五年投資過千億美元 中國人成美國房產最大海外買家 專吼貴價樓2 o( L( U6 C) N7 z# u% m3 }
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! d7 z7 C* O$ ?9 X" ~: ~0 G# p. [tvb now,tvbnow,bttvb一份最新研究報告發現,中國人在2010至2015年期間,合共投資了1,100億美元(約8,539億港元)搶購美國房地產。這意味著中國人已經超越加拿大,成為美國房產的最大海外買家。
! i# L- T K# x/ F y% _9 h3 _該份由「亞洲協會」(Asia Society)及羅森顧問公司(Rosen Consulting Group)公布的報告指出,在2010至2015年間,中國買家於美國購入了超過170億美元的商用物業,同期亦買入最少930億美元的住宅物業。5.39.217.77:88984 _, i8 m. V0 b0 @- B/ r! f+ r; W* l
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報告指出,儘管中國政府有意壓制資本流出,但中國人在美國投資的情況只會不斷加劇。預計在接下來的5年,投資額會急升一倍,至2,180億美元。tvb now,tvbnow,bttvb1 W- a! z/ K M. f- h
中國買家偏向在昂貴的大城市內置業,紐約、洛杉磯、三藩市、芝加哥等地區,都是中國人投資的目標。去年中國買家在美國投資的平均樓價,亦遠高於其他海外買家,反映中國人更樂於投資貴價樓。' m$ L+ V) M9 k6 [+ H6 u; U# m
) p8 r4 s- d6 {tvb now,tvbnow,bttvb研究報告稱,中國買家海外投資成因眾多。部分人是因為聯邦政府的EB-5投資移民項目而買房,部分人置業則是為了出租和轉售。去年人民幣下跌,亦導致中國人在海外尋求投資機會作保值。5.39.217.77:8898; A4 O7 @2 u t- [* W1 S, h1 y
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