簷底位置呈大幅深藍色，明顯滲水甚至儲水。
# U# H* m( b$ {, w+ A( f0 Qtvb now,tvbnow,bttvb大廈屬樓齡相當高的樓宇，賴指：「興建時本身無預料外牆會安裝那麼多大型分體式冷氣機，而實事安裝位置都太隨意了，鑽了不少釘口和裝上支架，對外牆負荷相當大，加上外牆有失修和裂紋情況，導致支架受損使石屎剝落。」他還在外牆用工具敲打，發現許多爆裂位置都是空鼓位，「太危險了，我都不敢再敲落去了。」他表示外牆屬公共空間，大廈業主們應盡快商討做外牆結構維修，以免意外發生。
C9 L- i2 |: I+ b. O& v9 Ptvb now,tvbnow,bttvb
" x# H! b. }0 R5 c" o: d: U7 F柱位裂紋旁完全滲水，有可能整幅牆身倒下。
2 ?7 Q; C r9 i0 o/ H$ ]1 wtvb now,tvbnow,bttvb外牆安裝了多部大小不一的分體式冷氣機，增加了牆身負荷，加上鑽孔同時滲水，影響牆身結構。
3 B" r( u/ D+ m9 E8 _/ A! rtvb now,tvbnow,bttvb賴檢查時發現整幅牆都是空鼓，也不敢大力拷打，驚有即時剝落危險。
" }$ N" J V$ C NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。黃偉綸形容屋宇測量師是「樓宇醫生」 為舊樓診症防失修
4 L* l2 Q# b2 h; M9 l' F! D5 {tvb now,tvbnow,bttvb) ~- P: F, Q& |6 a
- q5 o% H# ^* b B T, k) u公仔箱論壇柱位裂紋旁完全滲水，有可能整幅牆身倒下。
; A" n: |4 Q& G. [ [/ X9 A$ N2 @
5.39.217.77:88981 [) k2 x" Q% @7 B
 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ x0 \6 I$ Q( j2 W# g% `9 ?
外牆安裝了多部大小不一的分體式冷氣機，增加了牆身負荷，加上鑽孔同時滲水，影響牆身結構。) Z7 d0 X& V" `1 h( M. x. \3 }1 F
8 \6 x5 m% v3 s8 J U1 a
# ?4 Z, @. @) n1 H9 d# }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
w+ u% I4 t0 l/ ]! RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。賴檢查時發現整幅牆都是空鼓，也不敢大力拷打，驚有即時剝落危險。 |
發表於 2018-12-22 11:23 AM
| 
無錢搬喎！點算？