2018年5月7日* K& U7 l5 ~! f0 r
9 L5 l. ?9 K, n4 @# l+ \/ P
b* p1 a6 a m/ r: n; B! H5.39.217.77:8898, V* E" g% M* }2 ^
. Q! O% ]8 k; T) \& @: |tvb now,tvbnow,bttvb有調查指寮屋劏房環境差、租金貴。
( s) j% Y# `% {6 G$ n& G: \4 C% y* S/ c, u6 j
 5.39.217.77:8898, G& S! W* w3 ^6 _5 }+ K
近五成寮屋劏房戶每月租金超過3,500元（陳錦輝攝）
! Z. f+ Z% p7 w& L4 J& O- e& {
1 J- j" h+ ~+ j- u5 G公仔箱論壇土地短缺、一屋難求，由豬欄、雞舍改建成的寮屋劏房亦有價有市，成為露宿以外的「最後選擇」。一項寮屋劏房住屋狀況調查發現，逾七成受訪住戶租住在二百平方呎或以下，部分人的居住面積甚至比五十平方呎的獨立囚室更細小。這些狹小的劏房租金亦談不上便宜，四成受訪者每月租金介乎約一千五百至三千五百元，約五成受訪戶每月租金超過三千五百元，昂貴租金加上惡劣的居住環境令住戶苦不堪言。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- W( ]' _3 A) j( y
; |0 t0 F3 l$ U% @7 c0 V& ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。鄰舍層面社區發展聯席於去年十月至今年三月，訪問北區、大埔、元朗、屯門、荃灣、觀塘六個地區，共九十七戶居於寮屋劏房、貨櫃屋及組合屋的租戶，當中八成為寮屋劏房住戶。結果發現，寮屋社區及居住環境惡劣，五成受訪者認為環境衞生需要改善，四成指有「漏水、滲水、水浸」問題，三成一受訪者指「屋內環境及空間」需要改善；另有分別兩成七及兩成四人認為需要改善「渠道及水浸問題」及「對外交通」問題。tvb now,tvbnow,bttvb- |* h' A& p0 g6 U% B
3 ^% ~1 f4 @1 P6 btvb now,tvbnow,bttvb團體促設租務監管措施4 H- A7 X3 X: ~/ D$ ~8 ~& L5 P0 g
寮屋劏房環境惡劣，但仍有價有市。四成三受訪住戶指租金佔收入比例高逾四成，當中一成三人更指租金佔收入六成或以上。聯席認為無論是寮屋劏房、貨櫃屋及組合屋，均出現居住環境問題，成為新類型的不適切居所。不少寮屋劏房單位前身為鄉郊的豬欄、雞舍、儲物倉，由寮屋持有人自行改建並分間房間出租，有部分在農地上搭建的劏房、貨櫃、組合屋，實際為違規僭建物，但租戶迫於無奈下選擇入住，成為露宿以外的「最後選擇」。1 |' C4 b* F* y( V' H
tvb now,tvbnow,bttvb! y* }( V' S. s% E* ~4 K' h& J
聯席建議政府加快興建公屋，優先運用市區及新市鎮的閒置政府土地，並發展棕地及利用佔地廣闊的私人遊樂場地契約用地，發展公營房屋項目。另外亦建議逐步實施租務市場的監管措施，包括設立租金管制，為全港物業設立合理的單位面積與租金比例，限制正規房屋的私人住宅業主濫收高昂租金，保障基層市民以合理價錢租住房屋。 |
發表於 2018-5-7 12:44 PM
| 
