先建展覽中心最快四年後竣工 岩洞商用「無下文」拓展署：需時研究tvb now,tvbnow,bttvb$ } Y+ S" C6 w% [
# j7 I4 G( [9 ~7 S7 ^" I* |. W0 w: UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 公仔箱論壇7 s. C1 S: L+ ~. ^2 r& z( W
9 C: d- w8 c! ~
準備用作發展房屋的安達臣道石礦場，將於今年中正式停止運作，隨後開始進行地盤平整工程；研究發展區內岩洞的土木工程拓展署，最新打算先行在石礦場公園範圍內，興建佔地一千平方米的岩洞展覽中心，最快四年後竣工；不過，擬用作商業用途的另外七個岩洞，發展時間卻遲遲沒有下文，當局一份最新文件直指，在可預見的未來也不會在石礦場發展項目之下作興建或發展，但署方否認已擱置計畫，只強調仍需時研究發展方案和財務分析。
5 r/ ~ q* ?5 g* M5 N9 b0 P8 j" t- z$ K' U' M6 m/ ~- i7 m6 d: g) q8 S
完成修復後的安達臣道石礦場，將會形成新地貌，包括岩壁上的坡台和斜坡，以及一個約四十公頃可作發展之用的平台。規劃署於四年前就該個石礦場的未來土地用途展開規劃研究時，發現該處除了可以發展房屋，亦可在大型斜坡之上的八個位置開闢岩洞，其中位於石礦場北面石坡的一個岩洞，可提供政府、機構或社區的設施。
- ]3 d! W# P, ^. n0 Y3 q5.39.217.77:8898
2 G& q" P& L+ x/ c# ~( `: y& ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。當局最新提交一份環評文件顯示，雖然當局一直打算利用該岩洞提供石礦場展覽中心或資源中心，原來也曾考慮其他替代方案，包括在該處興建食水及海水泵房的設施，評估後亦發現技術上可行，但考慮到安達臣道石礦場已於該地段營運超過五十年，認為於岩洞內設置一個石礦場展覽中心，除可保留一些過去石礦場營運的特徵，以反映其歷史價值，亦可向公眾展示過去石礦場操作模式，可以寓教於樂，因此保留原計畫。
; d2 X& q$ K& r7 H
8 M3 Q6 J- ~( c$ n5 n) zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。展館面積一千平方米tvb now,tvbnow,bttvb9 c7 p! I2 A7 b6 G& }
# `3 K1 P$ e. C5 R' E. e公仔箱論壇根據當局最新構思，擬建的岩洞展覽中心的展覽面積約為一千平方米，配套設施八百平方米；基於每二點六平方米的可使用面積能容納一位訪客的原則，當局認為建議的展覽中心的面積是合適和足夠。據了解，當局曾考慮於擬建石礦場展覽岩洞的覆蓋範圍內，容納較大規模的展覽中心，但在與有關政府部門商討，相信最新建議的石礦場展覽中心規模合適，並認為如採用精簡設計，能在施工階段減少拆建物料和廢物的數量，提供額外的環境優勢。
+ ]1 w' k7 z: G9 O0 ~7 Ktvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ u/ B3 u$ e0 j+ `- ]
按時間表，安達臣道石礦場的地盤平整及基建工程預計於今年第三季動工，而石礦場展覽岩洞的建造工程屬於有關工程合約內的第二期工程，預計於一八年初動工，其建造工程預計需時約二十四個月，預計可於二○二○年竣工。5.39.217.77:8898, q' ~6 O7 T% ]+ P5 d* Z
" t0 i( `5 O* g2 B
財務分析尚未完成
4 b0 w2 W6 ^; C7 ntvb now,tvbnow,bttvb 公仔箱論壇/ D( ?/ d) i1 T* b. L) m
至於其餘七個岩洞，當局一直屬意作商業用途，如餐飲業、酒窖、水療等設施。不過，本報從環評文件內留意到，當局就此進行「安達臣道石礦場用地發展商業部分市場研究和財務分析」，但由於有關財務分析在準備環評時尚未完成，協助當局進行研究的顧問形容，七個擬作為商業用途的岩洞在可預見的未來，將不會在安達臣道石礦場發展項目下興建或發展。5.39.217.77:8898: Y* J: s$ x @0 Y9 b
: Z5 W o0 V* l, j文件內的附圖更直接指，該七個商業岩洞的發展，已於安達臣道石礦場地發展項目中「擱置」。公仔箱論壇9 g0 u9 ^) b9 x4 s8 s. h/ \
+ k/ N7 p7 {5 q/ a# {公仔箱論壇土木工程拓展署發言人在接受本報查詢時表示，就安達臣道石礦場發展商業用途的岩洞，雖然在現階段尚未有具體發展方案，但政府並無決定擱置在岩洞發展商業設施。
( f5 L+ P V ?7 [( ^# F5 v5 b6 H2 T( h( ^% y# C3 J C, d
署方說，為了不影響安達臣道石礦場用地整個發展項目的時間表，政府決定就位於石礦場公園內擬議興建的岩洞展覽中心，先行提交環評報告，並在附圖中採用「擱置」的字眼，以表達暫時不會在現階段的環評研究中，包括其餘作商業用途的岩洞。6 `: \- X1 R) r
公仔箱論壇7 E" b1 S4 @3 q+ o9 j; Z
至於其餘作商業用途的岩洞，則有待日後政府對有關發展方案有定案後，才會進行相關環評工作。 |
發表於 2016-2-15 09:43 PM
| 