[香港] 業主濫收水電費 劏房戶焗忍閉翳 劏房水電收費大部分均由業主自由定價。

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) B- A2 j3 k$ }公仔箱論壇兩電今年齊齊加價，成為劏戶業主濫收水電費藉口。大部分劏房均不設獨立水電錶，收費由業主自由定價，濫收情況嚴重，每度電價格可高達兩元，比兩電定價高近1倍。有租戶死慳死抵，不開燈、不沖廁，每年仍被多收逾2000元水電費；亦有人的分錶疑被「做手腳」，惟擔心被業主趕走只能啞忍。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ I. q, D5 L2 y% C( V4 V0 `: X

! n  _+ D# n( F( t6 D公仔箱論壇「廁所燈一定熄，沖廁撳一下掣要一蚊！」陳女士與丈夫租住深水埗基隆街一劏房，其丈夫因腳患待業，月薪僅7000港元的她，每月需獨力繳交4500港元房租，另加水電費。其業主向她收取每度電1.6港元，高出中電平均淨電價近40%；水費則為每立方米13港元，比水務署收費貴44%。他們為慳水電費，平日不開冷氣、不開廁所燈、不開熱水爐洗澡，甚至留起洗菜洗衫水作沖廁用，惟每月水電費仍需約300港元，但若按中電及水務署標準收費，兩夫婦每月可少交約200港元費用，一年下來便超過2000港元，等同3個月的買餸錢。
  Z: |6 h1 ~0 z! U9 }0 C% F5 lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ }2 _7 F: ~* A7 U( D; J
社協調查指出，92%劏房戶稱電費由業主自定，且僅30%人可自行抄錶。社區組織幹事戚居偉表示，一戶一電錶能杜絕「同電不同價」，問題是安裝獨立電錶須先獲業主同意。5.39.217.77:8898& _: \+ ], {7 V3 q( m/ Z2 g5 C# \

; w. ^2 D/ b% V  Q& {4 m7 L, O( @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。任職清潔工的黃女士，兩年來一直獨居於長沙灣道一劏房，每度電收費1.5港元，每月電費約350港元，開冷氣時更達600港元。黃需自行抄錶計算電費，過去曾兩度遭業主指控「計錯數」，要求多付電費，惟她擔心會被業主趕走，只好吞聲忍氣。tvb now,tvbnow,bttvb- S, _7 Q# w- G- [0 h$ ?1 B6 ]

( F: J3 ~/ l% S3 e+ a& n. `東網記者到各區劏房查詢水電價，港島上環有劏房的電費高達每度電兩元，有中介甚至在推銷時已明言業主「一定係收貴你」。$ ?4 [+ t$ f' C, B! F

3 c. A1 H4 [- g  Ytvb now,tvbnow,bttvb爭取低收入家庭保障聯席組織幹事李風清批評，政府及兩電多年來未有推行有效措施改善問題。李認為兩電應修改罰則嚴懲違規售電業主，而政府則可向劏房戶提供能源補貼，並循立法途徑強制劏房安裝獨立水電錶，長遠而言應重設租務管制。1 E" N: u' r4 q6 y! X

/ O* c5 Y2 ~4 c$ LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。中電回覆表示，曾為13個劏房戶改善單位內電力裝置和安裝獨立電錶，「全城過電」計劃去年向約2000個劏房戶提供300港元電費資助；自2014年至今，每年平均接獲3宗懷疑業主濫收電費和安裝分錶的查詢和投訴。港燈發言人表示，至今未有接獲任何劏房戶申請安裝獨立電錶，亦未有發現違規售電個案。$ \6 L7 ?, ]. |$ @, [( \

- Q" l4 F, W4 ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。水務署回覆指，過去5年共接獲1宗有關濫收水費的投訴，經調查後由於無足夠證據證明業主濫收水費，因此並無提出檢控。5.39.217.77:8898. `, b  M- M0 P
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/ t+ v3 G5 N9 x9 ~+ S0 I公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb. ]) |  R9 G! o8 X6 [6 G" o
本港大部分劏房不設獨立水電錶，業主濫收水電費情況嚴重。
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按中電及水務署標準計算，陳女士夫婦每年可少交逾2000元水電費，等同3個月買餸錢。
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$ O: L0 e3 q+ L# t0 C戚居偉指一戶一電錶能杜絕「同電不同價」，問題是安裝獨立電錶須先獲業主同意。9 N5 \3 a) u% j& Z: o& I8 Z1 ]

