[香港] 擬3招縮輪候人龍 料惹住戶反彈 房屋署擬收緊分戶減公屋需求

serrurier

擬3招縮輪候人龍料惹住戶反彈  房屋署擬收緊分戶減公屋需求
0 c" ?$ p9 Q, b3 y5.39.217.77:8898
. E9 B2 [$ {3 M$ e) B+ A9 s公仔箱論壇
" j  k% J  K  U+ v; }- ^' {5.39.217.77:8898TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. v8 }: a# J" b! |* @1 n
現時公屋輪候冊累積近29萬宗申請，平均輪候時間更衝破署方目標的3年大關，至4.1年。據了解，房屋署擬透過3招控制公屋需求及編配，包括擬收緊公屋分戶政策，例如加入申請限制以增加輪候時間，從而減少分戶誘因；另亦會檢討每年預留約2000個單位予擠迫戶調遷的做法及富戶政策，期望可更善用公屋資源。7 P' [+ f5 [; R

% |& |# x6 B- |, ~tvb now,tvbnow,bttvb房委會今日將舉行集思會討論有關建議，但若懸掛8號風球或以上，集思會將延至下周一舉行。
6 J  |/ q! C! f4 w& f" Q; ?$ |
- y- T/ ~0 ]! L  ^# x! D* Z5.39.217.77:8898公屋輪候冊申請人數近年逼近30萬，房委會去年起針對輪候冊上的非長者單身申請人(即配額及計分制)展開查核工作，最終從輪候冊中剔除逾1.4萬名申請者，但截至今年6月，公屋輪候冊申請仍累積達28.83萬宗。5.39.217.77:88987 v* F* T  S' y( _8 S* b/ E

! w( T4 |* U, ]# e5 y! S9 vtvb now,tvbnow,bttvb申訴署曾批分戶政策不公
+ ^+ i( r" J& V, G: J4 g  M3 r" f5.39.217.77:8898
+ }0 A$ ^) |6 _5 Y% r% M- `' O1 m據了解，因應近年不少公屋租戶均透過分戶申請另一個公屋單位，加上去年初申訴專員公署的報告亦曾批評，房委會的分戶政策造成嚴重不公平，特別是容許戶主以個人名義或連同其他家庭成員，透過「家有長者優先配屋計劃」等申請另一公屋單位，從而繞過輪候冊機制，較一般申請者更快獲編配單位；而原本單位的其他家庭成員，只要不超出公屋富戶的入息及資產限額，就可申請「繼承」戶主租住單位。申訴專員公署當時建議除非是特殊情况，否則房委會不應容許公屋戶主申請另一公屋。
% P* w  I0 ~; m# }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
% c. O- @) y8 Z; r: P0 v2 J9 }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。消息透露，為紓緩公屋輪候冊的壓力及善用公屋資源，擬透過3招控制公屋需求及編配，當中包括收緊分戶政策，擬禁止公屋戶主在未有合理原因下，分戶申請另一公屋單位，但承認此舉有可能觸發公屋住戶反彈，另一方案是在分戶申請之中加入限制，以增加輪候時間，以減低分戶誘因；並會檢視當戶主遷走後，原本單位由其他家庭成員申請繼承時，需要符合公屋申請的入息及資產限額，而非公屋富戶的入息及資產限額。
$ s/ {2 a7 H5 F/ Q" ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 tvb now,tvbnow,bttvb# o" s0 R4 ^: R* V; w0 |
檢視富戶政策減留單位予擠迫戶
1 z% L( O1 i9 t/ w1 Q6 X2 e' e公仔箱論壇
& L0 r" T" v! T6 ^- @' Q5.39.217.77:8898消息又稱，由於近年公屋擠迫戶的數目已逐漸減少，可研究減少每年預留約2000個單位予擠迫戶調遷的做法，加快真正有需要者上樓。另外，當局亦擬趁目前公屋輪候時間增至4.1年下，重新檢視富戶政策。消息稱，現行政策是公屋富戶要同時超出入息及資產限額才須遷出單位，但可研究收緊有關規定，以騰出更多單位。5.39.217.77:8898! S- u" H' U+ K* k2 N6 Y4 ^

3 Y. ?0 m# Y( d* Otvb now,tvbnow,bttvb黃遠輝：對減人龍幫助有限
. M0 P# {: _2 B& j9 o; p 公仔箱論壇( s" B% {( Y) ?$ `' @
房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示，集思會將討論公屋分戶政策，但屬非常初步方案。他稱現行政策若公屋戶主以個人申請分戶，會按機制扣分，但若以家庭方式申請則沒限制，認為從公平原則上可討論如何收緊。但他指出，即使收緊政策後，對紓緩輪候冊的申請壓力有限，「最多只有輕微改善，最『王道』的做法都是要從增加公屋供應着手」。公仔箱論壇' k9 ?7 L+ z% I9 y4 V1 j

