本帖最後由 manyiu 於 2018-9-25 12:15 PM 編輯 ; T9 _ e: ]2 C; y; ?
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 |$ Z& Y }, O1 _' }4 u
2018年09月25日
8 V9 P( M8 i; k, yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇- T' k/ {8 v- k! P
: Y* L# a, y9 R0 V" u: d1 y& v公仔箱論壇公仔箱論壇3 X7 D1 ?* d/ u" }# m) X& K
27幅私人體育會用地中，「渣甸山居民協會」、「九龍仔業主會」、「九龍塘會」及「又一村花園俱樂部」均屬居民協會或業主會所，去年體育設施平均使用量全低於三成。tvb now,tvbnow,bttvb1 r- D* N6 P, ]2 f$ o8 |
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- D& k- W2 J( L
不過，四間會所餐飲收入豐厚，達1,000至6,500萬元，當中三間更特設「餐飲會籍」，最低入會費只需600元，招收只享用餐飲服務的會員，變相繞過契約中餐廳不可對外開放的規定。公仔箱論壇5 ^1 C& D& A/ [
公仔箱論壇4 y4 X: S. _9 G2 t$ W8 {; B
本土研究社成員陳劍青認為，近年大多私人屋苑均自設會所，用地乃真金白銀買入，而這四個會所體育設施甚少人用，卻享特惠地價用地，突顯政策向小眾傾斜，必須全面檢討。
: b; B2 L6 l' N, @' E: _' E公仔箱論壇
" k' I7 }9 T" j$ P; \2 Itvb now,tvbnow,bttvb渣甸山居民協會位處東半山豪宅區，開宗明義是居民協會，現屆會長是賭王何鴻燊。該會體育設施使用率偏低，籃球場去年無人用過，亦無支持體育發展及借出場地予任何團體使用，但仍獲民政事務局歸類為私人體育會。（李澤彤攝／資料圖片）) T2 U2 i( ]9 _
 公仔箱論壇8 ?) j- w$ z8 ?
九龍仔業主會規定，九龍仔業主可享較低的 12萬元入會費，其他人士入費則為22萬元。（羅國輝攝）5.39.217.77:8898* ?5 u, A0 \+ o; ]+ v7 ^5 ?
) y' s/ `- O, L" @" B. L% t5.39.217.77:8898 tvb now,tvbnow,bttvb; I: N; H3 ~% @
九龍塘會的組織章程列明「保護及促進九龍塘及鄰近地區業主及住客之利益」。（羅國輝攝）
! ]8 f5 Y; q a# C' Z1 L* D5.39.217.77:8898TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& s2 V9 `; I( ^9 c; x! U! z8 I
九龍仔業主會 業主入會費平十萬元
% m4 ]! q1 N" ~/ i {* d5 f2 w: xtvb now,tvbnow,bttvb港島東半山的「渣甸山居民協會」，以及九龍塘的「九龍仔業主會」、「九龍塘會」和「又一村花園俱樂部」，均位處傳統豪宅區，提供網球場、遊泳池、壁球場及健身室等體育設施，與一般屋苑會所相似。
$ ]& [2 L' J* X t, @' b8 m# }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
/ g% D$ g% U2 G$ m2 B雖然四個會所均無規定只限居民入會，不過「九龍仔業主會」規定，九龍仔業主可享較低的 12萬元入會費，其他人士入費則為22萬元；「九龍塘會」的組織章程列明「保護及促進九龍塘及鄰近地區業主及住客之利益」。
% R- D: q& \5 H! Y& h! m; [9 ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
" Q6 X" E b- s& B# K+ k" a公仔箱論壇至於「又一村花園俱樂部」，以毗鄰的傳統豪宅「又一村花園」命名，而「渣甸山居民協會」亦標明屬於地區居民協會；兩個會所與毗鄰豪宅及私人屋苑關係不言而喻。/ r+ W' F* [1 N* j( d5 ~3 e$ d
