[港澳台] 拓土無方惹爭議 重中之重徒自欺

serrurier

拓土無方惹爭議 重中之重徒自欺
& d# u; c* j' O2 u2 ~" M5.39.217.77:8898公仔箱論壇$ @& H; ]# B! s1 i9 q. w5 k% p
房屋問題愈演愈烈，理論上港府任何拓土計劃都會受到大眾支持，實際上恰恰相反，幾乎所有計劃都引起爭議，寸步難行。究其原因，港府施政眼高手低，拓土從無標準可言，規劃又混亂，「先易後難」都變成「欺軟怕硬」，結果只能是授人以柄，自取其辱。+ t3 z1 p) Y8 }4 t

% A, V/ c/ T% f2 |7 H公仔箱論壇眼前就有典型的例子。當局有意將沙田賽馬會傑志中心所在地皮改劃房屋用途，最近向地區人士摸底，引起輿論嘩然。誠然，這塊地皮以短租批出，收地程序本來沒有問題，問題是該中心使用才一年，又投資了近億元做足球場，港府如今出爾反爾將土地收回，不僅涉及規劃失誤，浪費金錢，也違反支持足運的承諾，招致體育界人士群起抗議也就不足為奇。公仔箱論壇9 k% C: i* L8 C- \; V

) L, G; r8 g  }+ t& p5 N& u公仔箱論壇同樣情況發生於北角電照街一處足球場，面積僅零點一二公頃，當局有意收回發展單棟房屋，據說可提供約二百多個單位。區內居民擔心屏風效應，又指單棟大廈可能造成停車場不足，令本已擁擠的交通更加阻塞，這些擔憂其實並不是全無道理。另外，日前當局公布東涌市中心分區發展大綱圖，也引起環保團體及地區人士的批評，直指七成土地用於發展低密度私宅並不合理，無助解決基層市民的住房需要。公仔箱論壇( L  D7 e  S3 o+ g* t

8 I+ |/ I' L/ X5 n5 K# v- W# o公仔箱論壇政府要在一個地方發展房屋，肯定會涉及區內的利益，遇到阻力是在預料之中，但不能簡單地視之為「我支持建屋，但不要建在我的後院」的群眾心理。事實上，港府拓土從無標準及順序可言，就以最近鬧得滿城風雨的橫洲發展計劃爭議來說，原擬發展一萬七千個單位，結果大幅縮水至四千個，而且優先發展的不是無人居住的棕地，而是三條村落，影響近百戶家庭。加上當局發展土地次次都是損害非原居民利益，顯然有雙重標準之嫌。
0 C4 A8 g) ?, t* X6 h" h# e% H: p7 {- x9 S# N5 ?- p, l4 v/ z
再說，如果政府真是無地可用，窘到要收回體育場所建屋，為甚麼不收回粉嶺高爾夫球場呢？該球場面積很大，建屋足以容納數萬人口，比在市區見縫插針更具規模效益。還有當局一再以廉價或無償方式提供給少數權貴使用的俱樂部用地，為甚麼不優先收回發展呢？
6 d7 `% O; s( p: WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇# Q; E! G+ Z+ i- }4 R" q
不可不知，全港僅棕地就有三百多公頃，這還是官方數據，民間估計棕地面積有八百多公頃，如果能有效利用，解決房屋需求應不成問題。即使棕地上有物流、停車場等現有運作，也可以通過合理規劃，統籌兼顧，提高土地使用效率。何況還有不少街市及舊政府宿舍長期丟空，更有不少官地被霸佔，當局對這些可用的土地置之不理，卻急着要拆人房屋，毀人家園，或者在本已擠迫的市區寸土必爭，不引起反感才怪。
% L. ]+ H' b! j& L# ~% }tvb now,tvbnow,bttvb
% n% b3 Q- M, b9 z! F  D* Z5 C香港並非沒有土地，目前已發展面積僅佔全部面積的兩成多，發展潛力巨大，特首梁振英上台前也明言「地從何來」是偽命題。如今偽命題變成真正的大難題，只能說明本屆政府窩囊透頂，無力擺平各方利益，無法掙脫各種爭議，這個發展大計，那個發展項目，最終都淪為虛應故事。