- }: q2 u; z! e2 h- r另一委員招國偉則認為，現時並非是合適時機收緊分戶政策，建議政府應考慮其他措施，如推出租金津貼等，鼓勵輪候公屋3年或以上的申請者租住其他私樓單位。

serrurier

綠置居首日派1.8萬表接50申請公仔箱論壇: L" H7 U; E5 }1 h: S! W
公仔箱論壇, |+ m& P3 }; L( \( j
只限綠表申請的首個「綠置居」項目新蒲崗景泰苑，昨起接受申請。房委會樂富客務中心截至昨午5時收到約50份申請表，但房屋署表示，因申請者是公屋居民為主，其申請表需經屋邨辦事處或租約事務管理處核實後，才會轉交樂富客務中心處理，因此現數字暫未能反映全面情况。
0 D8 V1 H; {. }' q  ?4 H
4 m5 v8 `' G: V' p" q申請者指價錢吸引交通佳8 u0 o& U" U' N

; _, {. p6 ?) Y% s4 A4 g3 Q2 @公仔箱論壇景泰苑屬單幢樓，共有857個單位，實用面積由192至494平方呎，房委會早前釐定景泰苑以市值六折定價，售價由94萬至298萬元不等，平均呎價5658元，申請日期由昨日開始至下月2日截止。
& T) y' C7 X5 _9 rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 5.39.217.77:88987 \( |6 C% ~0 q, {
有申請者昨晨已前往樂富客務中心交表。一家三口居於紅磡公屋的葉先生表示，今次是首次申請購買資助房屋，認為景泰苑較居屋售價吸引，而且交通便利，方便他上班，預算花費約300萬元，期望選購中高層兩房單位，以改善生活環境。
, _; V( x# k. q% ^ TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 p3 _3 c( E& Y2 X  s1 k, r
另一申請者、與丈夫居於沙角邨200平方呎單位的陳太表示，沙角邨附近缺乏休憩地方，希望趁今次申請轉換環境，又稱心儀景泰苑的高層單位，不太擔心噪音問題。公仔箱論壇; A1 C0 v( g" x( b- k5 H

$ s8 ^/ M5 s  Z3 x# G1 L5.39.217.77:8898房屋署表示截至昨午5時，房委會樂富客務中心派出約1.79萬份申請表，並約有4600人次參觀建築模型。5.39.217.77:8898- d3 p+ s) r7 A% p" J

3 S, B/ i6 L  A6 h/ \- @) HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。另外，房委會本年7月底開始出售的兩個居屋屋苑——沙田嘉順苑及元朗屏欣苑，共有2657個單位。房屋署表示，截至昨日售出2621個單位，當中嘉順苑248個單位已售罄，屏欣苑亦已售出2373伙，即目前只餘下36個屏欣苑單位未售。

serrurier

長策年底更新 增公屋不樂觀5.39.217.77:88984 i( F9 |  T- D& [0 F

4 R5 k( m" e# k' @$ \$ A5.39.217.77:8898元朗橫洲公屋項目面對地區阻力，令公屋興建量未達預期。消息透露，將於今年底更新的《長遠房屋策略》(下稱《長策》)，額外新增公營房屋供應不樂觀。而針對近年不少青年從原有家庭分拆出來居住，私樓市場亦因此推出面積細小的「劏房盤」，消息則稱，房委會無意因此增加未來小型單位數量。公仔箱論壇. \- M3 s# T& B* I  y" ]/ I

3 U2 F' O* ], `6 v  p& e1 \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。政府每年底更新《長策》，滾動式估算及訂下未來10年的建屋目標，去年更新的《長策》提出於2016/17至2025/26年度期間，興建46萬個單位，包括20萬個公屋、8萬個居屋及18萬個私樓單位。
" N$ m' q3 t* c4 [/ ~tvb now,tvbnow,bttvb
' x- z2 Z' M# K' Y7 V" `6 k公仔箱論壇不過，消息預料，今年底更新《長策》提出的未來10年建屋目標，料與過去兩年目標相若，政府正檢視數據，但承認未來10年公營房屋的新增供應「並不樂觀」，因多項公屋建屋計劃遭地區阻力，物色大規模用地發展公屋亦有難度。運房局長張炳良去年承認，目前仍有2.5萬個公營單位未能覓得土地。公仔箱論壇/ T  T3 r3 }  b
' z0 B& y6 g6 d) o
劏房盤湧現 房會無意增小型單位
9 e, t  v4 i- }. Q& r4 Itvb now,tvbnow,bttvb
% t1 ?* r' m8 w! j/ i: \而針對近年平均每戶人數持續下跌，市場上愈來愈多面積細小的「劏房盤」，消息表示，房委會無意因此增加未來小型公屋單位的比例。
, o! _" |; i( Y7 `: I$ L# Q3 \ * Y' G, W8 {0 w5 r. c1 E8 k
按房委會資料，現時新建公屋項目主要提供4類單位，包括1至2人、2至3人、3至4人及4至5人單位，實用面積分別為156、237、334及389呎不等。據2015/16年至2019/20年度興建的約7.56萬個公屋單位，當中約17%是1至2人單位；2至3人、3至4人及4至5人單位，分別約為24%、37%及23%(全部為四捨五入計)。房委會表示，在規劃未來興建公屋單位大小組合時，會參考各類申請者的家庭人數分佈、人口推算、住戶組成推算等因素。