土地爭議火藥庫 藍圖易畫難落實
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0 v! q/ S2 e5 ^& HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。橫洲發展計劃的爭議還在燃燒，另一場政治風暴或已悄然逼近。當局計劃將元朗洪水橋發展為人口近廿二萬的新市鎮，建屋規模比橫洲更龐大，而且同樣涉及棕地和拆遷賠償問題。在社會高度政治化的今天，弱勢政府動輒得咎，有關計劃會否淪為橫洲翻版，不能不令人擔心。2 C! |; h7 ~" |, h6 Q* U
C$ {" {" ` o5 o9 w公仔箱論壇城規會日前審議洪水橋新發展區經修訂的建議發展大綱圖，計劃將現時的棕地打造成大型新市鎮，提供六萬一千個住宅單位，並定位為新界西北就業中心，發展物流業和科技業等，預計能提供十五萬個就業機會。規劃署估計約有一百九十公頃棕地受影響，擬建多層大樓安置，並預留部分土地作露天儲物用途。至於受影響的非原居民村起碼有五條，涉及一千六百餘戶，當局聲稱會擬定補償及安置方案。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: S ?+ d: X* u& @1 u& |- u
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有土斯有財，有財斯有用。香港地少人稠，發展局局長陳茂波甚至形容本港人口密度之高堪比印度孟買，隨着未來人口進一步增加，市區可發展土地又趨於飽和，單靠「寸土必爭、見縫插針」遠遠無法滿足需求，發展洪水橋不啻是解決土地不足的長遠方案。問題是，當局今次又是採用新界東北發展計劃的模式，而新界東北發展阻力之大令人記憶猶新，而且不難想像將來涉及拆遷賠償時，勢必再次引發風風雨雨；至於橫洲爭議更是愈演愈烈，甚至已演變成新一輪政治風波，至今沒有平息迹象。前車之鑑近在眼前，怎麼可能令人對洪水橋發展計劃順利落實投下信心一票？有人形容新界土地爭議已成為民怨火藥庫，一點也不誇張。
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5 A& N( r1 e2 X5 G9 OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。事實上，洪水橋發展計劃早在回歸初期已經提出，當時港府欲採用環保城概念，但最終被立法會否決，一拖十多年，在保育和人權意識高漲的今天才重提發展，阻力只會比當年更大。尤其是棕地涉及的利益千絲萬縷，當局連面積細得多的橫洲棕地也動不得，何況是過百公頃的洪水橋棕地？再說，當局每次發展都只犧牲非原居民利益，早就引來怨聲載道，隨着橫洲爭議將有關問題無限放大，上綱上線至官商勾結的層面，當局的如意算盤是否仍然打得響，實在令人懷疑。
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" {. W) W. u- \) }古人說，事未至而預圖，則處之常有餘；事既至而後計，則應之常不足。當局的發展藍圖無疑十分宏大，願景無疑十分美好，但空有藍圖和願景而無法落實，也是毫無意義。正如地區人士指出，當局一味報喜不報憂，嚴重低估發展難度，甚至連交通配套都十畫未有一撇，如何容納大量人口？況且香港物流業早就風光不再，當局現在才將洪水橋發展為物流中心，顯然已經遲了。: R4 s" L( I2 M/ A( ?4 p
; T7 a% k* j o( h7 C當然，世上沒有十全十美的發展方案，如果這裏不能動土，那裏不能發展，卻要求港府加快建屋，請問地從何來？屋從何來？無奈的是弱勢政府百事哀，在反對派全面興風作浪之下，如果港府無法扭轉施政困局，一切只能淪為空談。 |
發表於 2016-9-25 06:35 AM
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