' K2 S. x! V+ t 5.39.217.77:88980 Q# Y4 p0 V# k- c. D4 s+ A
九龍仔業主會被指是名人飯堂，2012年藝人曾志偉捲入爭議，就在九龍仔業主會外見記者。（視覺中國）
3 { Z1 r; h; ?. E+ O/ _1 u公仔箱論壇公仔箱論壇+ M0 X/ R$ P' Z6 r+ s7 o3 Y: w
渣甸山會所食肆職員：可即時回贈600元入會費
E5 Y* h* j* J, c2 ktvb now,tvbnow,bttvb私人遊樂場地契約訂明，餐飲設施不可對外開放，但「香港渣甸山居民協會」、「九龍仔業主會」及「又一村花園俱樂部」開設入會費較低、只能使用餐飲設施的「餐飲會籍（Dining Membership）」 ；這類會員不能使用體育設施，卻成為主要會員類別。
$ ~4 ^( Y& x2 \# Q2 x$ R; q公仔箱論壇
# X; r ]& R4 C, l) N$ y: E P _1 n公仔箱論壇根據去年第四季的報告，「香港渣甸山居民協會」及被指為「富豪飯堂」的「九龍仔業主會」分別有2,932及356名餐飲會員，佔會員總數的94%及30%，而入會費分別為600元及8,000元。上一年度，兩個會所的餐飲收入分別為991萬元及1,842萬元。
8 _8 z2 p% F- D4 `; f T7 k( z4 G" t$ D, O公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb D8 u) e W: u( I+ ?4 f$ p n
「香港渣甸山居民協會」現時有兩間餐廳，記者早前致電其中一間中菜餐廳，以非會員身份預訂，女職員明言可即場辦入會手續，繳付600元成為餐飲會員，「然後我哋（中菜餐廳）會畀返600蚊現金券你，可以即場用返」，疑透過「餐飲會籍」制度，免會費接待街客。5.39.217.77:88985 e* U- B% P$ W
; T* Y t Z4 g( e2 atvb now,tvbnow,bttvb至於「又一村花園俱樂部」，容許浸會大學、香港生產力促進局及城市大學人員，加入成為「餐飲會員」，需繳15,000至42,000元年費。去年第四季餐飲會員共有238人，佔會員總數的14%。該會上一年度的餐飲收入達6,551萬元。
9 ?) k( D7 W& L9 e; VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.77:8898. U+ Y; o- Y7 a- E' Q
6 a! V/ \4 w3 }& d記者早前致電渣甸山居民協會的中菜餐廳，以非會員身份預訂，職員明言可即場辦入會手續，繳付600元成為餐飲會員，食客將即時獲回贈600元現金券，疑透過「餐飲會籍」制度，免會費接待街客。（資料圖片／李澤彤攝）tvb now,tvbnow,bttvb- [+ I7 E# x( q3 [! g
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 W5 U' I8 e& ]( m# l
記者早前致電渣甸山居民協會的中菜餐廳，以非會員身份預訂，職員明言可即場辦入會手續，繳付600元成為餐飲會員，食客將即時獲回贈600元現金券，疑透過「餐飲會籍」制度，免會費接待街客。（資料圖片／李澤彤攝）
+ Y1 V4 u/ h: S9 F* p0 Q公仔箱論壇
/ R1 B {- ?. b' y- lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。賭王何鴻燊任會長 設施多閒置政府不收回6 Q' v, s: A. ~: d2 y! g0 V! E
《香港01》早前取得逾1,200份由私人體育會呈交政府的季度報告，並逐一統計去年各體育會的體育設施使用率，當中提供網球場、籃球場及游泳池的「渣甸山居民協會」，去年的設施平均使用量僅一成。
3 u) r7 V7 a7 a" K5 \tvb now,tvbnow,bttvb, x% W3 i: X C V, S; q8 Y4 j; ?) u
在2016及2017年，該會的籃球場每季開放774至920個小時供會員使用，但八個季度以來從未有人使用；同期共開放3,500個小時的游泳池，僅錄得793人次使用，即平均每日只有1.6人次進場。餘下的網球場，使用率僅15%，屬私人體育會中最低。公仔箱論壇( h% a t# |7 O4 e
