[中國內地] 深圳6平米蝸居買一送一售88萬 每平米逾7萬

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深圳6平米蝸居買一送一售88萬  每平米逾7萬
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深圳南山區一處樓盤昨起開售6平米(64.6呎)的「精裝極小戶」，總價88萬人民幣(約102萬港幣)而紅爆網絡。該戶型一共9套，被裝修為垂直空間，開發商另送6平米廚房和洗手間。售樓員稱，全部有合法房產證。/ D, ?5 L3 j# I! g3 k0 f) c; z! m
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持有房產證明 屬舊時申請
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微博公眾號「樓兔子」報道，該樓盤位於南山區華僑城，鄰近地鐵，周邊豪宅聚集。根據售樓員提供的房產證面積統計表，該樓盤從6樓到15樓，每一層樓都有一個面積大約為64.6呎的極小單位，共有9個，最小的5.73平米(61.7呎)，最大的7.48平米(80.5呎)。% m( g  f# s6 x5 G! K! }( C
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此前網上有不少人質疑「6平米房子不可能辦理房產證」，售樓員展示其中一個單位的房產證作證明。房產證登記信息顯示，這個單位實際產權面積是6.68平米(71.9呎)，1998年的土地使用權證，70年產權，屬於限購限貸型住宅。tvb now,tvbnow,bttvb( ?  t0 y3 e6 w  m4 A- f
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牀架書枱一體 可納入牆櫃
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售樓員透露，產權登記中心有權拒絕向小於20平米(215.3呎)的單位發證，但這9個單位均有房產證。「這種極小戶型屬於歷史遺留問題，當年各項規章制度還不完善，辦了證就得認。現在(辦證)是不可能了。」# c/ Y* W" q4 _; D2 o; B2 A

; E! n, i2 M1 l  {) w+ R: C  DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。該樓盤共有169套精裝公寓，引起網民關注的那9套「蝸居」單位分佈在每層最邊緣的拐角處，均朝東南方向，每個單位都有兩至三個窗戶。這些單位實際面積不止宣傳的6平方米，開發商再另附送約6平方米的廚房及洗手間，總面積130呎。據現場照片，淋浴、馬桶隔開一小間，洗手台和開放式廚房在同一空間。開發商將示範單位裝修成垂直空間，牀架、書枱一體，均可以收進入牆櫃。
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雖然「蝸居」單位昨日才開售，但該樓盤項目主打的面積35至45平米(376.7至484.4呎)單位開售已一個月，每平米均價7萬多人民幣(每呎約7541港元)，據稱目前所剩無幾。售樓員稱9套「蝸居」預計「單價會稍微高一點」。因其同類間隔在深圳史無前例，南山區又缺乏小型單位，且深圳樓價水漲船高，這9套「蝸居」一經推出就成為熱門話題。有網民認為單人居住也足夠，也有人笑稱「睡覺翻個身就到了對面牆壁」，難以接受。

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涉違規改建  深圳64呎劏房停售tvb now,tvbnow,bttvb# u; `. y# o0 ^0 @3 h, j: c9 A# D! O

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$ L$ I5 p/ C, @tvb now,tvbnow,bttvb深圳當局指近日備受關注的64呎蚊型劏房涉嫌違規售賣，要求已簽約售出的4個公寓單位解除買賣合約。公仔箱論壇- W! n8 I/ v' `3 I
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中新網報道，被稱為「鴿籠」的劏房位於南山區華僑城的「僑城尚寓」6至15層的每層樓梯轉角處。深圳市規劃和國土資源局昨日通過官方微博通報指，6月16日，深圳中執資本投資公司和吳某等4人，受公寓陳姓業主委託，由中執公司裝修後對外銷售。經核實11套劏房目前共售4套，半天售罄傳聞不實。tvb now,tvbnow,bttvb3 \9 [9 l9 y" B( E
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美聯中原涉案   已售出單位撤合約& f% l7 o- Y! n* ]6 m+ U3 x- r- P8 p

3 T- i8 c- l5 ytvb now,tvbnow,bttvb通報還指出，涉事11個劏房戶型與驗收竣工圖不符，實售面積12平方米左右，其中一套20平方米，超出部分均佔用了公攤面積，涉嫌違法改建銷售。同時鏈家、美聯、中原、Q房網中介在代理銷售中，有誇大事實及為非法改建房產提供銷售代理等違規情况。目前深圳當局已對涉事單位佔用公攤部分強制復原。而中執公司也主動暫停銷售，並承諾與已購4套房產的買主解除買賣協議。

kmarstar

完全是炒作! 泡泡吹大!總有一天會破的！　不知誰是最倒楣接最後一手的！