[香港] 林建岳母與住客 爭石屋業權

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旅發局主席林建岳母親余寶珠，早年入稟區域法院要求收回荔枝角九華徑一幅地，案件昨開審。居於該地皮石屋的婦人稱已佔用該石屋逾40年，申逆權侵佔。余一方指婦人僅屬租客無權侵佔。公仔箱論壇9 ^$ O( x8 I5 Z2 }1 j7 F2 X
涉案地段為九華徑新村61號，該地段註冊業主為余文姬，即余寶珠。余於06年入稟要求居於該地段的所有人遷出，包括涉案兩被告曾佩玲及已故的黃八妹，其中曾早前向余反申索逆權侵佔該地段。4 X7 M) S# x/ F9 D& r+ N0 i; K$ D. P
曾昨供稱，她自72年起入住該兩層高連天台的石屋，當時的租金先後由兩名叫曹太及劉先生的人士負責收取，直至後來兩人相繼移民，劉將收租及管理石屋的責任交予曾，曾自此負責集合所有租客的租金後，以滙票形式向另一名叫李偉桓的人交租，據悉李是麗新集團的前員工。  g' t) b  \1 j* `
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後來於79年起，曾獲郵局通知彈票，她稱一直「循環交租」至85年，所有租客同意不再交租。後來租客相繼遷出，自93年起，曾只將石屋分租予黃，曾又供稱她為石屋設置電錶及水錶。5 L  U3 Q0 ]$ }  Z
余一方盤問曾時，質疑曾與黃都只是租客，故無權逆權侵佔，曾否認說法。法官一度質疑余為何未有出庭作供，致其不明白余一方的案情，余的代表律師則指，在一般逆權侵佔案件中，被申索一方不需建立其案情，只需證明對方無權侵佔即可。