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[香港] 翠湖2.6億圍標 判頭囚35月 官批政府監管不足 「肥肉令人垂涎」

翠湖2.6億圍標判頭囚35月  官批政府監管不足「肥肉令人垂涎」
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沙田翠湖花園2.62億元樓宇翻新工程去年被揭發圍標,工程判頭丘瑞田早前承認於工程招標前與管理公司、顧問公司、承辦商高層和法團主席等人商議圍標細節,令涉案承辦商得以「第三高」及「第三低」標價,承辦顧問工程及翻新工程合約,涉及賄款4500萬元,昨被判監35個月。公仔箱論壇+ w: G- x! l' Y
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被告丘瑞田(58)早前承認4項串謀向代理人提供利益罪,法官林偉權昨判刊時,斥責圍標商人為向有關人物提供利益,不惜提高工程價格,甚至降低工程質素以謀取暴利,小業主多付了錢,卻得不到應有的維修,嚴重損害小業主利益。林官又批評政府監管不足,建議成立法定監管機構規管樓宇維修。
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官令向兩法團退回25辯方稱無資產無人聘. p$ G, T& y, X% f& s/ h: F

* h7 h* F1 i% {& d% e$ c# d法庭又下令被告在30個月內,向濱景花園業主立案法團和翠湖花園業主立案法團,分別付回20萬元和5萬元的非法利益。辯方起初稱被告並無資產,現時行業內也已無人會聘請他,林官聞言回應,「唔係嘅,有良心嘅爭住請佢」,旁聽的10多名翠湖業主聞言大笑。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 e9 M2 K* b, l5 F7 c
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辯方求情時稱,案件至今只有被告一人被帶上法庭,部分其他涉案者曾被拘捕,但目前仍在保釋期間(見另稿),而被告向記者披露事件後再無參與,被告在案中只是介紹人,角色相對較輕。5.39.217.77:8898  H  t: `1 U, R& M

6 b# z" [2 U" Q/ J辯方又稱,維修行內圍標情况普遍,又提及政府有出資鼓勵維修。林官聞言即插嘴﹕「政府係鼓勵維修,唔係鼓勵圍標」,又稱政府監管程序不足,「諗住佢哋會憑良心辦事」,但最終「咁大塊肥豬肉令人垂涎」。3 m% }) s. P" B" t% i

, @) u, G6 a0 |8 K公仔箱論壇求情稱角色輕  官﹕認罪亦難大錯當小錯: j( m* q: O( U9 n! P" j
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辯方指出,被告已被還押逾9個月,希望法庭考慮判處被告兩年監禁,扣除在獄中行為良好等折扣後可盡快重獲自由;惟林官質疑「法律容唔容許我哋咁寬鬆?」即使被告主動認罪,也「唔可以認咗錯當你無錯,或者大錯當小錯」。林官又稱,法庭對於自首者會盡量從寬,但也有所限制。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- p; Z& t/ H& U! p% W

9 y  x" Y% z3 J/ j3 h法官林偉權判刑時表示,法庭同意由於被告自願向廉署說出事件,控方才能成功檢控,也同意事件能令小業主對圍標問題更警覺,決定給予被告額外判刑扣減,終判被告入獄35個月。公仔箱論壇3 P2 a( D! T8 _+ W
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競委會﹕打擊圍標是執法重點tvb now,tvbnow,bttvb; K3 k* ]$ I3 j, |- j6 u& d6 Y
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競爭事務委員會發言人表示,在《競爭條例》下,圍標是嚴重反競爭行為,打擊合謀圍標是競委會的執法重點,呼籲市場參與者,要透過競爭去競投項目,正圖謀圍標的人應放棄參與有關計劃,已參與圍標的人應考慮向競委會申請寬待。公眾人士亦應保持警惕,向競委會舉報任何懷疑圍標的行為。
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【案件編號:DCCC552/15
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冷眼旁觀天下事  笑談細看風雲變
維修竣工質素參差  翠湖業主﹕唔明點解收貨5.39.217.77:8898) h& m* p4 B& @, F# f2 X! ]

