屏東莊姓男子花了上千萬元購買「建築」用地，半年後地政機關以登記錯誤為由，通知改為「農牧」用地，頓時損失460萬元，憤而聲請國家賠償，高雄高分院審理後大逆轉，改判屏東縣屏東地政事務所要負擔這筆錢，一個字賠230萬元。tvb now,tvbnow,bttvb6 w/ b# L, v8 I, L
公仔箱論壇5 q. m+ h& E2 C# f6 q
100年12月底，莊姓男子以1241萬元向薛姓地主購買屏東縣萬丹鄉竹林段10筆土地，隔年3月辦理所有權移轉登記完畢，土地使用種類均記載為「建築用地」。
& ~1 h# n t$ q9 k4 UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇/ P2 r4 n$ O7 d7 s
不料，半年過後，屏東地政事務所卻發函告知，由於地政人員辦理土地登記時疏忽，上開土地應改為「農牧用地」，莊姓地主一夕之間，土地價值損失460萬元，於是請求國家賠償。情人節禮物
9 t4 v3 s2 @ L: P! Y5 S& z, S公仔箱論壇公仔箱論壇; p, Y, F$ q) _' M
屏東地政事務所坦承登記有誤，但指莊並未能舉證因錯誤登記而受有損害。又說，土地價差損害於購地時即已造成，其後地價變動實與物價波動、市場供需、周邊環境等因素有關，不是登記錯誤所致，並認為莊本身也有過失，應酌減金額2分之1。
% D9 W# A: S& U6 [) }! h
; g0 J/ Y" ~8 Z* N$ u& ~: @, w公仔箱論壇高雄高分院審理後，莊應信賴地政登記，始購買土地，如今建地變牧地，的確損失460萬元，改判莊勝訴。不過，此案仍可上訴最高法院。% ?: R$ W/ a! O K: T/ U" d! t
2 t0 o. d& D& r5 l- Q' E自由時報 |
發表於 2016-7-14 04:57 PM
| 