(蘋果日報) 2018年4月18日
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■黃元山（左）促政府重啟填海，開發新市鎮。易仰民攝
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2 @7 ^) _; m1 S" f! N' w% ^2 K5.39.217.77:8898【本報訊】港人越住越細似乎成新常態。團結香港基金推算，「納米樓」單位數量將由2014年的64個，增至明年逾千個，增幅近17倍；未來5年每年平均有2.08萬個私樓單位落成，惟平均面積僅681平方呎，較10年前細近兩成。基金會建議開發兩幅西貢土地，興建3萬個公屋單位。
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. b' o* C5 y' P/ _$ f) D公仔箱論壇團結香港基金發表土地研究報告，預測今年度將有1.85萬個私樓單位落成，未來5年年均落成量為2.08萬伙。惟近年新單位面積越來越細，料今年至2022年新落成私樓單位平均面積為681平方呎，較10年前的833平方呎細18%；實用面積430平方呎或以下的細單位佔整體落成私樓單位比例，料由2010年的5%急增至明年45%。報告更預測，實用面積小於215平方呎的「納米樓」將由2014年的64個單位，急增至明年的1,066個單位，增幅近17倍。5 w1 K5 X* U; x! n8 V: R
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報告又預計，2018/19至2021/22年度有1.96萬伙公營房屋落成，包括1.38萬個公屋單位，未能達到政府2.8萬個供應目標。報告考慮到收地困難及土地改劃程序繁複，推算未來10年只有約21.7萬個公營房屋單位落成，比政府10年建屋目標少約6.3萬個。5.39.217.77:8898# B- J6 K+ J: F I% S7 E3 p
基金會高級研究員葉文祺建議，在兩幅位於十四鄉、距離港鐵烏溪沙站8分鐘車程的未劃分山地，即在郊野公園以外、又未被任何分區計劃大綱圖覆蓋的未開發山坡，作有限度發展，可興建3萬個公營房屋單位，紓緩房屋問題。1 E; m* `* T- s. Q `
& P$ B: C3 L# C( wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。基金會副總幹事黃元山指，香港未來30年需要新增逾9,000公頃土地，約相等於3個沙田新市鎮面積，遠高於政府估算的4,800公頃，強調應在維港以外的地方填海，增加土地供應。他又期望在下周開始的土地供應大辯論與各持份者交流意見。公仔箱論壇7 [+ j2 y& Z2 h4 c+ c
■記者李詠希 |
發表於 2018-4-18 08:52 AM
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