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翠湖花園2.6億元維修始於2013年底,今年727日正式完工,並展開一年保固期。業主付出巨資,卻得不到滿意成果,有業主批評施工質素參差,「做得好求其」,屋苑平台、停車場的天花和地面、單位外牆等統統出現問題。有業主又質疑屋苑仍有多個問題未解決,建築師事務所卻發出完工證明書,「唔明點解會收貨,都唔知點去驗收?」
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7 m0 o8 i( m, M' jTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。承辦商承諾執漏 業主悲觀  A& ?/ B! a7 R
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一批翠湖花園業主昨帶記者觀察屋苑,指維修後仍有不少問題,例如有單位的外牆滲水;屋苑平台地面有不少裂痕尚未修補;屋苑鐵欄理應在維修後光潔如新,現時卻滿佈鐵鏽;屋苑行人路雖設有簷篷遮雨,但簷篷上用來蒐集雨水的水管,只是簡單地接到地上,「一落雨就成地濕晒」;地庫停車場雖已翻新,但天花和牆壁卻出現批盪剝落,部分天花仍然要用帆布覆蓋,地上亦有不少裂痕,「成塊地花晒」,部分地面更似是用水泥隨意填補了事;用作擺放單車的車位,牆身亦出現大面積的水漬。8 Z9 Y/ H' }, U5 r
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維修工程承辦商香島建築有限公司承諾會為工程執漏,但翠湖業主黃太和徐太異口同聲表示不樂觀。雖然法官在庭上建議政府成立法定監管機構監管樓宇維修,但翠湖業主陳錦棠感到悲觀,「我覺得政府做嘢好慢,遠水救唔到近火」,始終要靠業主守住自己權益。5.39.217.77:8898$ [7 d+ q! \  Y) [

7 K+ k' @5 t  o9 w# j+ ntvb now,tvbnow,bttvb大狀﹕法團工程商無人被控  業主難索償公仔箱論壇$ p) ~5 N0 S# z4 U: X7 s& ?

; M2 b+ E/ x. X' {案中作為中間人角色的丘瑞田昨雖被判囚,但大律師陸偉雄稱,小業主未必能夠取回工程費用。他指出,翠湖業主立案法團及中標的工程公司至今沒有任何成員被控,小業主難以向他們索償。至於丘瑞田則不時強調自己身無分文,陸偉雄指若他所言屬實,小業主向他追討款項亦無意義,因為他根本沒錢賠償;另一方面,若小業主認為維修工程未達水準,可以違反合約為由向工程公司追討。
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本身為翠湖業主的全港業主反貪腐反圍標大聯盟發言人林卓廷與10多名翠湖業主昨到庭聽審,他形容判決是香港小業主「痛苦的小勝利」,是反圍標運動重要一步。
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拘最少10至今控1人  業主促盡快告廉署﹕調查中5.39.217.77:88986 y2 x+ R& F! M! J! g& v& ]

* `2 C2 c  u8 \, U2 M; ]8 b# |TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。廉政公署去年3月曾就本案拘捕最少10人,至今只有工程判頭丘瑞田一人被檢控和定罪。有翠湖花園業主聽取判刑後,認為丘瑞田在案中只是小角色,促請廉署盡快起訴其餘涉案者。廉署發言人表示,有關調查仍在進行中,不適宜就調查作任何評論。
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* E: N6 u* W% D! G5 [: ?5 s4 P0 U官指丘投案欲逼圍標者付款 非純為正義
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辯方早前求情稱,被告受良心責備,主動向廉署投案,又向傳媒說出圍標的來龍去脈,令社會關注事件。法官林偉權判刑時指出,被告並非純粹為正義揭發事件,而是因為未收到他認為自己應得的利益,欲藉舉報向圍標集團施加壓力,迫使他們付款。公仔箱論壇# {0 i- B! N( F9 r3 j

' a: U) ^% k+ U; g4 K+ Q( j公仔箱論壇據報道,去年3月廉署曾就本案拘捕最少10人,包括業主立案法團成員、管理公司、顧問公司及工程承辦商高層,以及昨被判監的丘瑞田。翠湖花園案發時的管理公司新昌集團去年4月曾發通告,確認廉署曾搜查其辦事處,並拘捕集團董事總經理樊卓雄及翠湖花園場地經理代表,二人未被檢控,獲准保釋。9 v3 I) l+ u( @  `% j7 N
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業主﹕丘屬小角色  憂其他人逍遙法外公仔箱論壇  A9 @  s% \  H" B4 Z5 G

