深圳誕全國地王310億成交公仔箱論壇" P- q$ Y+ r2 w* t, ~
公仔箱論壇, n# `8 f# M2 {# o! g
% y% i3 o( I" t% D, X
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ O6 i; G9 C6 X: ^$ I' a. |
tvb now,tvbnow,bttvb1 E3 t8 S) G& u) l* U) Z6 V
內地近月地王頻現，昨日深圳又刷新地王紀錄，招商蛇口和華僑城聯手以310億元(人民幣‧下同)奪得深圳新會展中心(一期)配套商業用地。該總價已經超過此前廣州亞運村255億的全國總價地王紀錄，成為新的全國總價地王。公仔箱論壇8 B( N. _" Y0 S, D! s; R& v3 k5 Z
: }# V3 q! B' h0 Ftvb now,tvbnow,bttvb招商蛇口伙華僑城奪
) \; |8 T+ w4 ]* q( DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
; i2 n; f& K& n$ X4 W公仔箱論壇深圳市上周五(26日)邀請發展商入紙招標深圳國際會展中心建設運營權和11宗配套商業土地使用權包括商業、辦公室、酒店和商務公寓等，總建築建築面積約154.33萬平方米，土地使用年期40年。據悉華潤、招商、華僑城、萬科、保利等企業都有份投標。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) K0 Z# S* R+ M" O) A! `5 Q
\( K u( a$ F" ctvb now,tvbnow,bttvb昨日招標結果出爐，招商蛇口和華僑城以310億元獲得地皮，並超越2009年廣州亞運城之總地價成為全國總價新地王！有內媒指，有傳萬科出價最高達362億元，惟在技術指標分數中遜招商蛇口和華僑城，故失落深圳地王。
% v. y- V7 R4 s0 o3 |( Y0 Q7 _! w& T5 G" OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
! i7 c1 e& I* rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。一線蔓延到二線城市公仔箱論壇- v/ f5 X( @/ {* I, Q [$ A6 c
( g% w* _. q9 W+ C9 D" itvb now,tvbnow,bttvb事實上，近期全國地王頻現，僅上半年就湧現200多宗地王。「麵粉比麵包貴」的現象，已從一線蔓延到二線城市。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ W8 m" L- B* }$ ~- c2 S* k# Z
' V0 O; }9 L2 n$ K/ n3 o根據新浪財經報道，融信17日以110.1億元奪得上海靜安區建地，樓板價每平方公尺10萬315元，打破中國全國土地單價成交紀錄；而在房市相對溫和的廣州，不久之前雅居樂以21.7338億元總價，競得廣州市荔灣區華大物流地塊，折合樓面價每平方公尺3萬6773元，成為廣州單價地王。tvb now,tvbnow,bttvb7 p7 b1 l2 Q6 m4 u+ v
3 }4 L8 M) N2 v) Q; d: ^, ^8 o同樣，二線城市也地王頻傳。鄭州19日拍出當地單價地王，折合樓面價每平方公尺3萬6900元；格力地產近日則拍得珠海新地王，樓面價每平方公尺2萬9120元，房價漲幅已趕超廣州。而近期廈門單價地王紀錄也兩度被刷新。 F$ [9 i" _$ x
tvb now,tvbnow,bttvb& c6 w$ f0 z; c( T+ _- n
廣東工業大學房地產高級經濟師申格聯表示，大陸全國地王頻現主要表現出3點經濟特徵。首先，在貨幣發行寬鬆的情況下，國企需要完成一定的貸款量目標，把錢用出去；其次，地方政府方面，企業製造業業績下滑使政府稅收逐年減少，地方債務加重；最後，房市買方熱情很高，讓建商認為土地拍高了，房價自然會抬高。
2 }0 x0 _; ^- w1 E5.39.217.77:8898 8 T8 `) B' e) M0 c* c, `7 X
明年下半年才會降溫1 o" D) l0 b/ H% o
3 X% j% y% U: H( L對於地王出現特點之一，申格聯指出，購地的建商往往在地王地塊附近有自己的專案，透過地王拍賣，順應把周邊的房價抬高，以便高價出售。易居中國研究院副院長楊紅旭則認為，從房價與資金這2個主因分析，部分城市的地王潮「還得飛一會兒」，可能明年下半年土地市場才會出現明顯降溫。 |
發表於 2016-8-31 01:30 AM
| 