; \* D. f# I) A! U) J* o$ H' P
該會現屆會長為賭王何鴻燊，其他主要委員包括前特首董建華的胞弟董建成、鷹君集團已故創辦人羅鷹石長子羅孔瑞等等。雖然不少名人會員，但記者發現該會設施殘舊，球場地板物料剝落，泳池邊雜草叢生，休息用的雅座位置天花板剝落，明顯日久失修，鮮有會員使用。4 a7 z( u% z; n5 n j3 [7 P X3 @
/ N# k; U! R7 k, i& l V# ^) g8 e
事實上，該會一直定位為居民會所，既無與體育總會合作推動體育發展，亦無支持任何體育賽事，過去兩年無任何團體租用設施。多年前有傳媒發現，該會網球場的球網被人用作晾衫，不過政府近年一邊高喊缺地，另一邊卻繼續容許該會佔用珍貴地段。
2 W& h% P E' d* L8 W( c8 N8 `, Y公仔箱論壇: d) p$ j- t; W- h
 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 W" x* H* b2 |* V! v
渣甸山居民協會的游泳池，2016至2017年每日平均只有1.6人次入場。（資料圖片／李澤彤攝）公仔箱論壇0 O m! c7 y* D" z
: z3 Q% Y: A4 i$ O' ctvb now,tvbnow,bttvb
* k9 x1 f% e# c: X$ ~3 x/ ~公仔箱論壇渣甸山居民協會的設施殘舊，其中休息用的雅座位置天花剝落，明顯日久失修，鮮有會員使用。（資料圖片／李澤彤攝）
. s# o8 V% G% X+ n8 P9 y' ^' l公仔箱論壇
@; }( |; c, y3 ?1 t- v$ N+ I# f TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 v. `% l% i) l% e
渣甸山居民協會的網球場，使用率僅15%，屬私人體育會中最低。（資料圖片／李澤彤攝）
k0 R/ L* P3 x; l, Q m0 z6 E5 \, b( P9 O
撥網球場辦賽事及訓練 團體使用量卻不足兩成
. F2 H2 Y5 T. j5.39.217.77:8898至於「九龍仔業主會」、「九龍塘會」及「 又一村花園俱樂部」，去年的體育設施平均使用 率，分別只有27%、24%和24%。tvb now,tvbnow,bttvb2 C, p2 ?" r) @/ q/ q' _ M( f B
tvb now,tvbnow,bttvb# |' G7 F# L: C! i& b" c! M
這三個業主會所合共提供15個網球場，2016至2017年的平均使用率僅23%，而康文署九龍城區全部16個網球場，去年的平均使用率達61%，明顯大幅高於三個業主會所。
" `, ]3 a7 ? O/ T( TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
2 [6 E" m$ u2 F8 Vtvb now,tvbnow,bttvb根據民政事務局的諮詢文件，三個業主會所均提供場地作為網球賽事或訓練場地。不過記者統計發現，三個會所去年團體使用時數不高，「九龍仔業主會」、「九龍塘會」及「 又一村花園俱樂部」的時數分別為 346、1,115及260個小時，僅佔團體可用時數的3%至13%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ L3 o# M* S9 R, l- O, _
0 `& _2 O9 V7 U
陳劍青：對真金白銀買地的屋苑會所不公平
" H3 J' Y& ?. V* J; zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。本土研究社成員陳劍青表示，這四個私人體育會與毗鄰住宅項目有極強關連，會員大多屬附近居民，角色與屋苑會所相似。不過現時不少私樓項目，都花費真金白銀自設會所，相反，這四個體育會卻享特惠地價用地，造成嚴重不公，認為政策明顯不合時宜，政府應作全面檢討。5.39.217.77:88980 U0 U- q) V# v# T( @
5 ]0 o! ~4 t, g$ W: p/ t% }0 Z
 & C. s K: x9 A, ?- ~
陳劍青指，這四個業主會所的角色與屋苑會所相似，對時花費真金白銀自設會所的屋苑業主不公平。（林若勤攝） |
發表於 2018-9-25 12:12 PM
| 
