今年推出內地房地產調控政策逾400次，是房地產調控政策最密集的一年，但是近日重大官方會議均未重提內房政策，市場對明年會否放寬調控政策有分歧。* U/ _$ Y1 ^+ H* A
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內房股續受壓，當中雅居樂（03383）顯著下挫逾7%，碧桂園（02007）、中國恒大（03333）及融創中國（01918）跌幅亦為3至5%。
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報道引述統計數據指出，今年以來房地產陸續出台的調控政策多達444次，預計全年將約450次，按年升75%，創歷史調控新紀錄。然而，十一月至今樓市政策明顯減少，除了蘇州及承德兩地針對限購政策有所升級外，其他城市並無收緊調控政策的重大舉措，僅為落實之前定下的調控政策為主。
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有收手趨勢 惟難言放寬6 e! L4 l' V4 n7 f, `
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因此，房地產發展商預期明年政策有望放寬。報道引述新城發展控股（01030）副總裁歐陽捷表示，由於內地經濟有下行迹象，而房地產市場亦調整多時，在保經濟增長的前提下，預計明年房地產會出現回暖。5.39.217.77:88983 Y0 Z2 f* p1 q- y ^
/ h' q1 S( }: b+ g3 u" |# O, k內地房地產分析員亦認為，連續兩次政治局會議沒有提及房地產內容，一方面房地產目前達到政府預期中的平穩勢頭，料房地產市場暫時不會有過多收緊政策，相信調控政策有見底趨勢，但寬鬆政策出現的可能性不大。 |
發表於 2018-12-19 07:45 AM
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