/ z0 b$ G* W, D% c  Z: k2 N& Q. I公仔箱論壇翠湖業主陳錦棠昨在庭外指出,丘瑞田在案中只是小角色,同案還有法團主席等10多人被捕,但事件揭發至今18個月,仍未見其他涉案者被起訴,認為事態不尋常,令業主感到困擾,擔心其餘涉案者可能逍遙法外,無法追討損失。
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+ K+ x  y3 E6 M8 x丘瑞田去年10月認罪前曾接受本報專訪,說自己只是圍標集團中的「閒角」,而他口中真正的「大莊」仍然逍遙法外,擔心自己罪成後,廉署未能將其他涉案者繩之以法。
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飯局商圍標  涉賄款4500公仔箱論壇! x+ v& p2 G- K  r. J0 j

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翠湖花園天價圍標案被揭發以來,樓宇維修工程的圍標情况廣受社會關注,惟對於圍標具體如何操作,外界一直所知不多。本案案情披露,被告丘瑞田作為中間人,安排大維修的各大持份者,包括建築師樓、顧問公司、建築公司、管理公司高層,以及翠湖花園法團主席會面,並在飯局中一起商討圍標細節。5.39.217.77:8898/ p# N, o1 G4 J
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案情透露,丘瑞田案發時是一間工程公司的東主,參與多幢樓宇的翻新工程。翠湖花園法團於201012月議決作翻新工程,翠湖的管理公司一名物業經理遂聯絡被告,着他為翻新工程找尋顧問公司和承辦商。tvb now,tvbnow,bttvb% J1 t4 M$ {1 F: Y
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出席者包括法團主席新昌高層
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丘瑞田遂安排翠湖當時的管理公司,即新昌管理集團有限公司時任董事總經理樊卓雄、時任物業經理許鈞碧,黃潘建築師事務所有限公司時任董事黃志光,以及翠湖時任法團主席黎國樑等,在一酒樓晚膳,商談投標事宜(見圖)5.39.217.77:8898" G+ K! B$ F- e- k: n+ V
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各人在飯局中同意將翠湖花園翻新工程費用的10%(2600萬元)6%(1500萬元)1%(260萬元)0.5%(130萬元),分別給予黎、樊、許和丘,他們則協助黃潘和香島建築參與工程,黎向法團建議挑選標價分別第三高及第三低的承辦商承辦合約,而時任香島建築董事楊永燊與黃等則安排影子公司入標。結果黃潘以88萬元獲得工程顧問合約,香島則以2.62億元獲得翻新工程合約。tvb now,tvbnow,bttvb( A6 O' p- i8 ^$ m: v! n

3 j  o1 t: D/ `7 u+ E/ zTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。案情又透露,沙田另一屋苑濱景花園於200411月議決作樓宇翻新工程,丘瑞田當時安排濱景花園法團成員、建築公司經理、顧問公司董事在一酒樓會面。各人在飯局中達成協議,顧問公司董事向法團成員提供60萬元,以協助該公司取得價值約3000萬的工程,當中部分工程分判給丘瑞田。
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官倡設法定機構管維修  姚松炎促修例兼管法團
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' q" k' o" c, Y法官林偉權在判刑後批評政府監管不足,令垂涎這塊「肥豬肉」的商人借此謀取暴利,建議成立法定監管機構規管樓宇維修。建築、測量、都市規劃及園境界候任議員姚松炎認同林官意見,建議修訂現行《建築物管理條例》監管法團,同時成立獨立組織監察法團、維修招標等工作及程序,又擬在諮詢業界後向立法會提交議案。
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市建局今年5月推出「招標妥」平台,向私人樓宇業主立案法團提供樓宇維修工作指引、安排獨立專業人士提供市場估算及技術意見,同時設立電子招標平台;立法會在同期通過《物業管理服務條例》,規管物業管理公司及從業員的發牌機制,但至今未有針對法團及圍標的法規推出。tvb now,tvbnow,bttvb: f* ~( H! n# W8 V0 m  `
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測量師﹕政府支援不治標不治本公仔箱論壇4 V7 n, c# u; [* k, E

% f) x! X. X  W2 h6 M7 J5.39.217.77:8898測量師學會前會長何鉅業指出,目前政府的維修支援服務「不治標也不治本」,建議成立「樓宇維修工程監管局」及引入法例,以懲罰機制增加阻嚇,過渡期間可設立專責組織或委員會,發出實務守則及指引以助公眾參考。
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. k; ~! g3 G* v9 Z  |姚松炎擔心,若「由零開始」增訂法例或要花四五年時間,遂建議修訂現行《建築物管理條例》,不止針對圍標問題,同時監管整個法團的工作,希望可在一兩年內堵塞法例漏洞,完善法團的監管機制。
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咁多年仲人做水魚,好快班行內人士又走出黎要求政府幫手監管!
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