11月21日下午1时许，西安市民赵先生的妻子像往常一样，离家关门，但屋内传出一声巨响。她开门回屋，凉台的一扇窗户已经不见了。
- Z& T! y; Y0 S1 Ltvb now,tvbnow,bttvb 损失：两车受损还伤了人% a U5 z8 \# N/ }
经过寻找，他们才发现，窗户已坠到楼下。“当时吓得我的腿都软了。”赵先生的妻子说。5 W- M9 H( Z6 L5 r ]7 h4 K, E
赵先生家住在西安北郊盛隆广场9号楼的15层。从坠落痕迹判断，窗户从他家阳台坠落后，先砸中楼体中央一处观光电梯顶层的平台，之后反弹，继而砸中停在楼下的两辆汽车。据目击者说，事发时，溅落的玻璃碎片还划伤一名路人，由于伤势不大，路人自行离开。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) U' K, }# O. ~, P# }1 v. R7 W
被砸的两辆轿车是一辆越野车和一辆红色轿车。越野车的左侧倒车镜砸开一个洞，前挡风玻璃和引擎盖不同程度受损。而红色轿车的前挡风玻璃和引擎盖也有不同程度损坏。7 K5 [2 d7 ^! W/ w- x% F
越野车车主询问了4S店，初步估计修理费在八九千元。而红色轿车的修理费也需5000元左右。5.39.217.77:8898, k+ L" a1 b5 m4 Q
“吓死我了，还好没砸到人，要是把人砸了，可咋办啊。”赵先生的妻子说。
- p" T. ^* Y9 H$ E( O 高空抛物有多危险?tvb now,tvbnow,bttvb& k! o/ n5 o8 P1 I# ]) U
赵先生说：“坠落的窗户很重，我一个人想搬下来都不容易。要是砸到人，真不知道后果会怎么样。”. D, g2 x0 I$ b. I5 _9 |
高空坠物究竟能产生多大的力量呢?相关数据表明：一个30克的鸡蛋从4楼抛下来就会让人起肿包，从8楼抛下就可以让人头皮破裂，从18楼抛下来就可以砸破行人的头骨，从25楼抛下可使人当场死亡：一个拇指大的小石块，在4楼抛下时可能伤人头皮，从25楼抛下，可能会让路人当场送命。一个空啤酒瓶从18楼和25楼的高度抛下，均可造成致命伤害;一个铁钉从18楼坠下，可能会插入行人的脑中;一块西瓜皮从25楼抛下可能让人当场丢掉性命。
3 U9 B: { n3 `+ w5 t5.39.217.77:8898 如果一扇窗户从15楼坠落，砸中路人的危险性和扩散面，让人想想都害怕。5.39.217.77:8898( U! S3 t5 j! ]. ^
物业：门窗坠落的事情是第一次发生5.39.217.77:8898! Y* E- X2 L' k) u& O6 I. f
“关门咋可能震落窗户。”赵先生说，去年，开放商才交的房，窗户交房时就有，装修时，一直没有改动。交房后不久，他们发现，窗户一直有些松动，屋内的纱窗还总是掉落，无奈，他们只能将纱窗卸下。
) S# V2 d8 y9 t8 e0 _; `- o 关于窗户的问题，赵先生说，他曾多次向物业反映，但迟迟无人解决。赵先生的妻子怀疑，窗户与窗框的尺寸不达标，是坠落的主要原因。
( ]' w& M; n( X5.39.217.77:8898 11月22日，华商报记者联系到物业服务处的许姓主任。许主任未谈及坠落原因，但他说，事后他们前往业主家了解情况，并愿意帮助业主恢复门窗，同时，也与受损车主取得联系，答应承担相应损失。
- b1 ]4 r2 T4 m! n1 k& ~6 dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 许主任说，该楼是第一次发生门窗坠落的事情。由于门窗的安装是由生产厂家统一完成，事发后，他们已经与厂家取得联系，并要求厂家对楼体的所有门窗进行统一检查，防止类似事情再次发生。" ~! N# r4 @) I5 R3 D
律师：物业公司不管不问，业主也不能放任不管) r& m8 M. l+ K+ B
赵先生家发生的门窗坠落事件后，小区的一些居民也纷纷开始检查自家的窗户质量问题。“谁都不想自己家发生这样的事。”一名住户说。
! s- M0 ~. t/ z I/ ^0 kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 房屋由开发商建设，物业管理，卖给业主所有，如果由于门窗坠落，发生致人死亡或重大财产损失的情况，究竟谁该负主要责任呢?
8 f% p( k! c& dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 “物业和业主要负全责。”陕西法智律师事务所律师李佳斌说，高空坠物的权责，是按照管理人、使用人和所有权人进行划分的。开放商已经将房屋卖给业主，没有保质期等特殊条款外，业主便是使用人和所有权人。而物业负责维护大楼的外墙设施，是管理人。因此，重大伤害或损失后，物业和业主要负全责。只是对于谁的过错大，谁的过错小，法院会对其进行划分。* s1 j3 q5 w4 S2 f
李佳斌说，如果开发商或生产厂家生产的产品存在质量问题，物业或业主可以对其进行起诉，另案处理。tvb now,tvbnow,bttvb( Y7 P/ V8 R; _
李佳斌提醒一些业主，如果发现自家门窗等物存在安全风险问题，必须尽快与物业取得联系，如果物业不管不问，建议业主先行修复，所产生的费用可向开放商或物业进行主张，万不可放任不管，一旦隐患变成人员或财产损失，业主也可能受到法律风险。 |
發表於 2015-11-22 08:26 PM
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