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& E! k$ W2 N, F; W' @4 d, h陳女士會留起洗菜洗衫水作沖廁用，稱「撳一下掣都要一蚊」。
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8 t5 H- b- _- L* ]) o黃女士過去曾兩度遭業主指控計錯水電費，惟無從判斷真假。
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李風清認為港府應循立法途徑強制劏房安裝獨立水電錶，長遠而言需重設租務管制。
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/ n# _9 l! K1 X6 x陳女士和業主的租約訂明電費每度1.6元，水費每立方米13元。公仔箱論壇$ W! O1 _# |. |$ q

: z6 q) _" _2 c/ A/ _黃女士曾發現電錶在無用電之下轉動，懷疑電錶被「做手腳」。
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探射燈：首宗劏房戶入稟追討和解
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. K3 w7 F1 l: d1 u  Ptvb now,tvbnow,bttvb張志權為首位入稟追討業主濫收水電費的劏房戶。公仔箱論壇  E7 ]( V% P& ]% ^% _! M/ ?: {: B

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" ?# b- E7 r0 m7 p6 D/ D公仔箱論壇劏房戶捱貴水電，慘遭剝削又求助無門，有人選擇不靠政府靠自己。劏房戶租客張志權與妻子於2016年入稟小額錢債審裁處，向業主追討1.05萬多元，成為全港首宗劏房戶入稟追討業主濫收水電費之個案。經過10個月的訴訟，雙方最終在去年3月達成和解，業主承諾歸還80%款項，張成功為劏房戶爭一口氣。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 i5 v. M5 D! P

8 t+ F! n$ a6 Z# s, V; |4 [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。事隔1年，張和妻子現已搬到太子另一劏房，在良心業主安排下，水電費「回落」至正常水平。重談當年自告奮勇挺身而出，張仍一腔義憤，「面對唔合理嘅事，就要撐到底！」鬧上法庭的導火線之一，是眼見政府部門互相卸責，無心處理問題，令他希望站出來做第一人，令事件有阻嚇性。「入稟費只需要50蚊！我希望鼓勵到其他住劏房嘅街坊，放低心入面嘅顧忌，爭取自己嘅權益！」tvb now,tvbnow,bttvb- F0 i& c3 t# I
探射燈：自裝用電分錶易短路起火
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不少劏房業主自行安裝分錶，電錶隨時超出負荷引致火警。
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5 I* ^# w( n5 l) i4 h5.39.217.77:8898根據政府統計處數字，全港現有逾9萬間劏房，住有近30萬人。不少劏房均由舊式樓宇或「三無大廈」單位分拆而成，除了居住環境欠佳，消防設備亦不足。有專家指，業主自行安裝用電分錶，由多戶共用一個單位的供電量，容易導致電壓不足，輕則停電，嚴重可致電線短路造成火警。
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理大機械工程學系榮休工程師盧覺強指出，由合資格人士安裝用水分錶問題不大，最多是多人使用時水壓不足，惟安裝用電分錶則有一定危險。他表示，舊樓住宅單位供電量一般為60安培，可應付一般家庭所需，然而劏房是多戶共用一個單位，同時用電易令電錶不勝負荷，可引致短路釀成火警，威脅住戶安全，「特別係夏季，一部冷氣機都已經10幾安培，出面有啲甚至1劏8，電流量一定唔夠。」盧指劏房戶雖然可向電力公司要求提高電流量，惟仍須由業主提出申請。
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+ T8 I6 E5 D3 q  [* S% `公仔箱論壇盧覺強指舊樓住宅供電量一般為60安培，多人使用時易導致電壓不足。8 ^; }" A- M! x0 s. N